Omschrijving
Zoals bij de meeste woonkernen is ook Bemmel ingedeeld in wijken. Eén van deze wijken is ‘Klein Rome’, een deel dat circa 20-25 jaar geleden is gerealiseerd ten westen van het centrum....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Zoals bij de meeste woonkernen is ook Bemmel ingedeeld in wijken. Eén van deze wijken is ‘Klein Rome’, een deel dat circa 20-25 jaar geleden is gerealiseerd ten westen van het centrum.Ruim opgezet, rustig en kindvriendelijk, veel groen en een fijne omgeving om te wonen. De dorpskern op fietsafstand, sportvelden binnen handbereik evenals het RijnWaalpad; de hoogwaardige snelfietsroute tussen Arnhem en Nijmegen. In circa 45 minuten fiets je van de Rijnkade in Arnhem naar de Waalkade in Nijmegen. De files voorbij.
Aan de rand van deze aantrekkelijke wijk tref je deze goed onderhouden eengezinswoning aan met een fraaie aluminium overkapping, een vrijstaande houten berging en een verzorgd aangelegde onderhoudsarme achtertuin met achterom. De aluminium overkapping is in 2018 aangebouwd en voorzien van een glazen dak, een gemêleerde tegelvloer en een heater. D.m.v. de glazen schuifdeuren transformeer je deze fijne buitenruimte binnen no time in een heerlijke tuinkamer.
En wat ook fijn is, is de grote onderhoudsarme (kunststof) dakkapel op de tweede verdieping. Hiermee is een extra slaapkamer gerealiseerd die uiteraard ook voor andere doeleinden gebruikt kan worden. En niet te vergeten de moderne badkamer en de overige eigentijdse inrichtingen en afwerkingen.
Een uitstekende woning voor degenen die zich voor het eerst op de woningmarkt begeven.
Zie jij jezelf hier starten? Maak dan een afspraak om te komen kijken. De achtertuin biedt in ieder geval voldoende privacy en aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht op een groot speelveld.
*Indeling:
-Begane grond:
-Entree/hal met laminaatvloer en trapopgang naar eerste verdieping;
-Meterkast: uitgebreide groepenkast met aardlekbeveiliging en extra groep voor laadpaal;
-Modern (hangend) toilet met fonteintje;
-Lichte tuingerichte woonkamer met laminaatvloer, openslaande tuindeuren naar terrasoverkapping, trap-/provisiekast en doorloop naar:
-Open woon-/eetkeuken met donkergrijze tegelvloer en voorzien van een eigentijdse doelmatig ingedeelde inrichting met inbouw inductiekookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasmachine.
-Eerste verdieping:
-Overloop met laminaatvloer en vaste open trap naar tweede verdieping;
-Compleet gerenoveerde badkamer met royale inloopdouche, badmeubel met wastafel, 2e wandcloset en handdoekradiator;
-Twee slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer en waarvan ouderslaapkamer met schuurwerk plafond en eenvoudig te splitsen in twee vertrekken.
-Tweede verdieping:
-Voorzolder met laminaatvloer en afgescheiden was-/stookruimte met wasmachine-aansluiting en opstelplaats cv-ketel;
-Zolderkamer met eveneens laminaatvloer, grote dakkapel en op maat gemaakte vaste kastenwand.
*Algemeen:
-Bouwjaar: 1999;
-Perceeloppervlakte: 138 m²;
-Inhoud: circa 389 m³;
-Woonoppervlakte: circa 110 m²;
-Gebouw gebonden buitenruimte: circa 16 m²;
-Externe buitenruimte: circa 8 m².
*Bijzonderheden:
-Dak-, muur- en vloerisolatie. Geheel dubbel glas (deels HR++);
-Energielabel B. Einddatum: 06 mei 2025;
-Buitenschilderwerk in 2018 door een schildersbedrijf uitgevoerd;
-Cv-ketel, merk Intergas, type Kombi Kompakt HRE, eigendom, op 19 februari 2014 geïnstalleerd;
-(Grotendeels) paneel(binnen)deuren op de begane grond;
-Uitstekende starterswoning.
Aanvaarding: in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 349.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.172,73
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1999
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
110 m²
Woonkameroppervlakte
21 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
389 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Douche, Wastafel, Toilet, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
06-05-2025
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
65 m² (13.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Toelichting
Langs de openbare weg
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonhuis
Huidige bestemming
Wonen
Kadastrale gegevens
Gemeente
Bemmel
Sectie
E
Perceelnummer
1617
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Reageer op een huis
Ben je nieuwsgierig geworden naar een huis? Laat het ons weten en wij vertellen je graag meer.