Steenakker 15

Omschrijving

Stap binnen in deze charmante eengezinswoning, een perfecte keuze voor starters, downsizers, of wie dan ook op zoek is naar een fijn huis. Deze goed onderhouden woning heeft alles wat je nodig hebt, inclusief een handige garage die talloze mogelijkheden biedt voor jouw creativiteit.

Geniet van de rustige en gunstige ligging ten opzichte van het dorpscentrum en diverse openbare voorzieningen, waardoor het een ideale omgeving is voor zowel jong als oud. De omsloten onderhoudsarme achtertuin met vrijstaande houten berging biedt voldoende privacy en grenst aan een gemeentelijk plantsoen.

Hoewel de woning zelf niet hypermodern is, is deze wel liefdevol onderhouden en biedt het een warme en uitnodigende sfeer. Grote renovaties zijn niet nodig, maar je hebt altijd de vrijheid om dit huis naar jouw eigen smaak aan te passen.

Of je nu alleen woont, samen met een partner of met een gezin, hier zul je je direct thuis voelen. De buurt is veilig en rustig, en kinderen kunnen veilig spelen in het nabijgelegen speelveld, terwijl jij zelf geniet van jouw nieuwe stek.

Mis deze kans niet om dit aantrekkelijke pand te bezichtigen. De kans is groot dat je spijt krijgt als je het niet doet. Grijp nu je kans en maak binnenkort een afspraak voor een bezichtiging. Dit kan zomaar de woning zijn waar je al die tijd naar op zoek was. Tot binnenkort!

*Indeling:
 
-Begane grond:
-Entree/hal met plavuizen vloer en trapopgang naar eerste verdieping;
-Meterkast: vernieuwde uitgebreide groepenkast met aardlekbeveiliging. Glasvezelaansluiting aanwezig;
-Modern (hangend) toilet met fonteintje;
-Lichte tuingerichte woonkamer met laminaatvloer, schuurwerk plafond, trap-/provisiekast en doorloop naar:
-Open keuken met dito vloer- en plafondafwerking als woonkamer en voorzien van een nette functionele inrichting met inbouw inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasmachine en vrijstaande Amerikaanse koelkast.
 
-Eerste verdieping:
-Overloop met vaste bergkast en trapopgang naar tweede verdieping;
-Gerenoveerde en volledig betegelde badkamer met inloopdouche, badmeubel met dubbele wastafel, 2^e wandcloset en handdoekradiator;
-Drie slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer en waarvan een in gebruik als kledingruimte.
 
-Tweede verdieping:
-Voorzolder met laminaatvloer, wasmachine-aansluiting en opstelplaats cv-ketel;
-Ruime zolderkamer met dubbele dakkapel (voor- en achterzijde), laminaatvloer, badmeubel met wastafel en diverse bergruimten.
 
*Algemeen:
 
-Bouwjaar: 1978;
-Perceeloppervlakte: 124 m²;
-Inhoud: circa 382 m³;
-Woonoppervlakte: circa 108 m²;
-Externe buitenruimte: circa 22 m².
 
*Bijzonderheden:
 
-Garage uitgerust met elektra, verwarming, vliering en een handmatig bedienbare roldeur;
-Onderhoudsarme en volledig geïsoleerde dakkapel op tweede verdieping aan zowel voor- als achterzijde met kunststof kozijnen, HR++ glas, screens en nieuwe, zeer recentelijk aangebrachte boei- en gevelbekleding;
-Daken van dakkapellen bekleed met EPDM;
-Op 30 oktober 2023 alle ramen voorzien van elektrisch bedienbare screens;
-In 2020 alle oorspronkelijke houten kozijnen vervangen door kunststof exemplaren met draai-/kiepramen en dubbel glas (HR++);
-Voor- en achtergevel afgewerkt met keralit rabatdelen;
-Op 15 september 2022 tien zonnepanelen geïnstalleerd. 415 Wattpiek per stuk;
-Badkamer in 2018 en 2019 gerenoveerd;
-Op 30 mei 2019 nieuwe groepenkast geplaatst;
-Dak- en muur-/gevelisolatie. Volledig dubbel glas (HR++);
-Energielabel A. Einddatum: 15 november 2033;
-Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan achterzijde.
 
Aanvaarding: in overleg.
 

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.009,26 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Perceeloppervlakte 124 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 382 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-11-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 43 m² (7.75 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Langs de openbare weg en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (580 bij 290) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Goed onderhouden Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Kunststof kozijnen en onderhoudsarme (gevel)bekledingen Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Wonen Kadastrale gegevens Gemeente Gendt Sectie A Perceelnummer 3601 Oppervlakte 124 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties