Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Renbaan 67 in Aerdt 6913 KL

Renbaan 67

6913 KL Aerdt
Vraagprijs € 372.500,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Het oorspronkelijke bouwjaar doet wellicht vermoeden dat hier sprake is van een oude woning. Het tegendeel is echter waar. Eigenlijk kun je spreken van een nieuw object.
 
In opdracht van de huidige eigenaren is dit fraaie vrijstaande woonhuis in de periode 2008 – eind 2009 compleet gerenoveerd en verbouwd. Hierbij is niets over het hoofd gezien en zijn o.a. het dak, de muren,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 151 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Het oorspronkelijke bouwjaar doet wellicht vermoeden dat hier sprake is van een oude woning. Het tegendeel is echter waar. Eigenlijk kun je spreken van een nieuw object.
 
In opdracht van de huidige eigenaren is dit fraaie vrijstaande woonhuis in de periode 2008 – eind 2009 compleet gerenoveerd en verbouwd. Hierbij is niets over het hoofd gezien en zijn o.a. het dak, de muren, vloeren, het leidingwerk, alle inrichtingen en aankledingen aangepakt. In 2010 is zelfs een royaal stenen en tevens geïsoleerd bijgebouw gerealiseerd. In dit bijgebouw zijn een dubbele garage en een berging/werkruimte met grote zolder ondergebracht. Hieraan is weer een gezellige veranda gekoppeld. Een fijne plaats om in de warme zomerdagen te vertoeven.
 
Naast de uitstekende onderhoudsstaat is ook de locatie zonder meer aantrekkelijk. Dit sfeervolle huis is idyllisch gelegen in een landelijke omgeving aan de voet van de Pannerdensedijk op loopafstand van het achterliggende uiterwaardengebied. Heerlijk vrij hetgeen ook zeker geldt voor het uitzicht.
 
Het gevoel van vrijheid heb je eveneens in de verzorgde (achter)tuin. Bijna 70 meter diep en ingericht met enkele parkeerplaatsen, een broei-/kweekkas en diverse fruitbomen. Voor de ware tuinliefhebbers de perfecte ruimte om te ontspannen.
 
Kortom, een bijzonder object met een gunstige prijs. Wanneer het je aanspreekt, is een bezichtiging beslist een aanrader. We laten je graag al het moois zien.
 
*Indeling:
 
-Begane grond:
-lichte entree/hal met vide, leisteen vloer en trapopgang naar eerste verdieping;
-meterkast: nieuwe uitgebreide groepenkast met aardlekbeveiliging;
-tussenportaal/hal;
-sfeervolle L-vormige woonkamer met Jatoba planken vloer, veel lichtinval en glad gestukadoord plafond met platte randlijst;
-(ouder)slaapkamer met royale vaste kledingkast en gestukadoord plafond met platte randlijst;
-moderne badkamer met douche, badmeubel met wastafel en wandcloset;
-royale woon-/eetkeuken met leisteen vloer, openslaande tuindeuren naar terras, gestukadoord plafond met platte randlijst en voorzien van een witte hoogglans hoekopstelling met composiet werkblad, inbouw extra brede (nagenoeg nieuwe) inductiekookplaat, rvs afzuigkap (Itho), combi-oven/magnetron, koel-/vrieskast en vaatwasmachine;
-bijkeuken/berging met leisteen vloer, gestukadoord plafond met platte randlijst, keukenblok, wasmachine-aansluiting en buitendeur naar achtertuin;
-modern (hangend) toilet met fonteintje.
 
-Eerste verdieping:
-overloop met gestukadoord plafond met platte randlijst en luik naar vliering;
-stookruimte met opstelplaats cv-ketel;
-ruime inloopkast met gestukadoord plafond met platte randlijst;
-compleet gerenoveerde badkamer met dakraam (Velux, nieuw model), grote douche, badmeubel met wastafel en wandcloset;
-twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een gestukadoord plafond met platte randlijst en bergruimten (achter knieschotten) en waarvan een met laminaatvloer.
 
-Tweede verdieping:
-bevloerde vliering d.m.v. een vlizotrap te bereiken.
 
*Algemeen:
 
-bouwjaar: omstreeks 1910. Gerenoveerd in 2008 – eind 2009;
-perceeloppervlakte: 1.214 m²;
-inhoud: circa 573 m³;
-woonoppervlakte: circa 151 m²;
-externe buitenruimte: circa 80 m².
 
*Bijzonderheden:
 
-in 2010 garage/schuur gebouwd. Dit bijgebouw bestaat uit een dubbele garage met royale (2-delige, hoge) zolder, aangrenzende berging en veranda. De muren en het dak zijn geïsoleerd en er is dubbel glas aanwezig. De garage zelf beschikt over elektra en twee overheaddeuren. De werkruimte heeft elektra, wateraansluiting, verwarming (gas gevelkachel), internet en een vaste trap naar de zolder. De garage is (in spouw) gebouwd door een erkend bouwbedrijf;
-buitenmuren van het woonhuis van buitenaf geïsoleerd met 12 cm isolatie en hierna gestukadoord;
-alle kozijnen vervangen door kunststof exemplaren voorzien van draai-/kiepramen, driedubbel glas en ingebouwde rolluiken. Toegangsdeuren in hout uitgevoerd;
-dak compleet vervangen. Unidek dakplaten, keramische dakpannen, nieuwe zinken goten;
-vloerverwarming op gehele begane grond;
-dak-, muur-, vloerisolatie, volledig driedubbel glas en rolluiken;
-energielabel B, index 1,08. Einddatum 16 november 2019;
-buitenschilderwerk in 2018 uitgevoerd;
-in tuin tyleenslang en diverse (water)tappunten aanwezig;
-alle plafonds glad gestukadoord en voorzien van een platte randlijst;
-(volledig) nieuwe paneelbinnendeuren;
-badkamer op de eerste verdieping circa 3 jaar geleden compleet gerenoveerd.
 
Aanvaarding: in overleg.
 
 
 
 
 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 372.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1910 Bouwjaar toelichting Compleet verbouwd in 2008-2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 151 m² Perceeloppervlakte 1214 m² Inhoud 573 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energieindex 1.08 Energie einddatum 16-11-2019 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2001 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 973 m² (69.5 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Langs de openbare weg Parkeeroppervlakte 36 m² (600 bij 610) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Toelichting Dak in 2008-2009 compleet vervangen. Keramische dakpannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Toelichting onderhoud buiten Buitenschilderwerk in 2018 uitgevoerd Keurmerken Energie Prestatie Advies Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Aerdt Sectie B Perceelnummer 1312 Oppervlakte 1214 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Reageer op een huis

Ben je nieuwsgierig geworden naar een huis? Laat het ons weten en wij vertellen je graag meer.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.