Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Kerkstraat 16 in Angeren 6687 AG

Kerkstraat 16

6687 AG Angeren
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Bouwjaar 1911.
 
Het kan bijna niet anders of dit pand heeft een rijke historie. Wanneer je naar een van de foto’s kijkt, proef je de sfeer van weleer. Destijds een smederij met woonhuis. Later een ‘Winkel van Sinkel’. En nu een moderne ruime gezinswoning met karakteristieke uitstraling.
 
De huidige eigenaren hebben dit geschakelde voormalige winkel-woonhuis...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1911 Woonoppervlakte 225 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Bouwjaar 1911.
 
Het kan bijna niet anders of dit pand heeft een rijke historie. Wanneer je naar een van de foto’s kijkt, proef je de sfeer van weleer. Destijds een smederij met woonhuis. Later een ‘Winkel van Sinkel’. En nu een moderne ruime gezinswoning met karakteristieke uitstraling.
 
De huidige eigenaren hebben dit geschakelde voormalige winkel-woonhuis vanaf 2007 getransformeerd in eigentijdse sfeervolle woning waar je gemakkelijk met een groot gezin kunt wonen. Maar ruimte is niet het enige wat je aantreft. Lichte moderne inrichtingen en kleurstellingen, een grote aangebouwde houten overkapping/berging en een onderhoudsarme binnentuin/patio zijn ook te vinden.
 
Het object zelf is nagenoeg geheel gerenoveerd en van veel klussen is absoluut geen sprake. Voor een auto is een parkeerplaats op eigen terrein aanwezig en de ligging is zonder meer aantrekkelijk; rustig en centraal. De Rijndijk en diverse openbare voorzieningen bevinden zich op loopafstand.
 
Ook Angeren zelf is gunstig gesitueerd. Centraal in het knooppunt Arnhem – Nijmegen. Beide steden liggen op circa 20-25 autominuten afstand van deze woonkern evenals diverse uitvalwegen w.o. A12, A15, A50 en A325.
 
Ook benieuwd hoe alles in werkelijkheid eruit ziet? Gewoon even bellen en een afspraak inplannen. Foto’s zeggen veel maar ‘live’ is beter.
 
*Indeling:
 
-Begane grond:
-entree/hal met (donkergrijze) plavuizen vloer, vaste trap-/bergkast, gestukadoord plafond met platte randlijst en trapopgang naar eerste verdieping;
-meterkast: uitgebreide elektrische installatie voorzien van aardlekbeveiliging. Nieuwe/moderne groepenkast, glasvezelaansluiting;
-ruime eetkamer met grenen planken vloer, gestukadoord plafond met platte randlijst, rookkanaal met (cv-)houtkachel en doorloop naar:
-open keuken met (midden grijze) plavuizen vloer, gestukadoord plafond met platte randlijst en voorzien van een moderne inrichting met spoeleiland, 6-pits gasfornuis met extra brede oven, rvs afzuigkap en 45 cm brede vaatwasmachine;
-riante woonkamer met grenen planken vloer, glad gestukadoord plafond met platte randlijst, rookkanaal met houtkachel en openslaande terrasdeuren naar binnentuin;
-bijkeuken met tegelvloer, aanrechtje/spoelblok en zij-ingang;
-stook-/provisieruimte met opstelplaats cv-ketel;
-wasruimte met dito vloer als bijkeuken, vaste kast, wasmachine- en drogeraansluiting en achteringang;
-nette badkamer met kunststof ligbad, aparte douche, wastafel en designradiator;
-modern (hangend) toilet.
 
-Eerste verdieping:
-royale overloop met grenen planken vloer en veel lichtinval (door grote dakkapel);
-vaste inloopkast;
-gerenoveerde badkamer met (terrazzo) tegelvloer, inloopdouche, klassiek wastafelmeubel en wandcloset;
-zeven (!!!) slaapkamers, alle voorzien van een grenen planken vloer, glad gestukadoorde wanden en plafond en waarvan twee met dakkapel en drie met dakraam.
 
*Algemeen:
 
-(oorspronkelijke) bouwjaar: omstreeks 1911;
-perceeloppervlakte: 288 m²;
-inhoud: circa 702 m³;
-woonoppervlakte: circa 225 m².
 
*Bijzonderheden:
 
-dak in 2012 en (zinken) dakgoten in 2011 vervangen. Grotendeels nieuwe keramische (Mulden) dakpannen;
-dak- en gedeeltelijk muurisolatie. Nagenoeg geheel dubbel glas;
-platte daken in 2011 en 2012 voorzien van nieuwe bitumineuze dakbedekking;
-gehele elektrische installatie vernieuwd in 2012;
-glad gestukadoorde plafond- en wandafwerking;
-schoorsteenkanalen op 01 juni 2018 voor het laatst geveegd;
-nieuwe paneel(binnen)deuren.
 
Aanvaarding: in overleg.
 
VOOR EEN BIJZONDERE PRESENTATIE VAN DIT FRAAIE OBJECT, GA DAN NAAR DE WEBSITE VAN DE MAKELAAR EN KIES VOOR HET ONDERDEEL “MEDIA - VIRTUELE TOUR / MATTERPORT”. NAVIGEER JEZELF DOOR ALLE RUIMTES EN ONTDEK HIER ALLE BIJZONDERE DETAILS.
 
 
 
 
 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1911 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging Indeling Woonoppervlakte 225 m² Perceeloppervlakte 288 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 702 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 26-06-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming Mogelijkheid voor open haard, Houtkachel Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (7.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Langs de openbare weg Dak Soort dak zadeldak Toelichting In 2012 vervangen, keramische (Mulden) dakpannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Dak omstreeks 2012 vervangen Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Angeren Sectie D Perceelnummer 1279 Oppervlakte 287 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Angeren Sectie D Perceelnummer 1276 Oppervlakte 1 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Kerkstraat 16 het beste omschrijven.

rustige straat veel ruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Kerkstraat 16 in Angeren 6687 AG Kerkstraat 16 in Angeren 6687 AG

360° Foto's

Reageer op een huis

Ben je nieuwsgierig geworden naar een huis? Laat het ons weten en wij vertellen je graag meer.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.