Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Irenestraat 11 in Angeren 6687 BM

Irenestraat 11

6687 BM Angeren
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Voor een tweekapper heeft deze woning best wel veel extra’s. Om te beginnen, een in spouw gebouwde vrijstaande stenen garage met eigen oprit, bestraat met oude gebakken klinkers. Dit bijgebouw beschikt over een elektra- en wateraansluiting, heeft openslaande toegangsdeuren en een loopdeur, een uitstortgootsteen en nieuwe kozijnen met dubbel glas.
 
Verder vier ruime slaapkamers,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 113 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Voor een tweekapper heeft deze woning best wel veel extra’s. Om te beginnen, een in spouw gebouwde vrijstaande stenen garage met eigen oprit, bestraat met oude gebakken klinkers. Dit bijgebouw beschikt over een elektra- en wateraansluiting, heeft openslaande toegangsdeuren en een loopdeur, een uitstortgootsteen en nieuwe kozijnen met dubbel glas.
 
Verder vier ruime slaapkamers, een uitgebouwde keuken en een nokverhogende dakkapel op de tweede verdieping. Door deze verbetering is een volwaardige vierde (slaap)kamer op deze woonlaag gecreëerd. Ideaal voor gezinnen met kinderen.
 
In de knusse bestrate achtertuin is een terrasoverkapping aanwezig en in de ruime zijtuin kun je heerlijk genieten van jouw wel verdiende rust. Via de vrij recentelijk aangebrachte deur in de zijgevel sta je direct in de keuken en is op deze wijze een drankje wel heel dichtbij. Heerlijk toch?
 
Ook de ligging is aantrekkelijk. Rustig maar toch ook centraal. Op korte afstand van sportvelden, diverse openbare voorzieningen en uitvalswegen.
 
En als laatste de gunstige vraagprijs. Je vindt weinig soortgelijke objecten tegen een vergelijkbaar bedrag. Waarom wachten? Neem contact op voor een afspraak en kom gerust kijken.
 
*Indeling:
 
-Begane grond:
-entree/hal met tegelvloer en open spiltrap naar eerste verdieping;
-meterkast voorzien van aardlekbeveiliging. Glasvezelaansluiting;
-toilet met fonteintje;
-woonkamer, type doorzon, met laminaatvloer, glad gestukadoorde wanden en plafond en doorloop naar:
-uitgebouwde keuken met tegelvloer, extra brede deur naar zijtuin, achterdeur naar terrasoverkapping en voorzien van een lichte eigentijdse hoekopstelling met inbouw keramische kookplaat, oven (defect), integrale afzuigkap, koel-/vriescombinatie en close in boiler.
 
-Eerste verdieping:
-overloop met laminaatvloer;
-nette badkamer met kunststof ligbad, aparte douche, 2e toilet en wastafel;
-drie ruime slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer en glad gestukadoord plafond;
-vaste open spiltrap naar:
 
-Tweede verdieping:
-kleine overloop met grenen vloerdelen;
-betegelde berging;
-stookruimte met opstelplaats cv-ketel;
-royale zolderkamer met laminaatvloer, dakkapel, wastafel en bergruimte (achter knieschot).
 
*Algemeen:
 
-bouwjaar: omstreeks 1973;
-perceeloppervlakte: 255 m²;
-inhoud: circa 418 m³;
-woonoppervlakte: circa 113 m².
 
*Bijzonderheden:
 
-gedeeltelijk nieuwe hardhouten kozijnen (o.a. achterzijde begane grond);
-mei 2017 nieuwe zinken mastgoten aan voor- en achterzijde geplaatst;
-buitenschilderwerk in najaar 2018 uitgevoerd;
-dakisolatie en grotendeels dubbel glas (m.u.v. tweede verdieping);
-cv-ketel, merk Nefit, type Topline Compact HRC 30/CW5. Eigendom, bouwjaar 2011;
-grondwaterpuls aanwezig met twee aansluitingen in de tuin;
-energielabel D. Einddatum: 29 juni 2025;
-(elektrisch) rolluik op raam voorzijde woonkamer;
-glad gestukadoorde plafonds in slaapkamers en woonkamer;
-in zijgevel ter hoogte van de keuken een extra breed (hardhouten) kozijn met deur naar zijtuin aangebracht.
 
Aanvaarding: in overleg.
 
 
 
 
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging Indeling Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 255 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 418 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 29-06-2025 Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (5.0 m bij 17.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Langs de openbare weg Parkeeroppervlakte 18 m² (590 bij 310) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Buitenschilderwerk najaar 2018 uitgevoerd Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Angeren Sectie C Perceelnummer 725 Oppervlakte 255 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Irenestraat 11 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje
U kunt de brochure hier downloaden

Reageer op een huis

Ben je nieuwsgierig geworden naar een huis? Laat het ons weten en wij vertellen je graag meer.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.