Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nije Hof 12 in Angeren 6687 EH

Nije Hof 12

6687 EH Angeren
€ 255.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Laat je verrassen door het uitstekende afwerkingsniveau van deze instapklare uitgebouwde woning! Zorgeloos wonen in een prettige groene omgeving, in een huis waaraan je werkelijk niets hoeft te doen? Wie wil dat nou niet?

De woning aan de Nije Hof 12 is ideaal voor degenen die direct ruim en comfortabel willen wonen, zonder eerst te hoeven klussen of verbouwen. Met zijn lichte,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2010 Woonoppervlakte 138 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Laat je verrassen door het uitstekende afwerkingsniveau van deze instapklare uitgebouwde woning! Zorgeloos wonen in een prettige groene omgeving, in een huis waaraan je werkelijk niets hoeft te doen? Wie wil dat nou niet?

De woning aan de Nije Hof 12 is ideaal voor degenen die direct ruim en comfortabel willen wonen, zonder eerst te hoeven klussen of verbouwen. Met zijn lichte, uitgebouwde woonkamer, vier ruimte slaapkamers, inloopkast en moderne keuken en badkamer is dit een bijzonder fijne woning waaraan de nieuwe bewoners veel plezier zullen beleven. De woning is gelegen nabij een supermarkt, basisschool, sportvelden, medische voorzieningen en het cultuur- & sportcentrum "Kulturhus". De omliggende plaatsen Huissen, Gendt, Doornenburg en Bemmel zijn goed bereikbaar. De oprit naar de A15 en ook de A12 zijn vanuit hier ook perfect te bereiken.

Begane grond
Entree, ruime hal, moderne meterkast met glasvezelaansluiting, modern toilet met inbouwreservoir en fonteintje, riante trapkast, een over de volle breedte uitgebouwde woonkamer die voorzien is van een eiken lamelparketvloer en openslaande deuren naar achtertuin, open keuken in hoekopstelling (hoogglans wit) voorzien van composiet keukenblad, vaatwasser, koelkast, combi oven/magnetron, keramische kookplaat en afzuigkap. Aan de voorzijde van de woning bevind zich de inpandige bergruimte.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot de twee slaapkamers met laminaatvloer waarvan één slaapkamer voorzien is van een luxe inloopkast, moderne badkamer voorzien van ligbad, tweede toilet met inbouwreservoir, douchecabine, wastafelmeubel en design radiator.

Tweede verdieping
Overloop met dakkapel die toegang geeft tot twee slaapkamers. Op één van de slaapkamers is een wasmachine aansluiting en CV-ketel aanwezig (Vaillant HR Pro van bouwjaar 2010).

Tuin
De tuin kort geleden helemaal opnieuw aangelegd. De tuin is volledig omsloten door een schutting en is volledig bestraat zodat je op verschillende plekken een zitje of loungebank kunt neerzetten. Je hebt geen inkijk van buren, alle privacy en rust!

Bijzonderheden
- Zeer riant woonoppervlak (138m²)
- In 2019 is door een erkend schildersbedrijf de woning aan de buitenzijde volledige geschilderd
- Strak afgewerkte tussenwoning waar je niets aan hoeft te doen
- Royaal uitgebouwde woonkamer met eiken lamel parketvloer die over de volle breedte 2 meter is uitgebouwd
- Veel privacy in de achtertuin
- Meer dan voldoende parkeergelegenheid voor de woning
- Goede ligging ten opzichte van Arnhem en Nijmegen
- Veel groen en speelgelegenheid in de directe omgeving
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 255.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 138 m² Perceeloppervlakte 107 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 497 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-03-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HRPro (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 41 m² (5.8 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Angeren Sectie C Perceelnummer 1328 Oppervlakte 107 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Reageer op een huis

Ben je nieuwsgierig geworden naar een huis? Laat het ons weten en wij vertellen je graag meer.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.