Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Ressensestraat 26 B in Bemmel 6681 DZ

Ressensestraat 26 B

6681 DZ Bemmel
Vraagprijs € 619.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Een korte verkooptekst voor dit fraaie object schrijven, is bijna niet mogelijk. Er is namelijk veel te vertellen. Om te beginnen is dit vrijstaande woonhuis (villa) onder architectuur gebouwd. Degelijk en traditioneel. Daarnaast is er een prachtige tuin, ontworpen door een tuinarchitecte en aangelegd door een hoveniersbedrijf.
 
In deze tuin tref je o.a. een vrijstaande houten...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 154 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Een korte verkooptekst voor dit fraaie object schrijven, is bijna niet mogelijk. Er is namelijk veel te vertellen. Om te beginnen is dit vrijstaande woonhuis (villa) onder architectuur gebouwd. Degelijk en traditioneel. Daarnaast is er een prachtige tuin, ontworpen door een tuinarchitecte en aangelegd door een hoveniersbedrijf.
 
In deze tuin tref je o.a. een vrijstaande houten berging, een heerlijke royale loungeruimte, een kleine carport en diverse sfeerhoekjes aan. Voor het stallen van een auto zijn aan de voorzijde diverse parkeerplaatsen aangelegd maar ook de inpandige garage is hiervoor geschikt.
 
De ligging is zonder meer fantastisch. Rustig maar ook centraal. Aan de rand van de dorpskern met vrij uitzicht op stoeterij Buitenzorg en in de verte de gemeente Nijmegen. De bushalte met ieder kwartier een stop tref je op loopafstand. Iets verder gelegen maar toch dichtbij, bevinden zich sportpark Bemmel, park Lingezegen, het RijnWaal(fiets)pad en diverse uitvalswegen. Uniek bijna.
 
De woning zelf is keurig onderhouden en gesitueerd op een perceel van maar liefst 1.104 m². Ja, je leest het goed. Een dergelijke perceelgrootte is in de huidige tijd bijna niet meer te vinden. Met vier slaapkamers is deze woning voor een gezin met kinderen zeker passend. En in de aan de achterzijde aangebouwde serre kan iedereen heerlijk genieten van de eerste zonnestralen en de prachtige buitenruimte.
 
Meer willen we op dit moment niet kwijt. De tekst wordt anders te lang. Beter is, komen kijken. Zien doet meer dan woorden. Daarom bel ons. We leiden je graag rond.
 
*Indeling:
 
-Begane grond:
-entree/hal met natuurstenen (kwartsiet) vloer en fraaie trapopgang met blank houten treden naar eerste verdieping;
-meterkast: uitgebreide groepenkast voorzien van aardlekbeveiliging. Glasvezelaansluiting;
-modern (hangend) toilet met fonteintje;
-lichte L-vormige woonkamer met natuurstenen (kwartsiet) vloer (en vloerverwarming), rookkanaal met gashaard en schuifpui naar:
-aangebouwde serre met natuurstenen (kwartsiet) vloer (en vloerverwarming) en openslaande tuindeuren;
-open keuken met natuurstenen (kwartsiet) vloer (en vloerverwarming) en voorzien van een sfeervolle houten inrichting met granieten werkblad en achterwand, inbouw inductiekookplaat, rvs afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasmachine;
-bijkeuken met marmeren vloer, achteringang, dubbel keukenblok waarvan een met wasmachine-aansluiting en een met 2-pits keramische kookplaat, grill en afzuigkap. Deur naar:
-inpandige garage met elektra- en wateraansluiting, verwarming, elektrische roldeur en 15 liter elektrische (close in) boiler t.b.v. bijkeuken en keuken.
 
-Eerste verdieping:
-overloop met vide, royale (vaste) bergkast met opstelplaats cv-ketel en deur naar dakterras (boven garage);
-nette badkamer met kunststof (duo)ligbad, aparte douche, badmeubel met wastafel, wandcloset en designradiator;
-vier ruime slaapkamers waarvan een met Frans balkon en vaste schuifdeurkast en een met wastafel.
 
-Tweede verdieping:
-bruikbare bevloerde vliering (stenen vloer!!) d.m.v. een vlizotrap te bereiken.
 
*Algemeen:
 
-bouwjaar: omstreeks 1999;
-perceeloppervlakte: 1.104 m²;
-inhoud: circa 688 m³;
-woonoppervlakte: circa 154 m².
 
*Bijzonderheden:
 
-gefundeerd op betonpalen;
-serre gelijktijdig met woonhuis gebouwd en voorzien van vloerverwarming;
-dak-, muur-, vloerisolatie. Volledig dubbel glas;
-voorlopig energielabel B maar de verwachting is een bijstelling naar A;
-puls en pomp aanwezig voor oppompen grondwater. Sproei-installatie in tuin met 10 aansluitpunten;
-vloerverwarming (WTH) in woonkamer, serre en badkamer;
-buitenschilderwerk voorjaar 2015 door erkend schildersbedrijf uitgevoerd;
-rockpanel aftimmeringen dakgoten, daklijsten en overstekken en boeiboorden;
-verglaasde keramische dakpannen;
-screens aan voorzijde op begane grond en eerste verdieping;
-frequente en rechtstreekse snelbusverbinding met Universitair Medisch Centrum St. Radboud Nijmegen (idem CS Station Nijmegen) via centrum Nijmegen.
 
Aanvaarding: in overleg.
 
VOOR EEN BIJZONDERE PRESENTATIE VAN DIT OBJECT, KIES DAN VOOR HET ONDERDEEL “MEDIA - VIRTUELE TOUR / MATTERPORT”. NAVIGEER JEZELF DOOR ALLE RUIMTES EN ONTDEK HIER ALLE BIJZONDERE DETAILS.
 
 
 
 
 
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 619.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 154 m² Perceeloppervlakte 1104 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Externe bergruimte 37 m² Inhoud 688 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 610 m² (23.0 m bij 26.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Carport, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Langs de openbare weg Parkeeroppervlakte 19 m² (590 bij 330) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Toelichting Keramische dakpannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Buitenschilderwerk voorjaar 2015 door erkend schildersbedrijf uitgevoerd Keurmerken GIW Waarborgcertificaat, Woningborg Garantiecertificaat Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Frans balkon, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Bemmel Sectie E Perceelnummer 1352 Oppervlakte 1104 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Ressensestraat 26 B in Bemmel 6681 DZ Ressensestraat 26 B in Bemmel 6681 DZ Ressensestraat 26 B in Bemmel 6681 DZ Ressensestraat 26 B in Bemmel 6681 DZ Ressensestraat 26 B in Bemmel 6681 DZ Ressensestraat 26 B in Bemmel 6681 DZ

Download PDF

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Reageer op een huis

Ben je nieuwsgierig geworden naar een huis? Laat het ons weten en wij vertellen je graag meer.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.