Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
De Gaard 35 in Bemmel 6681 MA

de Gaard 35

6681 MA Bemmel
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Degenen die de oorspronkelijke indeling van deze woning kennen, zullen verbaasd zijn. Bijna niets herinnert aan de bouwperiode. Dit geschakelde (semi-vrijstaande) woonhuis is namelijk uitgebouwd en nagenoeg volledig verbouwd en gerenoveerd.
 
De perfecte gezinswoning en instapklaar. Deze woning is voorzien van maar liefst vijf slaapkamers en is rustig en kindvriendelijk gesitueerd...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Degenen die de oorspronkelijke indeling van deze woning kennen, zullen verbaasd zijn. Bijna niets herinnert aan de bouwperiode. Dit geschakelde (semi-vrijstaande) woonhuis is namelijk uitgebouwd en nagenoeg volledig verbouwd en gerenoveerd.
 
De perfecte gezinswoning en instapklaar. Deze woning is voorzien van maar liefst vijf slaapkamers en is rustig en kindvriendelijk gesitueerd in het plan ‘De Plakse Wei’ tegenover een speelveldje en op korte afstand van de dorpskern, winkels en diverse openbare voorzieningen. Verder uitgerust met een ruime aangebouwde stenen garage, carport, vrijstaande houten tuinberging, sfeervolle veranda (aan de achterzijde) en zonnige (W) verzorgd aangelegde (achter)tuin met voldoende privacy.
 
De uitgevoerde verbouwingen bestonden voornamelijk uit:
-2006: bijkeuken aan achterzijde aangebouwd, toilet op de begane grond en badkamer gerenoveerd;
-2009: royale opbouw op garage geplaatst waarbij twee extra slaapkamers zijn gerealiseerd;
-2011: keuken en bijkeuken samengevoegd en luxe inbouwkeuken met diverse apparatuur geïnstalleerd;
-2015: aan de achterzijde sfeervolle veranda aangebouwd;
-(eind) december 2017: 12 zonnepanelen aangebracht (waarvan acht zonnepanelen ter overname);
-2006-heden: diverse constructieve en cosmetische verbeteringen uitgevoerd w.o. schilderwerk, wand- en vloeraankleding, tuinaanleg en groepenkast (elektra) vervangen en uitgebreid.
 
De presentatie laat al veel zien maar voor het juiste oordeel moet je dit aantrekkelijke object echt komen bekijken. We nodigen je graag uit.
 
*Indeling:
 
-Begane grond:
-entree/hal met (white washed) eiken vloer en trapopgang naar eerste verdieping;
-meterkast: nieuwe uitgebreide groepenkast met aardlekbeveiliging. Glasvezelaansluiting;
-modern (hangend) toilet met fonteintje;
-ruime L-vormige woonkamer met (white washed) eiken vloer, glad gestukadoord plafond, gashaard (Dru), openslaande tuindeuren naar veranda en doorloop naar:
-uitgebouwde keuken met (white washed) eiken vloer, deur naar garage, deur naar achtertuin en voorzien van een luxe witte hoogglans inrichting met spoel-/kookeiland, inbouw inductiekookplaat, rvs plafond afzuigunit (Itho), combi-stoomoven, koffiezetapparaat, combimagnetron, 4 laden vriezer, koelkast, vaatwasmachine (op hoogte) en (Itho/Daalderop) heet waterkraan (Quooker). Volledig Siemens inbouwapparatuur;
-garage, volledig geïsoleerd. Elektra- en wateraansluiting, verwarming. Openslaande garagedeuren, extra wasbak, dubbel glas.
 
-Eerste verdieping:
-overloop met lichtkoepel en luik naar vliering;
-moderne, compleet gerenoveerde badkamer met dakkapel, kunststof ligbad, aparte douche, badmeubel met dubbele wastafel, 2e wandcloset, designradiator en vloerverwarming;
-vijf slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer en waarvan twee met vaste kasten, twee met dakkapel en een met dubbel (Velux) dakraam;
-diverse bergruimten.
 
-Tweede verdieping:
-bevloerde vliering met (Velux) dakraam, opstelplaats cv-ketel en d.m.v. een vlizotrap te bereiken.
 
*Algemeen:
 
-bouwjaar: 1989;
-perceeloppervlakte: 298 m²;
-inhoud: circa 511 m³;
-woonoppervlakte: circa 131 m²;
-overige inpandige ruimte: circa 22 m².
 
*Bijzonderheden:
 
-energielabel A. Einddatum: 06 september 2028;
-lage verbruikskosten (E + G) per maand;
-dak-, muur- vloerisolatie. Volledig dubbel glas en grotendeels rolluiken;
-vloerverwarming in badkamer;
-alle vertrekken begane grond en eerste verdieping voorzien van nieuwe designradiatoren;
-keralit rabatdelen voor- en achtergevel. Dakkapellen onderhoudsarm afgewerkt.
 
Aanvaarding: in overleg.
 
VOOR EEN BIJZONDERE PRESENTATIE VAN DIT FRAAIE OBJECT, GA DAN NAAR DE WEBSITE VAN DE MAKELAAR EN KIES VOOR HET ONDERDEEL “MEDIA - VIRTUELE TOUR / MATTERPORT”. NAVIGEER JEZELF DOOR ALLE RUIMTES EN ONTDEK HIER ALLE BIJZONDERE DETAILS.
 
 
 
 
 
 
 
 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging Indeling Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 298 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Inhoud 511 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-09-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel Remeha Avanta 35C Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 132 m² (11.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, Carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Langs de openbare weg Parkeeroppervlakte 19 m² (680 bij 280) Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Energie Prestatie Advies Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Zonnecollectoren, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Bemmel Sectie E Perceelnummer 663 Oppervlakte 298 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de de Gaard 35 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

De Gaard 35 in Bemmel 6681 MA De Gaard 35 in Bemmel 6681 MA De Gaard 35 in Bemmel 6681 MA De Gaard 35 in Bemmel 6681 MA

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Reageer op een huis

Ben je nieuwsgierig geworden naar een huis? Laat het ons weten en wij vertellen je graag meer.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.