Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Poeldrik 154 in Bemmel 6681 VL

Poeldrik 154

6681 VL Bemmel
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Op zoek naar een woning waar je echt helemaal niets aan hoeft te doen? Dan is deze rustige, in het groen gelegen woning ideaal!

Deze keurig onderhouden hoekwoning met achterom biedt vrij uitzicht op de zonnige achtertuin en het achterliggende park. Het is gesitueerd in de directe nabijheid van een speelveld. De wijk heeft een gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Bemmel en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een woning waar je echt helemaal niets aan hoeft te doen? Dan is deze rustige, in het groen gelegen woning ideaal!

Deze keurig onderhouden hoekwoning met achterom biedt vrij uitzicht op de zonnige achtertuin en het achterliggende park. Het is gesitueerd in de directe nabijheid van een speelveld. De wijk heeft een gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Bemmel en op loopafstand bevinden zich onder meer bushaltes, scholen, sportcentra en park De Ward. Bemmel heeft een rijk verenigingsleven en een uitstekende verbinding met de steden Nijmegen & Arnhem en de auto(snel)wegen A12, A15, A50 & A325.

De woning is van 2016 t/m 2018 volledig verbouwd en luxe afgewerkt en is voorzien van een nieuw pannendak en kunststof draai-/kiepramen met horren en rolluiken.

Indeling

Begane grond:
Entree via een ruime lichte hal, in 2016 geheel vernieuwd modern toilet en meterkast. Vanuit daar komt u in de woonkamer, het eetgedeelte en de open (hoogglans witte) keuken (vernieuwd in 2016) in hoekopstelling met inbouw 6-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, inbouw koelkast en vaatwasmachine. De gang en de keuken hebben dezelfde plavuizenvloer. De ruime keuken geeft u toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Trap via de gang, overloop met laminaat, badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming, 3 slaapkamers waarvan de 2 grotere kamers met vaste kast, extra toilet en een vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
De grote bergzolder met dakraam kan makkelijk worden aangepast, waardoor het realiseren van een vierde slaapkamer tot de mogelijkheden van dit pand behoort. Tevens bevinden zich op de zolder de aansluitingen voor een wasmachine en droger en de CV installatie.

Tuin:
Aan de achterzijde van de woning is een nette onderhoudsvrije tuin met achterom. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een ruime schuur met afdak. De schuur, hout-beton schutting, bestrating en de afwatering zijn in 2016 vernieuwd.
In de tuin is er afgelopen jaar over de volledige breedte een luxe overkapping geplaatst.

Bijzonderheden:
- Kunststof kozijnen met draai-/kiepramen, horren en rolluiken;
- Gehele woning in 2016 en 2017 volledig verbouwd en luxe afgewerkt;
- Afgelopen jaar is het pannendak volledig vernieuwd;
- Een grote, luxe overkapping geplaatst aan de achterzijde van de woning;
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 161 m² Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 364 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-05-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (12.5 m bij 6.2 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Toelichting Afgelopen jaar voorzien van nieuwe pannen Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Energie Prestatie Advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Bemmel Sectie H Perceelnummer 3004 Oppervlakte 161 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Reageer op een huis

Ben je nieuwsgierig geworden naar een huis? Laat het ons weten en wij vertellen je graag meer.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.