Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
'T Erf 27 in Bemmel 6681 GC

't Erf 27

6681 GC Bemmel
€ 269.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Deze fijne en goed onderhouden gezinswoning met berging en overkapping in de achtertuin ligt op een rustige plek in de wijk 't Hoog. Op een hoek met een eigen oprit, veel ruimte om het huis, en aan de voorzijde kijk je op het groen uit. De zonnige achtertuin is ruim, biedt veel privacy en ligt pal op het Zuiden. De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en gemoderniseerd.

In...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 103 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze fijne en goed onderhouden gezinswoning met berging en overkapping in de achtertuin ligt op een rustige plek in de wijk 't Hoog. Op een hoek met een eigen oprit, veel ruimte om het huis, en aan de voorzijde kijk je op het groen uit. De zonnige achtertuin is ruim, biedt veel privacy en ligt pal op het Zuiden. De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en gemoderniseerd.

In de kindvriendelijke wijk ’t Hoog is deze strak afgewerkte woning op de hoek van een rij van vijf gesitueerd. De wijk kenmerkt zich verder door haar speelse inrichting en groene karakter. De waterrijke groenstrook die de wijk doorkruist mondt uit in een groot park met wandelpaden, waterpartijen en een hondenlosloopgebied. De bereikbaarheid van zowel het Bemmelse centrum, bushalte en ontsluitingswegen is vanuit hier uitstekend. Bemmel ligt op fietsafstand van Nijmegen, heeft een eigen oprit op de A15 en ook de A12, A50 en A325 zijn vanuit hier goed te bereiken.

Begane grond
Entree, ruimtelijke hal met een trap naar de verdieping en garderoberuimte, een modern ingericht toilet (voorzien van wandcloset en fontein) en een modern uitgevoerde meterkast met glasvezelaansluiting. Ruime, zonnige woonkamer met sfeervolle zithoek en een aangenaam eetgedeelte met strak ingerichte open keuken. Deze is voorzien van een spoelbak, vaatwasmachine, inductiekookplaat, brede RVS afzuigkap met inbouwverlichting, een grote koelkast en combioven. De keuken is in hoogglans wit vormgegeven en afgewerkt met een houtgelijkend werkblad en robuuste RVS handgrepen. Bovendien beschikt het over veel kastruimte en brede laden.

Eerste verdieping
Overloop, toegang tot de drie ruime, lichte slaapkamers waarvan er één is voorzien van een inbouwkast. De badkamer is smaakvol en modern vormgegeven met een zeer royale inloopdouche (voorzien van drain), groot wastafelmeubel, een tweede wandcloset en radiator. De stijlvolle grijze vloertegel geeft de badkamer haar warme, moderne karakter. De overloop en slaapkamers zijn met een fraaie, houtmotief laminaatvloer afgewerkt.

Tweede verdieping
Per vaste trap is de ruime zolder bereikbaar. Naast veel bergruimte, is hier ook de combiketel opgesteld: een Intergas Kompakt HRE (bouwjaar: 2012). De zolder kan als vierde slaapkamer gebruikt worden maar doet ook uitstekend dienst als handige bergzolder.

Buitenruimte 
Zowel aan de voor-, zij- als achterzijde is de tuin even smaakvol als onderhoudsvriendelijk ingericht met moderne tegels en kleurrijke perken. Een poort aan de zijkant scheidt de voortuin (met eigen oprit) van de heerlijke achtertuin met de hele dag zon. De tuin biedt volop vrijheid en privacy!

Bijzonderheden
- Goede staat van onderhoud en een moderne inrichting
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
- Grotendeels voorzien van rolluiken en horren
- Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2018 uitgevoerd
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 200 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 369 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-10-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kompakt HRE (Gas Combiketel uit 2012, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (11.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Bemmel Sectie H Perceelnummer 3689 Oppervlakte 188 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Bemmel Sectie H Perceelnummer 4240 Oppervlakte 12 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Reageer op een huis

Ben je nieuwsgierig geworden naar een huis? Laat het ons weten en wij vertellen je graag meer.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring