Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Rijnstraat 64 in Doornenburg 6686 MJ

Rijnstraat 64

6686 MJ Doornenburg
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Dit karakteristieke naoorlogse vrijstaande woonhuis moet je gewoon bekijken. Want als je een dergelijke woning zoekt, is dit een buitenkans.
 
Gunstig geprijsd en gelegen op een royale perceel in een omgeving die zonder meer aantrekkelijk is. Dichtbij de Rijndijk, het fraaie uiterwaardengebied, kasteel Doornenburg en de dorpskern. Landelijk maar toch niet afgelegen....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1952 Woonoppervlakte 157 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Rijnstraat 64 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Het huis biedt voldoende ruimte, met vier slaapkamers, twee badkamers en een flinke overkapping. Het heeft nog karakteristieke kenmerken, zoals een glas-in-lood-raam, originele trap, afgeronde deurkozijnen met paneeldeuren en inbouwkasten. Maar er is zeker een eigen stempel op te drukken.
De grote schuur biedt volop mogelijkheden, voor bedrijvigheid aan huis, opslag, hobbyruimte en heeft een aparte gebruiksruimte voorin met keuken, toilet/douche.
En aan de achterzijde zijn drie paardenboxen aanwezig met overkapping, een paddock en wei.

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner

Dichtbij Arnhem, Nijmegen en Duitsland

1
Profiel plaatje

Goede voorzieningen in het dorp

1
Profiel plaatje

Dichtbij natuurgebieden Posbank, Montferland en Gelderse Poort

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Dit karakteristieke naoorlogse vrijstaande woonhuis moet je gewoon bekijken. Want als je een dergelijke woning zoekt, is dit een buitenkans.
 
Gunstig geprijsd en gelegen op een royale perceel in een omgeving die zonder meer aantrekkelijk is. Dichtbij de Rijndijk, het fraaie uiterwaardengebied, kasteel Doornenburg en de dorpskern. Landelijk maar toch niet afgelegen.
 
En verder: een grote vrijstaande stenen schuur (afmeting binnenwerks circa 7,50 x 21,40 meter = 161 m²) met aangrenzende overkapping (circa 85 m²), ruim bestraat buitenterrein (geschikt voor meerdere auto’s), kleine rijbak/paddock en weiland.
 
De vrijstaande stenen schuur bestaat uit een berging, hal met deur naar garage/werkplaats, oude douche en toilet (buiten werking), garage/werkplaats met smeerput, roldeur, krachtstroom aansluiting en deur naar opslagruimte met paardenstal en deur naar aangebouwde dubbele paardenstal en aangrenzende royale overkapping, o.a. geschikt voor hout-, hooi- en stro opslag en stalling van landbouwvoertuigen (w.o. tractor) of caravan/camper.
 
De woning zelf is uitgebreid met een (kunststof) serre en terrasoverkapping/carport. Het geheel is uitermate geschikt voor hobbyisten, dieren- en tuinliefhebbers maar ook voor een praktijk aan huis of dubbele bewoning (ouders - kinderen) is er voldoende ruimte.
 
Nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. We laten je graag alles zien.
 
*Indeling:
 
-Begane grond:
-entree/hal met trapopgang naar eerste verdieping;
-meterkast (met krachtstroom aansluiting);
-woonkamer met schouw met rookkanaal en aansluiting voor houtkachel en aluminium schuifpui naar:
-kunststof serre met lichte plavuizen vloer en dubbele (aparte) tuindeur;
-dichte woon-/eetkeuken voorzien van een landelijke (wit eiken) hoekopstelling met inbouw 5-pits gaskookplaat, integrale afzuigkap, magnetron, koel-/vrieskast en quooker (Grohe);
-provisiekelder;
-achteringang met plavuizen vloer en deur naar terrasoverkapping/carport;
-toilet met fonteintje;
-berging/bijkeuken met gemêleerde plavuizen vloer en luik met vlizotrap naar vliering met opstelplaats cv-ketel;
-gedateerde badkamer met kunststof ligbad, wastafel en wasmachine-aansluiting;
-twee slaap-/hobbykamers, beide voorzien van een laminaatvloer.
 
-Eerste verdieping:
-overloop;
-eenvoudige standaard badkamer met douche, wastafel en 2e toilet;
-ouderslaapkamer met dakkapel, inbouwkast en luik naar onbevloerde vliering;
-kinder(slaap)kamer met inbouwkast;
-garderobekamer met inbouwkast.
 
-Tweede verdieping:
-onbevloerde vliering.
 
*Algemeen:
 
-bouwjaar: omstreeks 1952;
-perceeloppervlakte: 4.595 m²;
-inhoud woonhuis: circa 641 m³;
-inhoud schuur: circa 637 m³;
-woonoppervlakte: circa 157 m²;
-overige inpandige ruimte: circa 22 m²;
-gebouwgebonden buitenruimte: circa 42 m²;
-externe buitenruimte: circa 245 m².
 
*Bijzonderheden:
 
-grotendeels kunststof en aluminium kozijnen;
-gedeeltelijk vloerisolatie en (nagenoeg) volledig dubbel glas;
-puls (buiten voor schuur) aanwezig;
-17 zonnepanelen op dak van schuur;
-(enige) modernisering vereist;
-diverse authentieke details nog aanwezig, w.o. paneeldeuren, originele trapopgang en inbouwkasten.
 
Aanvaarding: in overleg.
 

Huidige eigenaar aan het woord

Het huis biedt voldoende ruimte, met vier slaapkamers, twee badkamers en een flinke overkapping. Het heeft nog karakteristieke kenmerken, zoals een glas-in-lood-raam, originele trap, afgeronde deurkozijnen met paneeldeuren en inbouwkasten. Maar er is zeker een eigen stempel op te drukken.
De grote schuur biedt volop mogelijkheden, voor bedrijvigheid aan huis, opslag, hobbyruimte en heeft een aparte gebruiksruimte voorin met keuken, toilet/douche.
En aan de achterzijde zijn drie paardenboxen aanwezig met overkapping, een paddock en wei.

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 157 m² Perceeloppervlakte 4595 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Inhoud 641 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Mogelijkheid voor open haard C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 3900 m² (130.0 m bij 30.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Vrijstaand steen, Carport, voor 3 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Toelichting langs de openbare weg Parkeeroppervlakte 77 m² (1030 bij 750) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Toelichting onderhoud binnen modernisering noodzakelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Zonnecollectoren, Satellietschotel, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Doornenburg Sectie C Perceelnummer 126 Oppervlakte 4595 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Rijnstraat 64 het beste omschrijven.

Dichtbij Arnhem, Nijmegen en Duitsland

1
Profiel plaatje

Goede voorzieningen in het dorp

1
Profiel plaatje

Dichtbij natuurgebieden Posbank, Montferland en Gelderse Poort

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje
U kunt de brochure hier downloaden

Reageer op een huis

Ben je nieuwsgierig geworden naar een huis? Laat het ons weten en wij vertellen je graag meer.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.