Omschrijving
-Nieuwe inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur geïnstalleerd;-Badkamer en toilet op de begane grond compleet gerenoveerd;
-Binnen- en buitenschilderwerk door erkend schildersbedrijf uitgevoerd;
-Nieuwe laminaatvloeren op de eerste verdieping aangebracht;
-Wanden in hal, keuken, overloop en slaapkamers eerste verdieping glad gestukadoord.
Een globaal...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 168 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
-Nieuwe inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur geïnstalleerd;-Badkamer en toilet op de begane grond compleet gerenoveerd;
-Binnen- en buitenschilderwerk door erkend schildersbedrijf uitgevoerd;
-Nieuwe laminaatvloeren op de eerste verdieping aangebracht;
-Wanden in hal, keuken, overloop en slaapkamers eerste verdieping glad gestukadoord.
Een globaal overzicht van zeer recentelijk (medio 2018) uitgevoerde verbeteringen. Hier kunnen we de presentatie van dit uitstekend onderhouden vrijstaande woonhuis alvast mee beginnen.
Verder tref je aan een ruime (4,00 x 7,50 mtr.), in spouw gebouwde vrijstaande stenen garage. In 1995 is hieraan in dezelfde bouwstijl een berging (4,00 x 3,00 mtr.) gerealiseerd die voor meerdere doeleinden geschikt is, o.a. voor opslag maar misschien ook wel als kleine praktijkruimte. Deze bijgebouwen zijn gunstig gesitueerd op het perceel waardoor veel ruimte overblijft voor de tuin. De tuin is onderhoudsarm aangelegd en heeft een goede bezonning.
Wat ook opvalt, is de degelijke traditionele bouw. De huidige eigenaren hebben hun woning destijds door een aannemer laten bouwen en hierbij niet beknibbeld op de afwerking. Hardhouten binnendeurkozijnen, keramische dakpannen, gemetselde binnenmuren en onderhoudsarme aftimmeringen zijn hiervan zo maar enkele voorbeelden. En lang blijven wonen is bijna een zekerheid. Want door een slaapkamer en badkamer op de begane grond is dit thuis levensloopbestendig.
De zeer aansprekende prijs en de centrale ligging maken dit object eveneens aantrekkelijk. Gelet op de huidige bouwkosten en de kwaliteit van deze woning zou je zonder meer moeten komen kijken. Iets beters vind je haast niet. Dus wat let je?
*Indeling:
-Begane grond:
-royale entree/hal met tegelvloer, fraaie hardhouten open trap naar eerste verdieping, glad gestukadoorde wandafwerking en vide;
-meterkast: uitgebreide groepenkast met aardlekbeveiliging. Glasvezelaansluiting;
-(nieuw) modern hangend toilet met fonteintje;
-ruime slaap-/werkkamer met tegelvloer;
-luxe compleet gerenoveerde badkamer met inloopdouche, badmeubel met wastafel, 2e wandcloset en designradiator;
-lichte woonkamer met tegelvloer en vloerverwarming;
-dichte woon-/eetkeuken met tegelvloer en vloerverwarming en voorzien van een (nieuwe) strakke eigentijdse inrichting met inbouw 4-pits gaskookplaat, heteluchtoven, vlakscherm afzuigkap en vaatwasmachine;
-praktische bijkeuken met tegelvloer, achteringang, wasmachine-aansluiting en opstelplaats cv-ketel.
-Eerste verdieping:
-overloop met laminaatvloer en vide;
-drie slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer en waarvan twee zeer royaal met mogelijkheid tot splitsing in meerdere vertrekken, een met schuifdeurkast en een met dakraam en luik naar vliering.
-Tweede verdieping:
-dubbele bevloerde vliering d.m.v. vlizotrap te bereiken.
*Algemeen:
-bouwjaar: 1988;
-perceeloppervlakte: 585 m²;
-inhoud: circa 570 m³;
-woonoppervlakte: circa 168 m²;
-overige inpandige ruimte: circa 16 m²;
-externe buitenruimte: circa 33 m².
*Bijzonderheden:
-m.u.v. voordeur geheel voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken;
-vloerverwarming in keuken en woonkamer;
-nieuwe (2011) zinken dakgoten;
-dak-, muur-, vloerisolatie en geheel dubbel glas;
-garage en berging geïsoleerd en voorzien van een vliering.
Aanvaarding: in overleg.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 395.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1988
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en open ligging
Indeling
Woonoppervlakte
168 m²
Perceeloppervlakte
585 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Inhoud
570 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 1999, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
234 m² (13.0 m bij 18.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Met vliering
Isolatie
Muurisolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s).
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Met vliering
Isolatie
Muurisolatie, Dubbel glas
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Toelichting
Langs de openbare weg
Parkeeroppervlakte
30 m² (750 bij 400)
Totaal aantal
1
Dak
Soort dak
zadeldak
Toelichting
Keramische (OVH) dakpannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Toelichting onderhoud binnen
Binnenschilderwerk zeer recentelijk (medio 2018) uitgevoerd
Onderhoud buiten
Uitstekend
Toelichting onderhoud buiten
Buitenschilderwerk zeer recentelijk (medio 2018) uitgevoerd
Huidig gebruik
Woonhuis
Huidige bestemming
Wonen
Voorzieningen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente
Doornenburg
Sectie
A
Perceelnummer
2804
Oppervlakte
585 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Reageer op een huis
Ben je nieuwsgierig geworden naar een huis? Laat het ons weten en wij vertellen je graag meer.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.