Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Koffiemolen 9 in Doornenburg 6686 MD

Koffiemolen 9

6686 MD Doornenburg
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Alleen al van de toegangsweg naar dit object kun je genieten. Omringd door fruitboomgaarden en weilanden tref je in een oase van rust net even buiten de bebouwde kom dit vrijstaande woonhuis aan.
 
Gesitueerd op een royale perceel, uitgebreid met een erker en voorzien van een dubbele aangebouwde stenen schuur. De ideale woning voor dierenliefhebbers, hobbyisten of degenen die op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1961 Woonoppervlakte 136 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Koffiemolen 9 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Het huis is knus ,met veel mogelijkheden , werkbank ,schuren,waarin je van alles kunt doen of als opstal.Als je van buiten leven houd ,en van de natuur is het hier prachtig.

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner

Veel privacy

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Alleen al van de toegangsweg naar dit object kun je genieten. Omringd door fruitboomgaarden en weilanden tref je in een oase van rust net even buiten de bebouwde kom dit vrijstaande woonhuis aan.
 
Gesitueerd op een royale perceel, uitgebreid met een erker en voorzien van een dubbele aangebouwde stenen schuur. De ideale woning voor dierenliefhebbers, hobbyisten of degenen die op zoek zijn naar ruimte in en om het huis. Met name de schuren zijn multifunctioneel te gebruiken. Een van de schuren heeft een elektrische overheaddeur en is deels ingericht voor het parkeren van een auto. De andere schuur beschikt over een schuifdeur en drie stallen (een grote en twee kleinere). Aan dit bijgebouw grenst het weiland zodat het eventueel hebben van het kleinvee of een paard wel heel gemakkelijk is.
 
Wat ook uitermate aantrekkelijk is, is de afstand naar de Rijndijk, het fraaie uiterwaardengebied en het legendarische kasteel Doornenburg. Je kunt er naar toe lopen. En wil je graag fietsen, dan vind je een prachtige route langs het schilderachtige riviertje De Linge. Kortom, een heerlijke omgeving om te wonen.
 
Spreekt dit je allemaal aan of ben je op zoek naar een landelijk gelegen huis met veel hobbyruimte? Vergeet dan niet om snel te bellen voor een bezichtiging. Het aanbod van dergelijke woningen is namelijk gering terwijl het aantal geïnteresseerden daarentegen groot is. Tot binnenkort.
 
*Indeling:
 
-Begane grond:
-entree/hal met tegelvloer en trapopgang naar eerste verdieping;
-meterkast: nieuwe/moderne groepenkast voorzien van aardlekbeveiliging;
-modern (hangend) toilet met fonteintje;
-kelderkast;
-open keuken met parketvloer en voorzien van een sfeervolle landelijke hoekopstelling met granieten werkblad, extra breed 5-pits gasfornuis met dubbele oven, afzuigschouw, onderbouw koelkast en vaatwasmachine;
-knusse woonkamer met parketvloer, erker, dubbele convectorput, rookkanaal met houtkachel, inbouwkast (zonder deur) en schuifpui naar zijtuin;
-hal met achteringang en uitstortgootsteen;
-slaap-/studeer-/werkkamer;
-multifunctionele hobbyruimte/bijkeuken met wasmachine-aansluiting, opstelplaats cv-ketel en deur naar (eerste) schuur;
-hobbykamer/chillruimte;
-royale dubbele (stenen) schuur met diverse gebruiksmogelijkheden en waarvan een met elektrische sectional deur en een met drie stallen (een grote en twee kleinere).
 
-Eerste verdieping:
-overloop met laminaatvloer, vaste kast en luik naar vliering;
-badkamer met ligbad, aparte douche, badmeubel met wastafel, 2e wandcloset en designradiator;
-drie slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer en waarvan een met wastafel en vaste kast en een (= ouderslaapkamer) met dubbele vaste kast en deur naar dakterras (aan achterzijde).
 
-Tweede verdieping:
-gedeeltelijk bevloerde vliering (drie delen waarvan een gedeelte bevloerd) d.m.v. een vlizotrap te bereiken.
 
*Algemeen:
 
-bouwjaar: 1961;
-perceeloppervlakte: 2.665 m²;
-inhoud (totaal): circa 1296 m³;
-woonoppervlakte: circa 136 m²;
-overige inpandige ruimte: circa 233 m².
 
*Bijzonderheden:
 
-gedeeltelijk aluminium en gedeeltelijk kunststof kozijnen;
-gedeeltelijk rolluiken (alle slaapkamers op eerste verdieping);
-in 2011 nieuwe inbouwkeuken geplaatst;
-buitenschilderwerk in 2016 door erkend schildersbedrijf uitgevoerd;
-vrij uitzicht aan voor- en achterzijde;
-energielabel E. Einddatum: 13 februari 2029.
 
Aanvaarding: in overleg.
 
   
 
 
 
 
 
 

Huidige eigenaar aan het woord

Het huis is knus ,met veel mogelijkheden , werkbank ,schuren,waarin je van alles kunt doen of als opstal.Als je van buiten leven houd ,en van de natuur is het hier prachtig.

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 2665 m² Overige inpandige ruimte 233 m² Inhoud 1296 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 13-02-2029 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1836 m² (108.0 m bij 17.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Toelichting Langs de openbare weg en op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Satellietschotel, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Doornenburg Sectie C Perceelnummer 47 Oppervlakte 2665 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Koffiemolen 9 het beste omschrijven.

Veel privacy

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje
U kunt de brochure hier downloaden

Reageer op een huis

Ben je nieuwsgierig geworden naar een huis? Laat het ons weten en wij vertellen je graag meer.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.