Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Pannerdenseweg 12 in Doornenburg 6686 BE

Pannerdenseweg 12

6686 BE Doornenburg
Vraagprijs € 629.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Je herkent het vast wel in het dagelijkse doen en laten. Soms word je aangenaam verrast door iets wat je in eerste instantie niet verwacht. Zo ook bij dit uitgebouwde vrijstaande woonhuis. Je verwacht waarschijnlijk een normale vrijstaande eengezinswoning. Echter het tegendeel is waar.
 
Dit aantrekkelijke object heeft veel meer te bieden dan je aan de buitenkant kunt zien. O.a....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 224 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Je herkent het vast wel in het dagelijkse doen en laten. Soms word je aangenaam verrast door iets wat je in eerste instantie niet verwacht. Zo ook bij dit uitgebouwde vrijstaande woonhuis. Je verwacht waarschijnlijk een normale vrijstaande eengezinswoning. Echter het tegendeel is waar.
 
Dit aantrekkelijke object heeft veel meer te bieden dan je aan de buitenkant kunt zien. O.a. veel ruimte in en om de woning, moderne lichte inrichtingen en kleurstellingen, een prachtige perceel van bijna 4.500 m², een verzorgde fraai aangelegde tuin met eigen kweekkas en aangrenzend weiland met fruitbomen en een rustige landelijke ligging buiten de bebouwde kom op korte afstand van de veerpont, het schitterende uiterwaardengebied en het bij velen bekende fort Pannerden.
 
In de tuin bevindt zich een vrijstaande in spouw gebouwde schuur met pannen (keramisch) dak. Deze schuur heeft een inpandige overkapping/carport, is in twee gedeeltes opgesplitst (aan binnenzijde) en is aan de achterzijde uitgebreid met een houten garage (t.b.v. tractor) en berging. De schuur beschikt over elektra en een vliering (d.m.v. vlizotrap te bereiken). Op het dak van de schuur zijn maar liefst 28 zonnepanelen geïnstalleerd. Met een gasloze toekomst in het verschiet is dit een zeer aantrekkelijk pluspunt.
 
Voor het parkeren van een voertuig is er ook voldoende ruimte. Maar liefst twee opritten waarvan een afsluitbaar d.m.v. een poort en een bestraat buitenterrein. De woning zelf is rond 2000 door een erkend aannemersbedrijf aan de achterzijde d.m.v. een fraaie serre uitgebouwd. Hiermee is veel leefruimte gecreëerd. Iets waar je nooit genoeg van kunt hebben.
 
Is hiermee jouw interesse gewekt? Maak dan een afspraak om te komen kijken. We leiden je met plezier rond in dit keurig onderhouden object.
 
*Indeling:
 
-Begane grond:
-ruime entree/hal met moderne plavuizen vloer en trapopgang naar eerste verdieping;
-meterkast: nieuwe uitgebreide groepenkast o.a. voorzien van krachtstroom en aardlekbeveiliging;
-kelderkast;
-modern (hangend) toilet met fonteintje;
-royale (circa 53 m²) uitgebouwde woonkamer met tegelvloer (en vloerverwarming) en doorloop naar:
-aangebouwde serre met tegelvloer en aluminium schuifpui naar terras;
-d.m.v. een schuifdeur afsluitbare keuken met plavuizen vloer (en vloerverwarming) en voorzien van een lichte eigentijdse inrichting met granieten werkblad, inbouw inductiekookplaat, rvs afzuigkap, stoomoven, combimagnetron, koelkast, vaatwasmachine en koffiezetapparaat. Bosch, Siemens en Miele inbouwapparatuur;
-bijkeuken met plavuizen vloer, wasmachine-aansluiting en deur naar achtertuin en werkkamer (voormalige garage);
-werk-/hobbykamer (voormalige garage) met laminaatvloer, vaste schuifdeurkast en standaard keukenblok.
 
-Eerste verdieping:
-lichte overloop;
-drie ruime slaapkamers waarvan twee met dubbele inbouwkast en ouderslaapkamer met deur naar groot dakterras (boven serre);
-luxe, compleet gerenoveerde badkamer met kunststof ligbad (duobad), royale inloopdouche, badmeubel met dubbele wastafel, 2e wandcloset en elektrische vloerverwarming;
-vaste hardhouten open trap naar:
 
-Tweede verdieping:
-voorzolder met bergruimte en opstelplaats cv-ketel met gekoppelde boiler;
-zolderkamer met dakraam en bergruimte(n) achter knieschotten.
 
*Algemeen:
 
-bouwjaar: 1971;
-perceeloppervlakte: 4.470 m²;
-inhoud: circa 762 m³;
-woonoppervlakte: circa 224 m²;
-externe buitenruimte: circa 79 m².
 
*Bijzonderheden:
 
-in 2015 dak van het woonhuis compleet vervangen. Keramische dakpannen. Zinken hemelwaterafvoeren;
-windveren en dakgoten afgewerkt met rockpanel;
-badkamer in november 2017 compleet gerenoveerd;
-in 2015 houten aftimmering van een zijgevel vervangen;
-dak-, muurisolatie (nageïsoleerd), vloerisolatie in woonkamer, volledig dubbel glas;
-grotendeels rolluiken, gedeeltelijk elektrisch bedienbaar;
-meterkast in 2007 vervangen;
-vloerverwarming in keuken, woonkamer en gedeelte van toilet. Elektrische vloerverwarming in badkamer;
-energielabel B. Einddatum: 14 januari 2029.
 
Aanvaarding: in overleg.
 
VOOR EEN BIJZONDERE PRESENTATIE VAN DIT OBJECT, GA DAN NAAR DE WEBSITE VAN DE MAKELAAR EN KIES VOOR HET ONDERDEEL “MEDIA - VIRTUELE TOUR / MATTERPORT”. NAVIGEER JEZELF DOOR ALLE RUIMTES EN ONTDEK HIER ALLE FRAAIE DETAILS.
 
 
 
 
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 629.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 224 m² Perceeloppervlakte 4470 m² Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Externe bergruimte 79 m² Inhoud 762 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 14-01-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit (gas combiketel uit 2000, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 3996 m² (148.0 m bij 27.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, met vliering Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, carport, parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein Toelichting Langs de openbare weg Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Keramische dakpannen. dak in 2015 compleet vervangen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Dak van woonhuis in 2015 compleet vervangen Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, satellietschotel, schuifpui, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Doornenburg Sectie C Perceelnummer 411 Oppervlakte 630 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Doornenburg Sectie C Perceelnummer 413 Oppervlakte 2095 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Doornenburg Sectie C Perceelnummer 465 Oppervlakte 1265 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Doornenburg Sectie C Perceelnummer 467 Oppervlakte 405 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Doornenburg Sectie C Perceelnummer 488 Oppervlakte 75 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Pannerdenseweg 12 in Doornenburg 6686 BE Pannerdenseweg 12 in Doornenburg 6686 BE Pannerdenseweg 12 in Doornenburg 6686 BE Pannerdenseweg 12 in Doornenburg 6686 BE Pannerdenseweg 12 in Doornenburg 6686 BE Pannerdenseweg 12 in Doornenburg 6686 BE

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Reageer op een huis

Ben je nieuwsgierig geworden naar een huis? Laat het ons weten en wij vertellen je graag meer.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.