Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Mulderswei 18 in Doornenburg 6686 DS

Mulderswei 18

6686 DS Doornenburg
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Indien je een aantal essentiële eigenschappen of kenmerken van deze fraaie tweekapper zou moeten noemen, dan mogen beslist niet ontbreken:
-kwaliteit;
-degelijke, traditionele bouw;
-ruimte in en om de woning;
-royale perceeloppervlakte en
-gunstige ligging in een ruim opgezette woonwijk.
 
Maar niet alleen hierdoor is deze helft van een dubbel...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 147 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Indien je een aantal essentiële eigenschappen of kenmerken van deze fraaie tweekapper zou moeten noemen, dan mogen beslist niet ontbreken:
-kwaliteit;
-degelijke, traditionele bouw;
-ruimte in en om de woning;
-royale perceeloppervlakte en
-gunstige ligging in een ruim opgezette woonwijk.
 
Maar niet alleen hierdoor is deze helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde bijkeuken zo aantrekkelijk. Er is namelijk ook een vrijstaande stenen garage die in spouw gebouwd is en voorzien is van een plavuizen vloer, gipsplaat plafond, elektra, verwarming, openslaande toegangsdeuren en loopdeur.  En verder een diepe onderhoudsvriendelijke achtertuin met sfeervolle overkapping, ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en een vrij uitzicht aan de voorzijde op gemeentelijk groen en waterpoel.
 
Een uitstekende gezinswoning maar ook bijzonder geschikt om er samen van te genieten. In ieder geval staat de rustige centrale ligging garant voor jarenlang woonplezier. En voor wie Doornenburg niet kent, hebben we maar een advies. Kom langs en ervaar de dorpse gezelligheid die op slechts circa 20 autominuten afstand van Arnhem en Nijmegen te vinden is. Tot binnenkort.
 
*Indeling:
 
-Begane grond:
-entree/hal met gemêleerde tegelvloer en dichte hardhouten trap naar eerste verdieping;
-meterkast: uitgebreide groepenkast voorzien van aardlekbeveiliging. Glasvezelaansluiting;
-modern (hangend) toilet met fonteintje en verwarming;
-lichte woonkamer met eiken planken vloer, gestukadoord plafond met sierlijst, erker, spachtelputz wandafwerking, openslaande tuindeuren naar terras en convectorput;
-dichte keuken met gemêleerde tegelvloer en voorzien van een witte eigentijdse hoekopstelling met inbouw keramische kookplaat, combi-oven/magnetron, rvs afzuigkap en koelkast;
-bijkeuken met tegelvoer, deur naar achtertuin, half betegelde wanden, wasmachine-aansluiting, vaste schuifdeurkast met opstelplaats cv-ketel.
 
-Eerste verdieping:
-overloop met laminaatvloer en hardhouten open trap naar tweede verdieping;
-nette badkamer met groot (kunststof) hoekligbad, aparte douche, badmeubel met wastafel, 2e wandcloset en handdoekradiator;
-drie slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en gipsplaat plafond.
 
-Tweede verdieping:
-voorzolder;
-(eenvoudig te realiseren) ruime zolderkamer met dakraam.
 
*Algemeen:
 
-bouwjaar: 1993;
-perceeloppervlakte: 395 m²;
-inhoud: circa 511 m³;
-woonoppervlakte: circa 147 m²;
-externe buitenruimte: circa 21 m².
 
*Bijzonderheden:
 
-dak-, muur-, vloerisolatie, nagenoeg geheel dubbel glas;
-gedeeltelijk rolluiken (bijkeuken en woonkamer achterzijde);
-buitenschilderwerk zomer 2015 door erkend schildersbedrijf uitgevoerd;
-cv-ketel, merk Nefit, op 23 oktober 2014 geplaatst. Eigendom;
-overkapping in achtertuin in 2003 gerealiseerd;
-vloerverwarming in badkamer;
-energielabel A. Einddatum: 4 november 2029;
-hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen en dubbel glas;
-hardhouten paneel(binnen)deuren op de begane grond.
 
Aanvaarding: in overleg.
 
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 395 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 511 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-11-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 204 m² (18.5 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Langs de openbare weg Parkeeroppervlakte 21 m² (710 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Buitenschilderwerk zomer 2015 door erkend schildersbedrijf uitgevoerd Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Doornenburg Sectie A Perceelnummer 3059 Oppervlakte 395 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Reageer op een huis

Ben je nieuwsgierig geworden naar een huis? Laat het ons weten en wij vertellen je graag meer.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.