Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Pannerdenseweg 81 in Doornenburg 6686 BD

Pannerdenseweg 81

6686 BD Doornenburg
Vraagprijs € 429.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Hedendaags comfort gestoken in een authentieke sfeervolle jas. Misschien is dit wel de meest bondige omschrijving voor dit karakteristieke vrijstaande woonhuis uit 1928.
 
Een woning die, wanneer je hier naar op zoek bent, absoluut niet op de bezichtigingslijst mag ontbreken. Wat een charme. Originele terrazzo vloeren, paneeldeuren, balken plafonds en bovenraampjes met ‘Jan Hagel’...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte 208 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Hedendaags comfort gestoken in een authentieke sfeervolle jas. Misschien is dit wel de meest bondige omschrijving voor dit karakteristieke vrijstaande woonhuis uit 1928.
 
Een woning die, wanneer je hier naar op zoek bent, absoluut niet op de bezichtigingslijst mag ontbreken. Wat een charme. Originele terrazzo vloeren, paneeldeuren, balken plafonds en bovenraampjes met ‘Jan Hagel’ glas. Je treft het allemaal. Bijzonder fraai is ook de entree. Hier is destijds met liefde voor het vak gebouwd.
 
Maar authentiek betekent niet dat je veel hoeft te klussen. De huidige eigenaren hebben dit al gedaan en ervoor gezorgd dat je eigenlijk meteen kunt wonen. Ook de tuin is onder handen genomen en verzorgd ingericht met meerdere terrasjes en gebakken klinkers. Geheel in stijl van de woning.
 
In de achtertuin tref je een royale vrijstaande houten schuur aan. Handig voor opslag van allerlei zaken maar ook fijn als je wilt hobbyen. Hieraan geschakeld is de carport die je ook als terrasoverkapping kunt gebruiken.
 
En wanneer je wilt komen kijken, dit aantrekkelijke object bevindt zich op een centrale plaats in het knooppunt Arnhem-Nijmegen op korte afstand van de dorpskern, diverse openbare voorzieningen en uitvalswegen. Kortom, een overweging zonder meer waard.
 
*Indeling:
 
-Begane grond:
-sfeervolle entree/hal met originele terrazzo vloer en afsluitbare trapopgang (bordestrap) naar eerste verdieping;
-meterkast: nieuwe/moderne groepenkast met aardlekbeveiliging. Glasvezelaansluiting;
-ruime straatgerichte woonkamer met (gebeitste) houten vloer, glad gestukadoorde wanden en plafond (met randlijst) en rookkanaal met houtkachel;
-royale woon-/eetkeuken met dito vloer als hal en voorzien van een lichte eigentijdse inrichting met apart kookgedeelte, stenen werkblad, inbouw 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, heteluchtoven, magnetron (met grill element), koelkast en vaatwasmachine;
-authentieke deels betegelde provisiekelder met stenen trap;
-grote berging/opslagruimte met vaste schuifdeurkast en (antraciet) gietvloer;
-compleet gerenoveerd (hangend) toilet met fonteintje;
-ruime bijkeuken met eveneens vaste schuifdeurkast, (antraciet) gietvloer, achteringang, luik naar bevloerde vliering en aparte betegelde stook-, wasmachineruimte.
 
-Eerste verdieping:
-overloop met vaste kledingkast en trapopgang naar zolder;
-drie slaapkamers (oppervlakte respectievelijk 16, 15,5 en 14,5 m²), alle voorzien van een (gebeitste) houten vloer en balken plafond en waarvan een met (vaste) kastenwand;
-zeer royale nette badkamer met kunststof ligbad, aparte douchecabine, wastafel en wandcloset.
 
-Tweede verdieping:
-bevloerde bergzolder met afgesloten ruimte en mogelijkheid om extra (slaap)kamer te realiseren.
 
*Algemeen:
 
-bouwjaar: 1928;
-perceeloppervlakte: 515 m³;
-inhoud: circa 600 m³;
-woonoppervlakte: circa 208 m²;
-externe bergruimte (schuur): circa 19 m² (afmeting circa 4,8 x 3,9 meter).
 
*Bijzonderheden:
 
-spouwmuren nageïsoleerd, nagenoeg geheel dubbel glas;
-cv-ketel, merk Remeha, type Calenta 40C, eigendom, bouwjaar 2016 en medio 2017 geplaatst;
-bijkeuken/berging en toilet in 2017 gerenoveerd;
-rolluik op raam van ouderslaapkamer;
-energielabel F. Einddatum: 07 januari 2030;
-collegiale verkoop met Strijbosch Thunnissen / BMV Makelaars Arnhem.
 
Aanvaarding: in overleg.
 
 
 
 
 
 
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 429.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en open ligging Indeling Woonoppervlakte 208 m² Perceeloppervlakte 515 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 600 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 07-01-2030 Isolatie Muurisolatie, dubbel glas en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 119 m² (7.0 m bij 17.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, carport en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Langs de openbare weg Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Doornenburg Sectie A Perceelnummer 2805 Oppervlakte 515 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Pannerdenseweg 81 in Doornenburg 6686 BD Pannerdenseweg 81 in Doornenburg 6686 BD Pannerdenseweg 81 in Doornenburg 6686 BD Pannerdenseweg 81 in Doornenburg 6686 BD Pannerdenseweg 81 in Doornenburg 6686 BD

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Reageer op een huis

Ben je nieuwsgierig geworden naar een huis? Laat het ons weten en wij vertellen je graag meer.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring