Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Rijnstraat 9 in Doornenburg 6686 ME

Rijnstraat 9

6686 ME Doornenburg
Vraagprijs € 219.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Verzorgd en keurig onderhouden zijn zeker van toepassing op deze helft van een dubbel woonhuis met vrijstaande stenen garage, aangrenzende stenen schuur, carport, royale oprit (geschikt voor meerdere (3) auto’s) en zonnige achtertuin. De huidige eigenaren hebben er sinds de bouw uitstekend opgepast. De tijd breekt aan om het stokje over te dragen en een ander ervan te laten genieten....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Verzorgd en keurig onderhouden zijn zeker van toepassing op deze helft van een dubbel woonhuis met vrijstaande stenen garage, aangrenzende stenen schuur, carport, royale oprit (geschikt voor meerdere (3) auto’s) en zonnige achtertuin. De huidige eigenaren hebben er sinds de bouw uitstekend opgepast. De tijd breekt aan om het stokje over te dragen en een ander ervan te laten genieten.

Genieten van de woning zelf maar ook van de fijne plaats waar het is gesitueerd. Aan een brede straat op korte afstand van de dorpskern, uitvalswegen en al het moois wat de omgeving biedt. Een aantrekkelijk geprijsde woning, geschikt voor een brede doelgroep.

Wellicht dat jij tot die doelgroep behoort. We zien je dan snel op de Rijnstraat 9 in Doornenburg.

*Indeling:

-Begane grond:
-entree/hal met gemêleerde plavuizen vloer en trapopgang naar eerste verdieping.
-meterkast: ‘nieuwe’ uitgebreide groepenkast met aardlekbeveiliging. Glasvezelaansluiting.
-modern (hangend) toilet met fonteintje.
-trap-/provisiekast.
-gezellige woonkamer, type doorzon, met balken plafond (roomkleur geverfd).
-dichte keuken met plavuizen vloer (idem als hal) en voorzien van een lichte eigentijdse kunststof hoekopstelling met granieten werkblad en achterwand, inbouw keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasmachine.

-Eerste verdieping:
-overloop met trapportaal naar tweede verdieping.
-vergrote badkamer met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet.
-drie slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer en strak gestukadoord plafond. Ouderslaapkamer met dubbele inbouwkast en voorslaapkamer met enkele inbouwkast.
-vaste dichte trap naar:

-Tweede verdieping:
-voorzolder met wasmachine-aansluiting en opstelplaats cv-ketel.
-zolderkamer met vaste kastenwand en ‘nieuw’ (Velux) dakraam.
-diverse bergruimten.

*Algemeen:

-bouwjaar: omstreeks 1970.
-perceeloppervlakte: 212 m².
-inhoud: circa 377 m³.
-woonoppervlakte: circa 106 m².
-externe buitenruimte: circa 33 m².

*Bijzonderheden:

-volledig Bosch inbouwapparatuur in keuken.
-dakisolatie, grotendeels dubbel glas.
-elektrisch zonnescherm aan achterzijde.
-cv-ketel, merk Remeha, type Quinta 28C, op 22 december 2008 geplaatst. Eigendom.
-garage met elektra- en wateraansluiting, smeerput en roldeur. Carport voorzien van een lichtkoepel.

Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 219.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging Indeling Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 212 m² Inhoud 377 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 22-09-2027 Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (7.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Vrijstaand steen, Carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 19 m² (520 bij 380) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen De staat van onderhoud is goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten De staat van onderhoud is goed Keurmerken Energie Prestatie Advies Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Doornenburg Sectie A Perceelnummer 2206 Oppervlakte 212 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Rijnstraat 9 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje
U kunt de brochure hier downloaden

Reageer op een huis

Ben je nieuwsgierig geworden naar een huis? Laat het ons weten en wij vertellen je graag meer.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.