Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Krakkedel 14 in Doornenburg 6686 MA

Krakkedel 14

6686 MA Doornenburg
Vraagprijs € 535.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Liggend aan het zwembad in de achtertuin heb je totaal niet het gevoel in Nederland te zijn, laat staan in Doornenburg. Wat een vrijheid en wat een genot. Maar waar vind je dat nu?
 
Centraal tussen de woonkernen Angeren, Doornenburg en Gendt bevindt zich dit uitgebouwde en nagenoeg geheel gerenoveerde vrijstaande woonhuis, gesitueerd op een royale perceel. Op dit perceel is in de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte 163 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Liggend aan het zwembad in de achtertuin heb je totaal niet het gevoel in Nederland te zijn, laat staan in Doornenburg. Wat een vrijheid en wat een genot. Maar waar vind je dat nu?
 
Centraal tussen de woonkernen Angeren, Doornenburg en Gendt bevindt zich dit uitgebouwde en nagenoeg geheel gerenoveerde vrijstaande woonhuis, gesitueerd op een royale perceel. Op dit perceel is in de diepe (ca. 51 meter) achtertuin een zwembad met ligweide en zitkuil gerealiseerd. Rust, ruimte en optimale privacy zijn hier de sleutelwoorden. Maar ook het huis zelf is zonder meer aantrekkelijk.
 
Uitgebouwd, modern en licht afgewerkt. Een aangebouwde serre/werkkamer, een dubbele aangebouwde stenen garage met aangrenzende dubbele carport, een geschakelde houten opslagruimte, een kleine tuinberging en een royale oprit, geschikt voor meerdere auto’s maken tevens deel uit van het geheel.
 
De garage is omstreeks 1987 aangebouwd en is voorzien van een betonvloer, smeerput, twee stalen kanteldeuren, elektra- en wateraansluiting (alleen leiding, geen kraan) en grote (2-delige) zolder. Een fijne plaats om te klussen. De serre is multifunctioneel te gebruiken. Als werk- of loungeruimte maar ook als slaapkamer. Deze woning is zelfs levensloopbestendig. Er bevindt zich namelijk een tweede badkamer naast de serre, evenals een heerlijk zonneterras.
 
Nieuwsgierig geworden? De volgende stap is misschien dan wel komen kijken. Aarzel daarom niet en bel ons. We leiden je graag rond.
 
*Indeling:
 
-Begane grond:
-lichte entree/hal met originele terrazzo vloer en trapopgang naar eerste verdieping;
-meterkast;
-provisiekelder met plavuizen vloer;
-gerenoveerd (hangend) toilet met fonteintje;
-royale L-vormige woonkamer met veel lichtinval, laminaatvloer, strak gestukadoord plafond en gasaansluiting t.b.v. gashaard;
-corridor/doorloop naar woon/eetkeuken met laminaatvloer en deur naar zijtuin;
-zij-ingang met plavuizen vloer en deur naar:
-bijkeuken met plavuizen vloer, wasmachine-aansluiting en opstelplaats cv-ketel;
-ruime woon-/eetkeuken met laminaatvloer, hoog plafond en voorzien van een strakke witte hoogglans hoekopstelling met inbouw 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, combimagnetron, koel-/vrieskast (3 laden) en vaatwasmachine;
-serre/werkkamer met laminaatvloer, dubbele ( 2 x 2) openslaande tuindeuren naar terras en d.m.v. een schuifdeur af te sluiten van keuken;
-moderne badkamer met douche, wastafeltje en 2e wandcloset;
-deur naar garage.
 
-Eerste verdieping:
-lichte overloop;
-gerenoveerde luxe badkamer met kunststof duobad, aparte inloopdouche, badmeubel met wastafel en dubbele mengkraan, 3e wandcloset en designradiator;
-ouderslaapkamer met dakkapel, luik met vlizotrap naar (kleine) bevloerde vliering, gestukadoorde wanden en doorloop naar:
-aparte kledingruimte met dakraam en vaste (lage) schuifdeurkasten;
-voorslaapkamer met laminaatvloer en inbouwkast;
-kleine (slaap)kamer, thans in gebruik als berging.
 
-Tweede verdieping:
-kleine bevloerde vliering met opstelplaats cv-ketel en d.m.v. een vlizotrap te bereiken.
 
Algemeen:
 
-(oorspronkelijke) bouwjaar: 1957;
-perceeloppervlakte: 1.920 m²;
-inhoud: circa 920 m³;
-woonoppervlakte: circa 163 m²;
-overige inpandige ruimte: circa 82 m²;
-gebouwgebonden buitenruimte: circa 40 m².

*Bijzonderheden:
 
-dak omstreeks juli 2016 gerenoveerd/vervangen. Geïsoleerde dakplaten, nieuwe keramische dakpannen, rockpanel windveren en betimmeringen van dakkapellen en dakgoten;
-dakisolatie en (nagenoeg) geheel dubbel glas. Vloerisolatie in serre/werkkamer;
-in 2014 nieuwe inbouwkeuken geïnstalleerd;
-omstreeks 2010 badkamer gerenoveerd;
-omstreeks 1987 dakkapel op eerste verdieping geplaatst;
-twee cv-ketels, namelijk:
1. Vaillant cv-ketel t.b.v. gehele voorhuis, bouwjaar 2009;
2. Bosch cv-ketel t.b.v. keuken en badkamer begane grond, bouwjaar 2010;
-cv-installatie opnieuw aangelegd. Nieuwe radiatoren;
-buitenschilderwerk in 2018 uitgevoerd.
 
Aanvaarding: in overleg.
 
VOOR EEN BIJZONDERE PRESENTATIE VAN DIT FRAAIE OBJECT, GA DAN NAAR DE WEBSITE VAN DE MAKELAAR EN KIES VOOR HET ONDERDEEL “MEDIA - VIRTUELE TOUR / MATTERPORT”. NAVIGEER JEZELF DOOR ALLE RUIMTES EN ONTDEK HIER ALLE BIJZONDERE DETAILS.

 
 
 
 
 
 
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 535.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging en buiten bebouwde kom Indeling Woonoppervlakte 163 m² Perceeloppervlakte 1920 m² Gebouwgebonden buitenruimte 40 m² Overige inpandige ruimte 82 m² Inhoud 920 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1071 m² (51.0 m bij 21.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, carport en parkeerplaats, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Langs de openbare weg Parkeeroppervlakte 54 m² (900 bij 600) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Dak in juli 2016 vervangen, keramische dakpannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Buitenschilderwerk in 2018 uitgevoerd Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Zwembad, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Doornenburg Sectie C Perceelnummer 232 Oppervlakte 1920 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Krakkedel 14 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Krakkedel 14 in Doornenburg 6686 MA Krakkedel 14 in Doornenburg 6686 MA Krakkedel 14 in Doornenburg 6686 MA

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Reageer op een huis

Ben je nieuwsgierig geworden naar een huis? Laat het ons weten en wij vertellen je graag meer.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.