Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Berkhof 49 in Gendt 6691 AC

Berkhof 49

6691 AC Gendt
Vraagprijs € 179.500,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Regelmatig hoor je dat er voor starters te weinig woningen beschikbaar zijn. Welnu, met deze goed onderhouden eindwoning vergroten we het aanbod een beetje. Het is gesitueerd op een van de mooiere plaatsen van de wijk en bevindt zich op loopafstand van de dorpskern. Winkels en diverse openbare voorzieningen binnen handbereik. Makkelijker kan bijna niet.
 
Ruim en met een vrij...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar Berkhof 49, 6691 AC Gendt

Omschrijving

Regelmatig hoor je dat er voor starters te weinig woningen beschikbaar zijn. Welnu, met deze goed onderhouden eindwoning vergroten we het aanbod een beetje. Het is gesitueerd op een van de mooiere plaatsen van de wijk en bevindt zich op loopafstand van de dorpskern. Winkels en diverse openbare voorzieningen binnen handbereik. Makkelijker kan bijna niet.
 
Ruim en met een vrij uitzicht aan de voorzijde. Ruim omdat het hier gaat om het grotere type (B). Oorspronkelijk uitgerust met vier slaapkamers en voorzien van een aangebouwde stenen berging. Deze berging is er nog steeds maar inmiddels is er een tweede in de achtertuin gerealiseerd die tevens uitgebreid is met een sfeervolle overkapping. Hier en in de onderhoudsarme achtertuin is het heerlijk toeven als het weer het toelaat.
 
Nieuwsgierig geworden? Wat let je dan om te bellen? Kom gewoon eens kijken en oordeel zelf of hetgeen je op de foto’s ziet ook werkelijk aan jouw verwachting beantwoordt.
 
*Indeling:
 
-Begane grond:
-entree/hal met eiken planken vloer en deur naar berging/bijkeuken;
-berging/bijkeuken met plavuizen vloer en wasmachine-aansluiting;
-modern (hangend) toilet met fonteintje;
-meterkast: moderne uitgebreide groepenkast met aardlekbeveiliging. Glasvezelaansluiting;
-open keuken met eiken planken vloer en voorzien van een landelijke inrichting met inbouw 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, combimagnetron en vaatwasmachine;
-ruime L-vormige woonkamer met eiken planken vloer, openslaande tuindeuren, convectorput en spachtelputz wandafwerking;
-trapportaal met trapopgang naar eerste verdieping;
-provisiekast.
 
-Eerste verdieping:
-overloop met laminaatvloer;
-stookruimte met opstelplaats cv-ketel;
-moderne badkamer met kunststof ligbad, wastafel, 2e wandcloset en designradiator;
-ruime ouderslaapkamer (voorheen twee vertrekken) met grenen planken vloer, vaste kastenwand en trapopgang naar tweede verdieping/zolder;
-twee kinder(slaap)kamers, beide met laminaatvloer.
 
-Tweede verdieping:
-royale zolder met dakraam, diverse bergruimten en mogelijkheid voor extra (slaap)kamer.
 
*Algemeen:
 
-bouwjaar: omstreeks 1974;
-perceeloppervlakte: 138 m²;
-inhoud: circa 422 m³;
-woonoppervlakte: circa 124 m².
 
*Bijzonderheden:
 
-dak-, muur-, vloerisolatie, volledig dubbel glas;
-gevels/muren en vloer keuken en woonkamer in mei 2017 nageïsoleerd;
-gedeeltelijk kunststof kozijnen (gehele eerste verdieping en keuken). Kozijnen eerste verdieping in 2007 geplaatst;
-Keralit gevelbekledingen aan voor- en achterzijde;
-omstreeks 2011 bitumineuze dakbedekking van berging vervangen;
-gevels berging gereinigd en opnieuw gevoegd;
-dak in 2000 collectief gerenoveerd;
-rolluiken op eerste verdieping (m.u.v. zijgevelraam);
-in 2009 nieuwe groepenkast geïnstalleerd;
-elektrisch zonnescherm aan achterzijde.
 
Aanvaarding: in overleg.
 
 
 
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 179.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 138 m² Inhoud 422 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2003 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (11.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Parkeerplaatsen voor het object Dak Soort dak Lessenaardak Toelichting In 2000 collectief gerenoveerd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Binnenschilderwerk in 2013 uitgevoerd Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Gedeeltelijk kunststof kozijnen Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: A 3216 Gendt Oppervlakte 138 m²
Route van naar Berkhof 49, 6691 AC Gendt

Doorsturen naar bekende


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Reageer op een huis

Ben je nieuwsgierig geworden naar een huis? Laat het ons weten en wij vertellen je graag meer.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.