Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Kommerdijk 21 in Gendt 6691 MK

Kommerdijk 21

6691 MK Gendt
Vraagprijs € 549.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Kommerdijk 21 en 23 – 6691 MK  GENDT.
 
Wat je bij idyllisch wonen moet voorstellen, kun je ervaren door het bekijken van deze karakteristieke woonboerderij. Wat je o.a. zult aantreffen, zijn een heerlijke buitenruimte, een eigen moestuin, een authentieke stenen schuur voor opslag of houden van kleinvee, originele details maar ook hedendaags comfort....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1897 Woonoppervlakte 274 m² Aantal kamers 9 Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk
Lees meer

Kaart

Route van naar Kommerdijk 21, 6691 MK Gendt

Omschrijving

Kommerdijk 21 en 23 – 6691 MK  GENDT.
 
Wat je bij idyllisch wonen moet voorstellen, kun je ervaren door het bekijken van deze karakteristieke woonboerderij. Wat je o.a. zult aantreffen, zijn een heerlijke buitenruimte, een eigen moestuin, een authentieke stenen schuur voor opslag of houden van kleinvee, originele details maar ook hedendaags comfort.
 
Vooral de landelijke ligging aan de voet van de Waaldijk zal aanspreken. Maar ook de ruimte in en om deze woning. Het dubbele huisnummer toont aan dat er in het verleden met twee huishoudens is gewoond. Zelfs een galerie was hier ooit gevestigd. Nu bestaat nog steeds de mogelijkheid voor een praktijk aan huis. De ruimte hiervoor is aanwezig evenals diverse plaatsen voor het parkeren van auto’s.
 
Wat ook bijzonder is, is dat de zonnige achtertuin nagenoeg grenst aan het schitterende uiterwaardengebied. ’s Morgens wakker worden met de opkomende zon over de met ochtendnevel bedekte weilanden. Heerlijk toch? In deze tuin is een ruime vrijstaande houten berging geplaatst. Praktisch voor het opbergen van gereedschap of overige zaken.
 
Maar landelijk wonen, betekent niet dat je hier ver van alles af gelegen bent. De dorpskern van Gendt, winkels, sportclubs en overige openbare voorzieningen zijn per fiets binnen 5 minuten bereikbaar. En nog een bijkomend voordeel van deze fantastische plek is dat je binnen 15 tot 20 autominuten in het centrum van Arnhem of Nijmegen staat.
 
Om jezelf te overtuigen dat dit misschien wel jouw droomhuis is, bel ons dan voor een afspraak. We laten je graag alles zien.
 
-Begane grond:
-ruime entree/hal met natuurstenen vloer en garderoberuimte;
-meterkast (voorhuis);
-royaal, gerenoveerd toilet met fonteintje;
-werk-/praktijkruimte met dubbele vaste kast, deur (aan achterzijde) naar achtertuin en voor diverse doeleinden geschikt;
-tweede werkkamer met eiken planken vloer, rustiek plafond, vaste kast, hardhouten open trap naar eerste verdieping (voorhuis) en schuifdeur naar:
-sfeervolle woonkamer met eiken planken vloer, rustiek plafond, rookkanaal met open haard en bestaande uit een zit- en tv-gedeelte. Doorloop naar:
-eetkamer met natuurstenen vloer, schuurwerk plafond, vaste open kast en doorloop naar:
-half open keuken met natuurstenen vloer, schuurwerk plafond en voorzien van een moderne hoogglans inrichting met natuurstenen werkblad, inbouw extra brede inductiekookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven/magnetron, grote koelkast en vaatwasmachine. Volledig Siemens inbouwapparatuur;
-bijkeuken/berging met natuurstenen vloer, wasmachine-aansluiting, zij- en achteringang, hardhouten trap met bergruimte naar eerste verdieping (achterhuis) en vaste kast met (tweede) meterkast (achterhuis);
-nette badkamer met inloopdouche, wastafel en wandcloset.
 
-Eerste verdieping (voorhuis):
-overloop met laminaatvloer, vaste open trap naar zolder en deur naar overloop achterhuis;
-ruime (ouder)slaapkamer met laminaatvloer en schuifdeur naar aparte kledingruimte met laminaatvloer en vaste kast;
-kinder(slaap)kamer met dakkapel, laminaatvloer en dubbele inbouwkast;
-compleet gerenoveerde luxe badkamer met nieuw (Velux) dakraam, kunststof ligbad, inloopdouche, badmeubel met dubbele wastafel en wandcloset;
 
-Eerste verdieping (achterhuis):
-overloop met laminaatvloer, luik naar vliering en deur naar:
-ruime berging met wasmachine-aansluiting, opstelplaats cv-ketel en mogelijkheid voor extra (slaap)kamer(s);
-twee slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer en waarvan een met dakkapel en vaste kast en een met vaste kastenwand.
 
-Tweede verdieping:
-zolderkamer met dakraam;
-zolderberging/(gedeeltelijk) bevloerde vliering.
 
*Algemeen:
 
-bouwjaar: omstreeks 1897;
-perceeloppervlakte: 1.350 m²;
-inhoud: circa 960 m³;
-woonoppervlakte: circa 274 m²;
-externe buitenruimte: circa 61 m².
 
*Bijzonderheden:
 
-(gedeeltelijk) dak- en muurisolatie. Gedeeltelijk dubbel glas;
-buitenschilderwerk in 2016 uitgevoerd;
-eind 2011 nieuwe inbouwkeuken geplaatst;
-badkamer (eerste verdieping) in 2010 gerenoveerd;
-paneel(binnen)deuren;         
-aanvaarding: in overleg.
 
VOOR EEN BIJZONDERE PRESENTATIE VAN DIT SFEERVOLLE OBJECT, GA DAN NAAR DE WEBSITE VAN DE MAKELAAR EN KIES VOOR HET ONDERDEEL “MEDIA - VIRTUELE TOUR / MATTERPORT”. NAVIGEER JEZELF DOOR ALLE RUIMTES EN ONTDEK HIER ALLE BIJZONDERE DETAILS.
 
 
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 549.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Dijkwoning Bouwjaar 1897 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 274 m² Perceeloppervlakte 1350 m² Inhoud 960 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 04-02-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 667 m² (29.0 m bij 23.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Langs de openbare weg Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk, Goed Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadaster: E 942 Gendt Oppervlakte 1000 m² Kadaster: E 943 Gendt Oppervlakte 350 m²

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Kommerdijk 21 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Kommerdijk 21 in Gendt 6691 MK Kommerdijk 21 in Gendt 6691 MK Kommerdijk 21 in Gendt 6691 MK Kommerdijk 21 in Gendt 6691 MK Kommerdijk 21 in Gendt 6691 MK Kommerdijk 21 in Gendt 6691 MK

360° Foto's

Route van naar Kommerdijk 21, 6691 MK Gendt

Doorsturen naar bekende


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Reageer op een huis

Ben je nieuwsgierig geworden naar een huis? Laat het ons weten en wij vertellen je graag meer.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.