Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Bernhardstraat 52 in Gendt 6691 ZN

Bernhardstraat 52

6691 ZN Gendt
Vraagprijs € 289.500,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Je hebt normale standaard huizen en er bestaan huizen met iets extra’s. Deze woningen vallen hierdoor op en zijn meestal aantrekkelijk voor kopers.
 
Zo ook deze uitgebouwde hoekwoning. Bijzonder bij dit object zijn o.a. de aangebouwde erker, een extra kamer op de begane grond, de ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, de uitgebouwde keuken en een dakkapel op de tweede...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Bernhardstraat 52 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Als je er meer dan 30 jaar woont kan het niet anders dan een fijn huis zijn.

- Gaby Rensen-Klaassen

Profielplaatje van Gaby Rensen-Klaassen

Als je al meer dan 30 jaar in dit huis woont kan het niet anders dan een fijn huis zijn!

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Je hebt normale standaard huizen en er bestaan huizen met iets extra’s. Deze woningen vallen hierdoor op en zijn meestal aantrekkelijk voor kopers.
 
Zo ook deze uitgebouwde hoekwoning. Bijzonder bij dit object zijn o.a. de aangebouwde erker, een extra kamer op de begane grond, de ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, de uitgebouwde keuken en een dakkapel op de tweede verdieping.
 
Aangebouwd waren oorspronkelijk twee met elkaar verbonden ruime stenen garages. Omstreeks 1999-2000 is een van de garages verbouwd tot hobby-/slaap-/werkkamer met aparte eigen ingang. Het multifunctionele karakter van dit vertrek maakt het voor vele doeleinden geschikt. Als werk-/praktijkruimte of als slaapkamer voor iemand met een eventuele beperking of mantelzorg. Maar ook als chill-/speelruimte voor kinderen. Met de aanleg van een tweede badkamer op de begane grond kun je dit halfvrijstaande woonhuis zelfs levensloopbestendig maken.
 
Door de aanwezigheid van vier slaapkamers is het uitermate geschikt voor een gezin met kinderen. Maar veel ruimte is eigenlijk voor iedereen prettig. Fijn zijn ook de onderhoudsarme achtertuin met sierbestrating, de mogelijkheid om vier auto’s op eigen oprit te parkeren en de centrale ligging aan de rand van de dorpskern op korte afstand van diverse openbare voorzieningen en uitvalswegen.
 
Dus wanneer je op zoek bent naar iets extra’s, bel dan snel voor een bezichtigingsafspraak. We laten je graag alles zien.
 
*Indeling:
 
-Begane grond:
-ruime entree/hal met woongrindvloer en trapopgang naar eerste verdieping;
-meterkast: uitgebreide nieuwe groepenkast voorzien van krachtstroom en aardlekbeveiliging. Glasvezelaansluiting;
-trap-/provisiekast;
-royaal/diep (hangend) toilet met fonteintje;
-lichte woonkamer met erker (aan voorzijde), woongrindvloer, rookkanaal met houtkachel (ter overname), grote openslaande tuindeuren naar terras en doorloop naar:
-half open woon-/eetkeuken met woongrindvloer en voorzien van een moderne hoogglans hoekopstelling met inbouw extra brede inductiekookplaat, afzuigunit, heteluchtoven, koelkast met vriesvak, vaatwasmachine en Quooker;
-hobby-/slaap-/werkkamer (voorheen garage) met woongrindvloer, deur naar achtertuin en deur naar:
-berging/bijkeuken met aparte (voor)ingang, woongrindvloer, dubbele inbouwkast, wasmachine- en drogeraansluiting en deur naar garage;
-royale garage met lichtkoepel, elektra- en wateraansluiting. Afmeting: 2,90 x 7,60 meter.
 
-Eerste verdieping:
-overloop;
-nette badkamer met kunststof ligbad, wastafel en wandcloset;
-drie slaapkamers waarvan een met deur naar balkon (aan achterzijde);
-vaste open trap naar:
 
-Tweede verdieping:
-voorzolder/overloop;
-bergruimte/berging;
-stookruimte met opstelplaats cv-ketel;
-ruime zolderkamer met dakkapel en vaste kastenwand.
 
*Algemeen:
 
-bouwjaar: omstreeks 1971;
-perceeloppervlakte: 308 m²;
-inhoud: circa 575 m³;
-woonoppervlakte: circa 135 m²;
-overige inpandige ruimte: circa 31 m².
 
*Bijzonderheden:
 
-omstreeks 1999-2000 garage verbouwd, keuken vergroot en erker aan voorzijde aangebouwd;
-vloerverwarming op gehele begane grond m.u.v. garage;
-buitenschilderwerk in 2015 uitgevoerd;
-dak-, muur-, vloerisolatie. Nagenoeg geheel dubbel glas;
-in 2014 de groepen-/meterkast vervangen. Krachtstroom aanwezig;
-grotendeels rolluiken. Eerste en tweede verdieping volledig. Begane grond gedeeltelijk;
-gehele begane grondvloer afgewerkt met woongrind.
 
Aanvaarding: in overleg.
 
 
 
 
 
 
 

Huidige eigenaar aan het woord

Als je er meer dan 30 jaar woont kan het niet anders dan een fijn huis zijn.

- Gaby Rensen-Klaassen

Profielplaatje van Gaby Rensen-Klaassen
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 289.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en open ligging Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 308 m² Overige inpandige ruimte 31 m² Inhoud 575 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-07-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel C.V.-Ketel Daalderop Bouwjaar C.V.-Ketel 2001 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (8.0 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Toelichting Langs de openbare weg Parkeeroppervlakte 22 m² (760 bij 290) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Buitenschilderwerk in 2015 uitgevoerd Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Gendt Sectie A Perceelnummer 2823 Oppervlakte 308 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Bernhardstraat 52 het beste omschrijven.

Als je al meer dan 30 jaar in dit huis woont kan het niet anders dan een fijn huis zijn!

1
Profiel plaatje
U kunt de brochure hier downloaden

Reageer op een huis

Ben je nieuwsgierig geworden naar een huis? Laat het ons weten en wij vertellen je graag meer.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.