Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Sint Maartenstraat 11 in Gendt 6691 XW

Sint Maartenstraat 11

6691 XW Gendt
Vraagprijs € 169.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Op de foto’s kun je het al zien. Nog centraler in Gendt wonen, bestaat bijna niet. Een van de grote pluspunten van deze aantrekkelijke eengezins(tussen)woning. Het is namelijk gesitueerd op loopafstand van winkels en diverse openbare voorzieningen (w.o. bushalte en basisscholen) en met name voor starters bijzonder geschikt.
 
Geschikt door o.a. de gunstige prijs, de mogelijkheid...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1961 Woonoppervlakte 93 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op de foto’s kun je het al zien. Nog centraler in Gendt wonen, bestaat bijna niet. Een van de grote pluspunten van deze aantrekkelijke eengezins(tussen)woning. Het is namelijk gesitueerd op loopafstand van winkels en diverse openbare voorzieningen (w.o. bushalte en basisscholen) en met name voor starters bijzonder geschikt.
 
Geschikt door o.a. de gunstige prijs, de mogelijkheid hierdoor om het naar eigen wensen aan te passen en de combinatie van ruimte, perceeloppervlakte en onderhoudsstaat. Daarnaast is de onderhoudsarme (achter)tuin groot genoeg en via een achterom bereikbaar. In deze buitenruimte bevindt zich een vrijstaande stenen berging. Ideaal voor fietsen en opslag van tuingereedschap en overige spullen.
 
Veel aanbod van dergelijke objecten is er niet en de verwachting is dat dit op korte termijn ook niet zal veranderen. Dus mocht je interesse hebben, wacht dan niet te lang en bel ons voor een afspraak. Want misschien woon jij straks wel op deze aantrekkelijke plaats.
 
*Indeling:
 
-Begane grond:
-entree/hal met oorspronkelijke tegelvloer en trapopgang naar eerste verdieping;
-meterkast: nieuwe/moderne groepenkast met aardlekbeveiliging. Glasvezelaansluiting;
-toilet met fonteintje;
-(diepe) kelderkast;
-woonkamer, type doorzon, met laminaatvloer en inbouwkast (zonder deur);
-dichte keuken met inbouwkast, wasmachine-aansluiting, deur naar achtertuin en voorzien van een standaard kunststof keukenblok met onderbouw afzuigkap.
 
-Eerste verdieping:
-overloop;
-eenvoudige badkamer met douche, wastafel en 2e toilet (met vermaler/Sanibroyeur);
-drie slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer en waarvan een met wastafelaansluiting en een met wasmachine-aansluiting;
-vaste (dichte) trap naar:
 
-Tweede verdieping:
-zolder bestaande uit twee gedeeltes. Voorzolder met opstelplaats cv-ketel, achtergedeelte met klein dakraam en mogelijkheid voor extra (slaap)kamer.
 
*Algemeen:

-bouwjaar: omstreeks 1961;
-perceeloppervlakte: circa 147 m²;
-inhoud: circa 350 m³;
-woonoppervlakte: circa 93 m².
 
*Bijzonderheden:
 
-muur- en (waarschijnlijk) dakisolatie, geheel dubbel glas;
-nieuwe gipsplaat plafonds op eerste verdieping;
-oorspronkelijke vurenhouten (gevel)puien omstreeks 1992 vervangen door hardhouten exemplaren voorzien van HR++ (dubbel) glas;
-energielabel C, energie-index 1,45. Einddatum: 29 augustus 2022;
-onderhoudsarme (keralit) rabatdelen in voor- en achtergevelpui.
 
Aanvaarding: in overleg. Spoedige oplevering mogelijk.
 
 
 
 
 
 
 
 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 169.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging Indeling Woonoppervlakte 93 m² Perceeloppervlakte 147 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energieindex 1.45 Energie einddatum 29-08-2022 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Langs de openbare weg Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Toelichting onderhoud binnen Modernisering noodzakelijk Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Gevelpuien omstreeks 1992 compleet vervangen Keurmerken Energie Prestatie Advies Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Gendt Sectie A Perceelnummer 5456 Oppervlakte 147 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Reageer op een huis

Ben je nieuwsgierig geworden naar een huis? Laat het ons weten en wij vertellen je graag meer.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.