Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Richterstraat 27 in Gendt 6691 DW

Richterstraat 27

6691 DW Gendt
Vraagprijs € 372.500,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Wanneer je deze woning zou moeten typeren, springen een aantal specifieke kenmerken in het oog. We geven je een kleine opsomming:
 
-Nagenoeg vrijstaand, alleen geschakeld met de garage;
-Omstreeks 1999 aan de achterzijde over de volle breedte circa 2,70 - 3,00 meter uitgebouwd;
-Een royale perceeloppervlakte;
-Een diepe (circa 32 mtr.) zonnige (ZW) achtertuin...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wanneer je deze woning zou moeten typeren, springen een aantal specifieke kenmerken in het oog. We geven je een kleine opsomming:
 
-Nagenoeg vrijstaand, alleen geschakeld met de garage;
-Omstreeks 1999 aan de achterzijde over de volle breedte circa 2,70 - 3,00 meter uitgebouwd;
-Een royale perceeloppervlakte;
-Een diepe (circa 32 mtr.) zonnige (ZW) achtertuin met vrij uitzicht en voldoende privacy;
-Een verwarmde (stenen) garage met elektra- en wateraansluiting, openslaande toegangsdeuren en eigen oprit;
-Een aangebouwde stenen berging en vrijstaande houten tuinhuis;
-Keurig onderhouden en degelijk gebouwd.
 
Door de aanbouw is de woonkamer behoorlijk vergroot en is tevens een nieuwe keuken(ruimte) gecreëerd. De voormalige keuken doet thans dienst als bijkeuken waarvandaan de garage binnendoor te bereiken is. Bij de verbouwing is ook de garage middels een extra berging verlengd. Een ideale ruimte voor o.a. opslag.
 
Ook de ligging is gunstig. Rustig en centraal aan de rand van de bebouwde kom op korte afstand van de dorpskern. Ook voor kinderen een fijne woonomgeving. De huidige eigenaren hebben er in ieder geval met veel plezier gewoond en nog steeds. Maar het is tijd voor een nieuwe stap.
 
Word jij de nieuwe bewoner? Kom kijken en wie weet…..
 
*Indeling:
 
-Begane grond;
-entree/hal met laminaatvloer en hardhouten open trap naar eerste verdieping;
-meterkast: moderne uitgebreide groepenkast voorzien van aardlekbeveiliging. Glasvezelaansluiting;
-toilet met fonteintje;
-slaapkamer met laminaatvloer. Deze ruimte is ook te gebruiken als hobby-/werkkamer;
-ruime (circa 46 m²) uitgebouwde L-vormige woonkamer met pvc vloer, erker (aan achterzijde), rookkanaal met houtkachel en doorloop naar:
-half open keuken met eveneens pvc vloer en voorzien van een lichte eigentijdse hoekopstelling met inbouw 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven/magnetron en vaatwasmachine;
-bijkeuken (voorheen keuken) met wasmachine-aansluiting en toegangsdeur naar garage;
-garage met elektra, wateraansluiting, verwarming, opstelplaats cv-ketel, openslaande toegangsdeuren en doorloop naar:
-aangebouwde stenen berging met pomp voor grondwater.
 
-Eerste verdieping:
-overloop met vaste bergkast en luik naar vliering;
-moderne badkamer met dakkapel, kunststof ligbad, inloopdouche, wandcloset en badmeubel met grote wastafel met dubbele mengkraan;
-drie slaapkamers waarvan twee met vinyl vloer;
-diverse bergruimten (achter knieschotten).
 
-Tweede verdieping:
-bevloerde vliering.
 
*Algemeen:
 
-bouwjaar: 1987;
-perceeloppervlakte: 655 m²;
-inhoud: circa 542 m³;
-woonoppervlakte: circa 126 m²;
-overige inpandige ruimte: circa 24 m².
 
*Bijzonderheden:
 
-augustus 2018 buitenschilderwerk door erkend schildersbedrijf compleet uitgevoerd;
-voorjaar 2017 bitumineuze dakbedekking vervangen;
-cv-ketel (eigendom), merk Nefit, op 04 december 2013 geplaatst. Thermostaatkranen in gehele woning;
-dak-, muur-, vloerisolatie. Grotendeels dubbel glas;
-grotendeels voorzien van rolluiken;
-schoorsteenkanaal woonkamer in februari 2018 voor het laatst geveegd;
-maart 2018 pvc vloer in woonkamer en keuken gelegd;
-badkamer circa 7 jaar geleden compleet gerenoveerd;
-hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen;
-energielabel C. Einddatum: 18 september 2028.
 
Aanvaarding: in overleg.
 
VOOR EEN BIJZONDERE PRESENTATIE VAN DIT OBJECT, GA DAN NAAR DE WEBSITE VAN DE MAKELAAR EN KIES VOOR HET ONDERDEEL “MEDIA - VIRTUELE TOUR / MATTERPORT”. NAVIGEER JEZELF DOOR ALLE RUIMTES EN ONTDEK HIER ALLE BIJZONDERE DETAILS.
 
 
 
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 372.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 655 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Inhoud 542 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-09-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 457 m² (31.5 m bij 14.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten 1000 Toelichting Langs de openbare weg Parkeeroppervlakte 16 m² (570 bij 290) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Toelichting onderhoud buiten Buitenschilderwerk augustus 2018 uitgevoerd Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Gendt Sectie A Perceelnummer 4121 Oppervlakte 365 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Gendt Sectie A Perceelnummer 4240 Oppervlakte 290 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Richterstraat 27 het beste omschrijven.

10 minuten lopen naar OV

1
Profiel plaatje

10 minuten lopen van Dorpscentrum

1
Profiel plaatje

Rustige straat

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Richterstraat 27 in Gendt 6691 DW Richterstraat 27 in Gendt 6691 DW Richterstraat 27 in Gendt 6691 DW Richterstraat 27 in Gendt 6691 DW

360° Foto's

Doorsturen naar bekende


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Reageer op een huis

Ben je nieuwsgierig geworden naar een huis? Laat het ons weten en wij vertellen je graag meer.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.