Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Munnikhofsestraat 3 in Gendt 6691 HG

Munnikhofsestraat 3

6691 HG Gendt
Vraagprijs € 559.000,- k.k.
Onder bod

Omschrijving

Wij presenteren met trots deze heerlijke vrijstaande jaren 30 woning met maar liefst vijf slaapkamers en een mogelijkheid tot een praktijk of kantoor aan huis en/of slaapkamer op de begane grond. Wil je optimaal genieten van rust, ruimte en dat alles gelegen in het mooie buurtschap Hulhuizen? Maak dan nu een afspraak, droom weg bij deze woning met een landelijk karakter en kom genieten tijdens een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 229 m² Aantal kamers 11
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Munnikhofsestraat 3 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Tijdens de verbouwingen is rekening gehouden veel praktische zaken als het leggen van mantelbuizen, de bereikbaarheid van kabels en leidingen voor eventuele aanpassingen of in geval van problemen. Schuur is voorzien van krachtstroom. De bovenverdieping is niet alleen toegankelijk via een vaste trap maar ook via een luik waardoor eventuele bouwmaterialen of meubels eenvoudig naar boven kunnen worden gebracht zodat dit niet via het woongedeelte hoeft. Voorbereiding voor wasmachine/droger en keukenapparatuur op meerdere plaatsen in de woning aanwezig.

- Wout van Riel

Profielplaatje van Wout van Riel

Veelzijdige woning die voor een grote doelgroep geschikt is o.a. door de ruimte in en om huis en de grote schuur

1
Profiel plaatje

Dichtbij alle voorzieningen en bijvoorbeeld een grote speeltuin en natuurgebied

1
Profiel plaatje

Vriendelijke en rustige buurt gelegen in een groene omgeving

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Wij presenteren met trots deze heerlijke vrijstaande jaren 30 woning met maar liefst vijf slaapkamers en een mogelijkheid tot een praktijk of kantoor aan huis en/of slaapkamer op de begane grond. Wil je optimaal genieten van rust, ruimte en dat alles gelegen in het mooie buurtschap Hulhuizen? Maak dan nu een afspraak, droom weg bij deze woning met een landelijk karakter en kom genieten tijdens een bezichtiging.

Op een schitterende grote kavel gelegen van ca. 1265 m² ligt deze vrijstaande woning met grote garage/hal (72m²) en tuinkas. Met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, de vrijheid die het heeft aan zowel de voor- als achterzijde maar ook de diverse mogelijkheden die het perceel biedt, is dit een pand welke je niet wilt missen! De woning is gelegen aan de rand van de bebouwde kom. het dorpscentrum van Gendt is op enkele fietsminuten afstand gelegen. Deze woning is ook uitstekend geschikt voor werken vanuit huis of een eenvoudige aanpassing waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort.


Begane grond
Entree, hal met een nis met garderobe. Vanuit de hal is de ruime kelder te bereiken. Aan de hal bevindt zich ook het toilet, met hangtoilet en fonteintje. Vanuit die hoek kun je direct door naar de mooie leefkeuken, uitgerust met magnetron, oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De hal, de keuken en het toilet zijn voorzien van een natuurlijke tegelvloer.

In de keuken kun je via een tochtportaal naar de achterdeur. Ook kun je doorlopen naar de ruime eetkamer, met aangrenzend de woonkamer. Deze hebben allebei een massief houten vloer en in de eetkamer kun je heerlijk zitten bij de Faber gashaard. 

Aan de achterzijde van het huis is een bijkeuken met aparte ingang, keukenblok en toilet. Dit maakt de ruimte goed te gebruiken als praktijkruimte of kantoor, maar hij kan ook als extra slaapkamer ingericht worden. 

Tot slot bevindt zich halverwege de trap naar de 1e verdieping een opkamer. Deze is nu in gebruik als kantoorruimte, maar ook hier kan eenvoudig een slaapkamer van gemaakt worden. 


Eerste verdieping 
Vanaf de overloop zijn 5 ruime slaapkamers te bereiken. De overloop en 4 slaapkamers zijn strak en modern afgewerkt. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, hangtoilet, design radiator en vloerverwarming. Vanaf de 5e slaapkamer is de wasruimte / stookruimte en de infraroodsauna te bereiken. Ook bereik je vanaf hier de vliering.   


Algemeen
- Bouwjaar: 1927;
- Perceeloppervlakte: 1265 m²;
- Inhoud woonhuis: circa 855 m³;
- Woonoppervlakte: circa 229 m²;
- Inhoud garage/hal: circa 431 m³;
- Vloeroppervlakte garage/hal: circa 72 m². 


Bijzonderheden 
- De woning is voorzien van vloer-, dak- en spouwmuurisolatie en grotendeels dubbele beglazing;
- In 2003 is het dak volledig vernieuwd;
- In 2003 is er een grote garage/hal geplaatst;
- Groepenkast is vernieuwd in 2018;
- In 2017 is de voorgevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.


Aanvaarding: in overleg. 


VOOR EEN BIJZONDERE PRESENTATIE VAN DIT OBJECT, GA DAN NAAR DE WEBSITE VAN DE MAKELAAR EN KIES VOOR HET ONDERDEEL “MEDIA - VIRTUELE TOUR / MATTERPORT”. NAVIGEER JEZELF DOOR ALLE RUIMTES EN ONTDEK HIER ALLE BIJZONDERE DETAILS

Huidige eigenaar aan het woord

Tijdens de verbouwingen is rekening gehouden veel praktische zaken als het leggen van mantelbuizen, de bereikbaarheid van kabels en leidingen voor eventuele aanpassingen of in geval van problemen. Schuur is voorzien van krachtstroom. De bovenverdieping is niet alleen toegankelijk via een vaste trap maar ook via een luik waardoor eventuele bouwmaterialen of meubels eenvoudig naar boven kunnen worden gebracht zodat dit niet via het woongedeelte hoeft. Voorbereiding voor wasmachine/droger en keukenapparatuur op meerdere plaatsen in de woning aanwezig.

- Wout van Riel

Profielplaatje van Wout van Riel
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 559.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 229 m² Perceeloppervlakte 1265 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Inhoud 855 m³ Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse D Energie einddatum 02-06-2026 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel Nefit Comfort Bouwjaar C.V.-Ketel 2002 Warmwater Gasboiler eigendom Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Volledig geïsoleerd Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1007 m² (53.0 m bij 19.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Parkeerplaats, voor 4 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Toelichting Krachtstroom aanwezig Parkeeroppervlakte 71 m² (1140 bij 630) Totaal aantal 1 Dak Soort dak mansarde dak Toelichting Geglazuurde dakpannen Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie Prestatie Advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Sauna Ja Kadastrale gegevens Gemeente Gendt Sectie E Perceelnummer 622 Oppervlakte 1265 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Munnikhofsestraat 3 het beste omschrijven.

Veelzijdige woning die voor een grote doelgroep geschikt is o.a. door de ruimte in en om huis en de grote schuur

1
Profiel plaatje

Dichtbij alle voorzieningen en bijvoorbeeld een grote speeltuin en natuurgebied

1
Profiel plaatje

Vriendelijke en rustige buurt gelegen in een groene omgeving

1
Profiel plaatje

Veel ruimte in en rondom huis waar het huis voor veel verschillende doeleinden geschikt is

1
Profiel plaatje

Nabij gelegen speeltuin

1
Profiel plaatje

Buitenaf wonen maar toch dichtbij alle voorzieningen

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Munnikhofsestraat 3 in Gendt 6691 HG Munnikhofsestraat 3 in Gendt 6691 HG Munnikhofsestraat 3 in Gendt 6691 HG Munnikhofsestraat 3 in Gendt 6691 HG

360° Foto's

Doorsturen naar bekende


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Reageer op een huis

Ben je nieuwsgierig geworden naar een huis? Laat het ons weten en wij vertellen je graag meer.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.