Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Batouwestraat 11 in Gendt 6691 ZG

Batouwestraat 11

6691 ZG Gendt
Vraagprijs € 279.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Pluspunten versus minpunten. Dit geldt eigenlijk voor iedere woning. Naast dat elk huis sterke kanten heeft, zijn er ook heel vaak minder sterke eigenschappen. Hoewel deze laatste gering kunnen zijn.
 
Sterke kenmerken van dit vrijstaande huis zijn:
-de ligging op loopafstand van de dorpskern, winkels en diverse openbare voorzieningen;
-de zonnige (Z) tuin;
-de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 101 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Pluspunten versus minpunten. Dit geldt eigenlijk voor iedere woning. Naast dat elk huis sterke kanten heeft, zijn er ook heel vaak minder sterke eigenschappen. Hoewel deze laatste gering kunnen zijn.
 
Sterke kenmerken van dit vrijstaande huis zijn:
-de ligging op loopafstand van de dorpskern, winkels en diverse openbare voorzieningen;
-de zonnige (Z) tuin;
-de gunstige prijs met hierdoor de mogelijkheid om alles naar eigen wensen aan te passen;
-de uitbouw aan de achterzijde waarmee een slaapkamer en badkamer op de begane grond zijn gerealiseerd;
-de vrijstaande stenen garage met aangrenzende berging.
 
Minder aantrekkelijk zijn o.a. de eenvoudige gedateerde inrichtingen en aankledingen en de grootte van enkele vertrekken. Maar zoals een bekende oud voetballer ooit eens zei, ieder nadeel heeft ook zijn voordeel. Deze woning kun je volledig naar eigen hand zetten en door de interessante (vraag)prijs beslist het investeren waard. Hier koop je een uitgebouwde vrijstaande woning voor een bedrag van een gemiddelde tweekapper. Niet verkeerd, toch?
 
Ook benieuwd naar de mogelijkheden? Kom dan eens kijken en misschien kun je binnenkort al plannen maken voor de veranderingen.
 
*Indeling:
 
-Begane grond:
-entree/hal met originele tegelvloer en trapopgang naar eerste verdieping;
-meterkast;
-toilet met fonteintje;
-ruime woon-/eetkeuken met tegelvloer, schuifdeuren naar woonkamer en voorzien van een rustieke inrichting met inbouw 4-pits gaskookplaat, oven, integrale afzuigkap en koelkast;
-provisiekelder;
-knusse woonkamer met uitzicht op basisschool;
-slaapkamer met deur naar:
-nette standaard badkamer met douche, wastafel en 2e toilet;
-bijkeuken/berging met tegelvloer, wasmachine-aansluiting, opstelplaats cv-ketel en achterdeur.
 
-Eerste verdieping:
-overloop met vaste bergkast;
-tweede (oorspronkelijke) badkamer met douche en wastafel;
-drie slaapkamers waarvan twee met vaste kast/inbouwkast.
 
-Tweede verdieping:
-bevloerde vliering d.m.v. luik op overloop te bereiken.
 
*Algemeen:
 
-bouwjaar: omstreeks 1960;
-perceeloppervlakte: 436 m²;
-inhoud: circa 410 m³;
-woonoppervlakte: circa 101 m²;
-externe buitenruimte: circa 36 m².

*Bijzonderheden:
 
-grotendeels dubbel glas;
-gedeeltelijk rolluiken (gehele begane grond woonhuis m.u.v. voordeur). Voorzijde woonkamer elektrisch bedienbaar;
-gedeeltelijk nieuwe (hardhouten) kozijnen;
-garage met stalen kanteldeur, aluminium kozijnen, elektra en bevloerde vliering;
-originele dakpannen in het verleden vervangen.
 
Aanvaarding: in overleg. Desgewenst is een spoedige oplevering mogelijk.
 
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 279.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging Indeling Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 436 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 410 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 228 m² (16.0 m bij 14.25 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Toelichting Langs de openbare weg Parkeeroppervlakte 20 m² (560 bij 360) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Toelichting Betonnen sneldekpannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk, Goed Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Gendt Sectie A Perceelnummer 2067 Oppervlakte 436 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Doorsturen naar bekende


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Reageer op een huis

Ben je nieuwsgierig geworden naar een huis? Laat het ons weten en wij vertellen je graag meer.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.