Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Essenpasstraat 29 in Gendt 6691 BD

Essenpasstraat 29

6691 BD Gendt
Vraagprijs € 429.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Een juweeltje, zo kan dit compleet gerenoveerde en uitgebouwde vrijstaande woonhuis het beste omschreven worden. Een eerste aanblik doet mogelijk anders vermoeden, maar dit fraaie object is absoluut jouw aandacht waard. Want als dit je past, is de verhuisdozen pakken de volgende stap.
 
We geven een kleine opsomming van de belangrijkste veranderingen, te weten:
-2005:...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1956 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Een juweeltje, zo kan dit compleet gerenoveerde en uitgebouwde vrijstaande woonhuis het beste omschreven worden. Een eerste aanblik doet mogelijk anders vermoeden, maar dit fraaie object is absoluut jouw aandacht waard. Want als dit je past, is de verhuisdozen pakken de volgende stap.
 
We geven een kleine opsomming van de belangrijkste veranderingen, te weten:
-2005: realisatie van een in spouw gebouwde en volledig geïsoleerde garage. Deze garage heeft een binnenwerkse afmeting van circa 6,50 x 5,10 meter en is voorzien van een elektrische roldeur, elektra en wateraansluiting, verwarming, bevloerde vliering (d.m.v. vlizotrap te bereiken), grondwaterpomp en opstelplaats cv-ketel t.b.v. jacuzzi/hottub;
-2007: oorspronkelijke woonhuis uitgebouwd. Hierbij zijn o.a. een ruime keuken en eetkamer op de begane grond en een extra slaapkamer en grote badkamer op de eerste verdieping gerealiseerd;
-2007: dak compleet vervangen en opgehoogd. Nieuw (Unidek) dakbeschot, nieuwe verglaasde keramische dakpannen, nieuwe zinken dakgoten en hemelwaterafvoeren. Rockpanel en keralit afwerkingen en betimmeringen (onderhoudsarm). Tevens grote dakkapel aan achterzijde geplaatst;
-2011: ruime sfeervolle overkapping/veranda met houten vlonderterras, houtkachel en jacuzzi/hottub in achtertuin geplaatst. Afmeting: circa 4,50 x 7,70 meter. D.m.v. doorzichtig zeildoek is de veranda volledig af te sluiten;
-2011: houten fietsenschuur/berging aan zijgevel aangebouwd. Afmeting: circa 2,10 x 3,30 meter.
 
Tussendoor is de zonnige (W) tuin opnieuw (fraai) aangelegd en zijn nog veel meer verbeteringen uitgevoerd. Onder “Bijzonderheden” vind je een globaal overzicht.
 
Naast dat de woning zelf aantrekkelijk is, is ook de ligging zonder meer gunstig. Lopend naar winkels, de bushalte en overige openbare voorzieningen. Wat wil je nog meer?  
 
Meer zien dan alleen foto’s? Dat kan. Met een telefoontje of mailtje is een afspraak zo geregeld. We horen het graag.
 
*Indeling:
 
-Begane grond:
-entree/hal met fraaie gemêleerde tegelvloer en trapopgang naar eerste verdieping;
-meterkast: uitgebreide elektrische installatie voorzien van aardlekbeveiliging. Nieuwe/moderne groepenkast, glasvezelaansluiting;
-modern (hangend) toilet;
-trap-/provisiekast;
-knusse lichte woonkamer met blank eiken parketvloer, glad gestukadoord plafond met platte randlijst, gashaard, openslaande tuindeuren naar terras, convectorput en doorloop naar:
-eetkamer met blank eiken parketvloer, glad gestukadoord plafond met platte randlijst en doorloop naar:
-half open keuken met fraaie gemêleerde tegelvloer (idem als hal), glad gestukadoord plafond met platte randlijst en voorzien van een roomkleurige landelijke inrichting met massief houten werkblad, inbouw 5-pits gaskookplaat (met wokbrander), afzuigschouw (Itho inbouwunit), stoomoven (Miele), combimagnetron (Miele), vaatwasmachine (Siemens), grote koelkast en aparte (grote) vriezer (Liebherr).
 
-Eerste verdieping:
-overloop;
-luxe badkamer met dakkapel, kunststof ligbad, grote (dubbele) inloopdouche en badmeubel met dubbele wastafel;
-apart (hangend) toilet met fonteintje;
-drie ruime slaapkamers waarvan een met dakkapel en ouderslaapkamer met vaste schuifdeurkast;
-vaste trap naar:
 
-Tweede verdieping:
-voorzolder/zolderberging met dakraam (Velux), wasmachine-aansluiting en opstelplaats cv-ketel;
-zolderkamer met laminaatvloer en bergruimte(n).
 
*Algemeen:
 
-bouwjaar: 1956. Renovatie in 2007;
-perceeloppervlakte: 411 m²;
-inhoud: circa 430 m³;
-woonoppervlakte: circa 122 m²;
-externe buitenruimte: circa 84 m².
 
*Bijzonderheden:
 
-gevels oorspronkelijke woonhuis gestraald, opnieuw gevoegd en gecoat;
-2003 en 2007 gehele elektrische installatie vervangen. Uitgebreide (12) groepenkast. Tevens alarminstallatie aanwezig waarop rookmelders zijn aangesloten;
-volledig kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en dubbel glas (HR++);
-elektrisch bedienbare rolluiken in woonkamer;
-vloerverwarming in keuken en eetkamer;
-dak-, muur-, vloerisolatie, volledig dubbel glas;
-muren oorspronkelijke woonhuis nageïsoleerd met PS korrels;
-14 zonnepanelen op dak garage;
-sproei-installatie in voortuin;
-scan/glasvezelbehang wandafwerking;
-nieuwe paneel(binnen)deuren;
-woning verkeert in een uitstekende onderhoudsstaat en is licht en modern afgewerkt. Kan direct betrokken worden.
 
Aanvaarding: in overleg.
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 429.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1956 Bouwjaar toelichting Gerenoveerd/verbouwd in 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en open ligging Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 411 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 430 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-11-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 280 m² (20.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering, Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Toelichting Langs de openbare weg Parkeeroppervlakte 33 m² (650 bij 510) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Toelichting Dak in 2007 compleet vervangen. Verglaasde keramische dakpannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Toelichting onderhoud binnen Direct te betrekken Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Toelichting onderhoud buiten Onderhoudsarm afgewerkt Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonnecollectoren Ja Jacuzzi Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Gendt Sectie A Perceelnummer 1946 Oppervlakte 411 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Essenpasstraat 29 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen naar bekende


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Reageer op een huis

Ben je nieuwsgierig geworden naar een huis? Laat het ons weten en wij vertellen je graag meer.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.