Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Pastoor Pelgromlaan 6 in Gendt 6691 CD

Pastoor Pelgromlaan 6

6691 CD Gendt
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Wanneer je het oorspronkelijke woonhuis gekend zou hebben, weet je pas hoe ingrijpend het is veranderd en aangepast aan de huidige tijd. Ooit een knusse niet al te grote naoorlogse woning maar nu een ruim modern object, geschikt voor een brede doelgroep.
 
De meest ingrijpende verbouwing heeft circa 20 jaar geleden plaatsgevonden. Hierbij is aan de achterzijde op de begane grond,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1954 Woonoppervlakte 159 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Wanneer je het oorspronkelijke woonhuis gekend zou hebben, weet je pas hoe ingrijpend het is veranderd en aangepast aan de huidige tijd. Ooit een knusse niet al te grote naoorlogse woning maar nu een ruim modern object, geschikt voor een brede doelgroep.
 
De meest ingrijpende verbouwing heeft circa 20 jaar geleden plaatsgevonden. Hierbij is aan de achterzijde op de begane grond, eerste en tweede verdieping over de volle breedte een aanbouw gerealiseerd met een diepte van circa 3,50 meter. Bij deze verbouwing zijn tevens diverse vitale onderdelen van het huis gerenoveerd w.o. het dak, de kozijnen, de vloeren en het leidingwerk. De renovatie heeft nooit stilgestaan. Recentelijk zijn nog diverse verbeteringen uitgevoerd.
 
Aantrekkelijk is ook de ligging; rustig en centraal met een vrij uitzicht aan de voorzijde. Winkels en diverse openbare voorzieningen zoals een basisschool en bushalte zijn op loopafstand gesitueerd. En wat je o.a. ook aantreft zodra je dit uitgebouwde vrijstaande woonhuis komt bekijken, zijn een aangebouwde stenen berging, een carport, een vrijstaande houten tuinhuis en een verzorgde tuin. Op de oprit is makkelijk ruimte voor twee auto’s.
 
Kortom, de moeite waard om over na te denken. Bezichtigen is nog beter. Alleen dan kun je het beste beoordelen of dit hetgeen is wat je zoekt. Dus wie weet, tot snel.
 
*Indeling:
 
-Begane grond:
-entree/hal met leisteen vloer en trapopgang naar eerste verdieping;
-meterkast: nieuwe uitgebreide groepenkast voorzien van aardlekbeveiliging. Glasvezelaansluiting;
-modern (hangend) toilet met fonteintje;
-provisiekelder;
-ruime (circa 40 m²) L-vormige woonkamer bestaande uit een zit- en eetgedeelte met leisteen vloer (met vloerverwarming), schuurwerk plafond, rookkanaal met draaibare houtkachel (ter overname) en schuifpui naar zijterras;
-dichte woon-/eetkeuken (oppervlakte circa 18 m²) met leisteen vloer (idem als woonkamer, met vloerverwarming) en voorzien van een landelijke sfeervolle inrichting met inbouw inductiekookplaat, r.v.s. afzuigkap, vaatwasmachine en 10 liter close-in boiler;
-bijkeuken/berging met plavuizen vloer, voor- en achteringang, lichtkoepel, vaste kast (met blok van vloerverwarming) en wasmachine-aansluiting.
 
-Eerste verdieping:
-ruime overloop met lichte/moderne laminaatvloer;
-vaste (berg)kast (voormalige douche);
-nette badkamer met whirlpool, wandcloset, badmeubel met wastafel en designradiator;
-riante ouderslaapkamer (eventueel te splitsen in twee vertrekken) met laminaatvloer (idem als overloop) en vaste schuifdeurkast;
-twee kinder(slaap)kamers, beide voorzien van een laminaatvloer (idem als overloop).
 
-Tweede verdieping:
-bevloerde vliering met opstelplaats cv-ketel en d.m.v. een vlizotrap te bereiken.
 
*Algemeen:
 
-bouwjaar: 1954 en 1999;
-perceeloppervlakte: 400 m²;
-inhoud: circa 605 m³;
-woonoppervlakte: circa 159 m²;
-overige inpandige ruimte: circa 12 m²;
-gebouwgebonden buitenruimte: circa 24 m².
 
*Bijzonderheden:
 
-volledig kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en dubbel glas;
-dak-, muur- en vloerisolatie. Muurisolatie bij aanbouw. Op een enkel raam na volledig dubbel glas;
-grotendeels (13 stuks) rolluiken, gedeeltelijk elektrisch bedienbaar;
-onderhoudsarme betimmeringen en windveren;
-tuin en oprit voorzien van gebakken klinkers. Nieuwe (houten) schutting in zijtuin;         
-verglaasde keramische dakpannen;
-vloerverwarming in hal, woonkamer en keuken;
-medio 2015 rookkanaal en houtkachel door erkend bedrijf geplaatst;
-nieuw plafond in keuken en nieuwe plafonds in alle ruimtes op eerste verdieping;
-groepenkast omstreeks 1999 compleet vervangen.
 
Aanvaarding: in overleg.
 
           
 
 
 
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1954 Bouwjaar toelichting Uitgebouwd in 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 159 m² Perceeloppervlakte 400 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Inhoud 605 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 07-01-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 130 m² (20.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport, Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Langs de openbare weg Dak Soort dak zadeldak Toelichting Verglaasde keramische dakpannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Gendt Sectie A Perceelnummer 2140 Oppervlakte 400 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Pastoor Pelgromlaan 6 in Gendt 6691 CD Pastoor Pelgromlaan 6 in Gendt 6691 CD Pastoor Pelgromlaan 6 in Gendt 6691 CD Pastoor Pelgromlaan 6 in Gendt 6691 CD Pastoor Pelgromlaan 6 in Gendt 6691 CD

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Reageer op een huis

Ben je nieuwsgierig geworden naar een huis? Laat het ons weten en wij vertellen je graag meer.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.