Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Gildestraat 73 in Gendt 6691 DT

Gildestraat 73

6691 DT Gendt
Vraagprijs € 312.500,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Wanneer o.a. de volgende kenmerken van een nieuwe woning op jouw verlanglijstje staan:
 
-goed onderhouden en onderhoudsarm;
-minimaal 4 slaapkamers en een extra werkkamer;
-een garage en een carport;
-een heerlijke tuin met een prachtig vrij uitzicht;
-een (buiten)loungeruimte;
-energiezuinig en voorzien van zonnepanelen;
-een aantrekkelijke...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Gildestraat 73 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Lekkere rustige wijk, speeltuin op 100 meter, supermarkten op loop/fiets afstand. De school op fiets afstand. In de Gildestraat altijd fijn gewoond maar nu gaan we verder kijken.

- Han Nuijen

Profielplaatje van Han Nuijen

Kindvriendelijk, fijne buren, leuke speeltuin

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Een fijne buurt, en zeer kindvriendelijke buurt

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Dichtbij OV

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Omschrijving

Wanneer o.a. de volgende kenmerken van een nieuwe woning op jouw verlanglijstje staan:
 
-goed onderhouden en onderhoudsarm;
-minimaal 4 slaapkamers en een extra werkkamer;
-een garage en een carport;
-een heerlijke tuin met een prachtig vrij uitzicht;
-een (buiten)loungeruimte;
-energiezuinig en voorzien van zonnepanelen;
-een aantrekkelijke ligging
 
en gewoon een fijn woonhuis, dan mag je deze ruime twee onder een kapwoning met aangebouwde stenen geschakelde garage beslist niet missen.
 
Over de volle breedte aan de achterzijde circa 3 meter uitgebouwd waarbij tevens een aparte werk-/studeer-/hobbykamer is gerealiseerd. Aan deze ruimte is enkele jaren geleden (2017) een extra houten berging gebouwd en een sfeervolle overkapping. Een zalige plaats om zomers te vertoeven.
 
De huidige eigenaren hebben veel laten veranderen. Zo is omstreeks 2011-2012 een royale onderhoudsarme dakkapel op de tweede verdieping geplaatst met als resultaat een bijzonder functionele ruimte. De dakkapel is onderhoudsarm uitgevoerd en voorzien van een pannen (!) dak.
 
Ook de ligging is gunstig. De omgeving biedt voor elk wat wils. Jong of wat ouder, het is hier prettig wonen. Overtuig jezelf van al deze bijzonderheden en bel ons voor een afspraak. Het loont de moeite.
 
*Indeling:
 
-Begane grond:
-ruime entree/hal met natuurstenen vloer, garderoberuimte en trapopgang naar eerste verdieping;
-stookruimte met opstelplaats cv-ketel;
-meterkast: uitgebreide groepenkast voorzien van aardlekbeveiliging. Glasvezelaansluiting;
-modern (hangend) toilet met fonteintje;
-open keuken met getrommeld marmeren vloer (en vloerverwarming) en voorzien van een warme eigentijdse hoekopstelling met composiet werkblad en achterwand, inbouw keramische kookplaat, rvs afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasmachine (volledig Siemens inbouwapparatuur m.u.v. afzuigkap);
-uitgebouwde en tuingerichte woonkamer met getrommeld marmeren vloer (en vloerverwarming), natuurstenen schouw met gashaard, openslaande tuindeuren naar terras en deur naar:
-hobby-/studeer-/werkkamer met getrommeld marmeren vloer, deur naar houten berging en deur naar garage.
 
-Eerste verdieping:
-overloop met vaste kast;
-drie slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer;
-nette badkamer met whirlpool, badmeubel met grote wastafel, 2e wandcloset, elektrische vloerverwarming en designradiator;
-vaste open trap naar:

-Tweede verdieping:
-voorzolder met dakkapel, laminaatvloer en wasmachine-aansluiting;
-ruime zolderkamer/ouderslaapkamer met dakkapel, laminaatvloer, vaste kast en diverse bergruimten.
 
*Algemeen:
 
-bouwjaar: omstreeks 1988;
-perceeloppervlakte: 237 m²;
-inhoud: circa 502 m³;
-woonoppervlakte: circa 126 m²;
-overige inpandige ruimte: circa 21 m²;
-gebouwgebonden buitenruimte: circa 27 m².
 
*Bijzonderheden:
 
-in 2017 aan de voorzijde 12 zonnepanelen geplaatst;
-volledig kunststof kozijnen met HR++ glas op eerste en tweede verdieping;
-grotendeels voorzien van rolluiken (keuken, eerste en tweede verdieping);
-vloerverwarming op de gehele begane grond m.u.v. toilet, hobbykamer en garage. Elektrische vloerverwarming in badkamer;
-gehele begane grondvloer voorzien van getrommeld marmer;
-bitumineuze dakbedekking medio (zomer) 2018 vervangen. Zinken randlijst bij aanbouw;
-dak-, muurisolatie en volledig dubbel glas (deels HR++);
-energielabel B. Einddatum: 21 maart 2029;
-elektrisch zonnescherm aan achterzijde;
-garage uitgerust met een lichtkoepel, openslaande toegangsdeuren, elektra- en wateraansluiting.
 
Aanvaarding: in overleg.
 
 
 
 
 

Huidige eigenaar aan het woord

Lekkere rustige wijk, speeltuin op 100 meter, supermarkten op loop/fiets afstand. De school op fiets afstand. In de Gildestraat altijd fijn gewoond maar nu gaan we verder kijken.

- Han Nuijen

Profielplaatje van Han Nuijen
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 312.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 237 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 502 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 21-03-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas, HR-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (12.5 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Carport, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Toelichting Langs de openbare weg Parkeeroppervlakte 14 m² (500 bij 290) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Gendt Sectie A Perceelnummer 4076 Oppervlakte 237 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Gildestraat 73 het beste omschrijven.

Kindvriendelijk, fijne buren, leuke speeltuin

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Een fijne buurt, en zeer kindvriendelijke buurt

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Dichtbij OV

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Veel opbergruimte

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Fijne lichtinval

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Vrij uitzicht

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Energiezuinig

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Groene omgeving

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Gezellige buren

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Zonnige tuin

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje
U kunt de brochure hier downloaden

Reageer op een huis

Ben je nieuwsgierig geworden naar een huis? Laat het ons weten en wij vertellen je graag meer.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.