Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Langstraat 67 in Gendt 6691 EB

Langstraat 67

6691 EB Gendt
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Centraal wonen, voldoende ruimte en een zonnige tuin zouden zo maar enkele van jouw wensen kunnen zijn bij het kopen van een nieuwe woning. Daarnaast misschien ook nog een garage en een tuinhuis waarin geklust kan worden.
 
Dit wensenlijstje sluit precies aan bij dit vrijstaande eengezinswoonhuis. Gelegen op loopafstand van de dorpskern nabij winkels, diverse openbare...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Centraal wonen, voldoende ruimte en een zonnige tuin zouden zo maar enkele van jouw wensen kunnen zijn bij het kopen van een nieuwe woning. Daarnaast misschien ook nog een garage en een tuinhuis waarin geklust kan worden.
 
Dit wensenlijstje sluit precies aan bij dit vrijstaande eengezinswoonhuis. Gelegen op loopafstand van de dorpskern nabij winkels, diverse openbare voorzieningen en uitvalswegen. En met een garage, voorzien van plavuizen en een roldeur. In de verzorgd aangelegde en keurig onderhouden achtertuin tref je het houten tuinhuis aan waar je heerlijk kunt hobbyen. Deze achtertuin ligt op het zuiden en met de afgelopen warme zomers is het hier heerlijk vertoeven. In ieder geval is er voldoende privacy.
 
In de woning zelf zijn op de eerste verdieping drie slaapkamers aanwezig en bestaat de mogelijkheid om op de zolder een extra vierde kamer te realiseren. Bergruimte is er meer dan genoeg en praktisch is ook de royale bijkeuken waar zich de wasmachine-aansluiting bevindt.
 
Een prima huis, voor samen of met een gezin. In ieder geval ben je verzekerd van een gunstige ligging. Zeker niet onbelangrijk wanneer je een nieuw thuis wilt kopen. Kom kijken en oordeel zelf.
 
*Indeling:
 
-Begane grond:
-entree/hal met garderobenis en open spiltrap naar eerste verdieping;
-meterkast met o.a. glasvezelaansluiting;
-toilet met fonteintje;
-knusse Z-vormige woonkamer, bestaande uit een zit- en eetgedeelte met pvc vloer, glad gestukadoord plafond en deur naar achtertuin;
-dichte keuken voorzien van een moderne kunststof hoekopstelling met inbouw inductiekookplaat, heteluchtoven, vlakscherm afzuigkap en koelkast;
-royale bijkeuken met tegelvloer, uitstortgootsteen, wasmachine-aansluiting, vaste kastenwand, deur naar achtertuin en garage;
-garage met plavuizen vloer, roldeur en luik met vlizotrap naar bevloerde vliering/zolder.
 
-Eerste verdieping:
-overloop;
-nette standaard badkamer met kunststof ligbad, wastafel en 2e toilet;
-drie slaapkamers waarvan een met blank eiken parketvloer en vaste kast;
-vaste trap naar:
 
-Tweede verdieping:
-ruime zolder met vaste schuifdeurkast, opstelplaats cv-ketel en mogelijkheid om extra (slaap)kamer te realiseren;
-diverse bergruimten.
 
*Algemeen:
 
-bouwjaar: omstreeks 1971;
-perceeloppervlakte: 400 m²;
-inhoud: circa 626 m³;
-woonoppervlakte: circa 144 m²;
-overige inpandige ruimte: circa 21 m²;
-externe buitenruimte: circa 14 m².
 
*Bijzonderheden:
 
-dakpannen circa 13 jaar geleden gereinigd en opnieuw gecoat;
-dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas;
-rolluiken op eerste verdieping (zijgevel en achtergevel);
-vloer kruipruimte voorzien van laag (circa 30 cm) hydro korrels;
-buitenschilderwerk in 2015 uitgevoerd;
-keuken in 2011 compleet vervangen;
-groot zonnescherm aan achterzijde. Screen op zijraam woonkamer;
-keralit schroten aan buitenzijde boven garagedeur;
-energielabel D. Einddatum: 09 juni 2029.
 
Aanvaarding: in overleg.
 
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en open ligging Indeling Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 400 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 626 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 09-06-2029 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 207 m² (11.5 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Langs de openbare weg Parkeeroppervlakte 14 m² (500 bij 280) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Dakpannen circa 13 jaar geleden gereinigd en opnieuw gecoat Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Buitenschilderwerk voor het laatst in 2015 uitgevoerd Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Gendt Sectie A Perceelnummer 2924 Oppervlakte 400 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Reageer op een huis

Ben je nieuwsgierig geworden naar een huis? Laat het ons weten en wij vertellen je graag meer.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.