Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Hendrik Braamstraat 23 in Gendt 6691 ZA

Hendrik Braamstraat 23

6691 ZA Gendt
Vraagprijs € 209.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

De voordeur uitlopen en binnen enkele minuten o.a. boodschappen kunnen doen, de bus pakken of op school zijn; ideaal toch!
 
Bij deze goed onderhouden uitgebouwde eengezinswoning met vrijstaande stenen, extra grote schuur en diepe (circa 20 meter!) verzorgd onderhouden achtertuin is dat mogelijk.
Naast de gunstige ligging aan de rand van de dorpskern zijn overige kenmerkende...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1959 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 5
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Hendrik Braamstraat 23 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Altijd met veel plezier gewoond. Fijne buurt, dichtbij centrum, speeltuin en sportpark.
Hele fijne ruime en zonnige tuin, met grote schuur en een berging voor tuinspullen etc.
Een ruime, goed onderhouden woning.

- Ans Scholten

Profielplaatje van Ans Scholten

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Omschrijving

De voordeur uitlopen en binnen enkele minuten o.a. boodschappen kunnen doen, de bus pakken of op school zijn; ideaal toch!
 
Bij deze goed onderhouden uitgebouwde eengezinswoning met vrijstaande stenen, extra grote schuur en diepe (circa 20 meter!) verzorgd onderhouden achtertuin is dat mogelijk.
Naast de gunstige ligging aan de rand van de dorpskern zijn overige kenmerkende eigenschappen van dit aantrekkelijke woonhuis o.a.:
- de situering aan een verkeersluw hofje;
- het vrije uitzicht aan de voorzijde;
- de ruime perceeloppervlakte;
- de aangebouwde aluminium terrasoverkapping;
- de aanwezigheid van vier slaapkamers en
- de nette onderhoudsstaat.
 
Deze eigenschappen nodigen beslist uit om een keer te komen kijken en voor starters een object om in de gaten te houden. Hier kun je net zoals de huidige eigenaren lang genieten van hetgeen ooit allemaal gerealiseerd is. Nieuwsgierig geworden? We horen het graag.
 
*Indeling:
 
-Begane grond:
-entree/hal met plavuizen vloer en trapopgang naar eerste verdieping;
-modern (hangend) toilet met fonteintje;
-meterkast;
-diepe kelderkast met tegelvloer;
-woonkamer, type doorzon, met gemêleerde plavuizen vloer (en vloerverwarming), deur naar achtertuin en rookkanaal met houtkachel;
-half open keuken met gemêleerde plavuizen vloer en voorzien van een rustieke landelijke inrichting met inbouw inductie kookplaat, integrale afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasmachine en 10 liter close in boiler;
-aangebouwde berging/bijkeuken met dito vloer als keuken, uitstortgootsteen, wasmachine-aansluiting en deur naar achtertuin.
 
-Eerste verdieping:
-overloop;
-gedateerde doch nette badkamer met ligbad en badmeubel met wastafel;
-drie slaapkamers waarvan twee met laminaatvloer en inbouwkast en een met kurkvloer;
-vaste open trap naar:
 
-Tweede verdieping:
-voorzolder met klein Velux dakraam en opstelplaats cv-ketel;
-zolderkamer met groot Velux dakraam;
-diverse bergruimten.                
 
*Algemeen:
 
-bouwjaar: omstreeks 1959;
-perceeloppervlakte: 217 m²;
-inhoud: circa 373 m³;
-woonoppervlakte: circa 104 m²;
-externe buitenruimte: circa 23 m².
 
*Bijzonderheden:
 
-omstreeks 1990 schuur vergroot (oppervlakte bijna verdubbeld);
-omstreeks 1984 berging/bijkeuken aangebouwd;
-dak- en gedeeltelijk vloerisolatie (woonkamer), gedeeltelijk dubbel glas;
-buitenschilderwerk circa 2 jaar geleden uitgevoerd;
-vloerverwarming in woonkamer;
-energielabel D, index 1,91. Einddatum: 12 juli 2020;
-rolluik (elektrisch) op voorslaapkamer eerste verdieping;
-zonnescherm aan voorzijde woonkamer;
-nieuwe Velux dakramen (kunststof) op tweede verdieping;
-gedeeltelijk aluminium kozijnen (slaapkamers eerste verdieping achterzijde);
-puntstuk aanwezig voor grondwater.
 
Aanvaarding: in overleg.
 
 
 
 
 

Huidige eigenaar aan het woord

Altijd met veel plezier gewoond. Fijne buurt, dichtbij centrum, speeltuin en sportpark.
Hele fijne ruime en zonnige tuin, met grote schuur en een berging voor tuinspullen etc.
Een ruime, goed onderhouden woning.

- Ans Scholten

Profielplaatje van Ans Scholten
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 209.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 217 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 373 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energieindex 1.91 Energie einddatum 12-07-2020 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (20.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Langs de openbare weg Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Buitenschilderwerk circa 2 jaar geleden uitgevoerd Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Gendt Sectie A Perceelnummer 3558 Oppervlakte 217 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Hendrik Braamstraat 23 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje
U kunt de brochure hier downloaden

Reageer op een huis

Ben je nieuwsgierig geworden naar een huis? Laat het ons weten en wij vertellen je graag meer.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.