Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Bernhardstraat 3 in Gendt 6691 ZK

Bernhardstraat 3

6691 ZK Gendt
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Wat deze keurig onderhouden hoekwoning hoofdzakelijk kenmerkt, is de ruimte die het biedt. Een typerende eigenschap voor de bouwperiode waarin dit halfvrijstaande woonhuis is gerealiseerd. Een echte gezinswoning die uiteraard ook zonder kinderen een fijn (t)huis is.
 
Maar niet alleen de ruimte is heerlijk. Er is o.a. ook een (stenen) garage, een zonnige (W) verzorgd onderhouden...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 5
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Bernhardstraat 3 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wíj hebben altijd op de hond en huis gepast als zij op vakantie gingen. Zij deden dat ook voor ons.

- Ria Witjes-van Swaaij

Profielplaatje van Ria Witjes-van Swaaij

Omschrijving

Wat deze keurig onderhouden hoekwoning hoofdzakelijk kenmerkt, is de ruimte die het biedt. Een typerende eigenschap voor de bouwperiode waarin dit halfvrijstaande woonhuis is gerealiseerd. Een echte gezinswoning die uiteraard ook zonder kinderen een fijn (t)huis is.
 
Maar niet alleen de ruimte is heerlijk. Er is o.a. ook een (stenen) garage, een zonnige (W) verzorgd onderhouden tuin met houten berging en broei-/kweekkas en een aantal extra’s die je het beste ter plaatse kunt bekijken. De garage is in spouw gebouwd en voorzien van elektra, wateraansluiting, verwarming en openslaande toegangsdeuren. Op de oprit is voldoende ruimte om een tweede auto te stallen.
 
De woning zelf is aan de achterzijde uitgebreid met een berging/bijkeuken die tevens als hobbyruimte is te gebruiken. Vanuit deze ruimte loop je zo de garage in. Ideaal toch? En de ligging is ook zonder meer aantrekkelijk. De dorpskern, winkels, bushalte en overige openbare voorzieningen zijn te voet en per fiets binnen enkele minuten te bereiken.
 
De foto’s laten al veel zien wat je kunt verwachten tijdens een bezichtiging. Maar voor een juiste inschatting moet je echt komen kijken. We horen het graag.
 
*Indeling:
 
-Begane grond:
-entree/hal met laminaatvloer, garderobenis en trapopgang naar eerste verdieping;
-meterkast voorzien van aardlekbeveiliging. Glasvezelaansluiting;
-trap-/provisiekast met tegelvloer;
-toilet met fonteintje;
-lichte woonkamer, type doorzon, met laminaatvloer, span plafond en doorloop naar:
-half open keuken met laminaatvloer, toegangsdeur naar achtertuin en voorzien van een lichte eigentijdse inrichting met apothekerskast, inbouw keramische kookplaat, rvs afzuigschouw, combi-oven/magnetron en koelkast;
-bijkeuken/berging/hobbyruimte met tegelvloer, keukenblok (W+K-water), werkbank en doorloop naar:
-in spouw gebouwde garage voorzien van elektra, wateraansluiting, verwarming en openslaande toegangsdeuren.
 
-Eerste verdieping:
-overloop met tegelvloer en vaste open trap naar tweede verdieping;
-nette neutrale badkamer met douche, badmeubel met wastafel, wandcloset en handdoekradiator;
-drie slaapkamers waarvan twee met laminaatvloer, een met vaste kast en een met wasmachine-aansluiting en deur naar balkon/dakterras.
 
-Tweede verdieping:
-voorzolder/overloop;
-stookruimte met opstelplaats cv-(combi)ketel;
-ruime zolderkamer met dakkapel;
-diverse bergruimten (achter knieschotten).
 
*Algemeen:
 
-bouwjaar: omstreeks 1972;
-perceeloppervlakte: 255 m²;
-inhoud: circa 486 m³;
-woonoppervlakte: circa 121 m²;
-overige inpandige ruimte: circa 16 m².
 
*Bijzonderheden:
 
-m.u.v. voor- en achterdeur volledig voorzien van rolluiken. Deels elektrisch bedienbaar;
-in 2013 spouwmuren door de firma Pluimers nageïsoleerd;
-dak-, muurisolatie, grotendeels dubbel glas;
-energielabel B. Einddatum: 07 april 2025;
-in 1978 dakkapel op de tweede verdieping aan de achterzijde (met vergunning) geplaatst;
-cv-ketel, merk Nefit, op 24 oktober 2017 geïnstalleerd. Eigendom;
-zonnescherm (handmatig bedienbaar) aan achterzijde.
 
Aanvaarding: in overleg.
 
 
 
 
 
 
 
 

Huidige eigenaar aan het woord

Wíj hebben altijd op de hond en huis gepast als zij op vakantie gingen. Zij deden dat ook voor ons.

- Ria Witjes-van Swaaij

Profielplaatje van Ria Witjes-van Swaaij
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging Indeling Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 255 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 486 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 07-04-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 130 m² (13.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Langs de openbare weg Parkeeroppervlakte 15 m² (550 bij 280) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Gendt Sectie A Perceelnummer 2943 Oppervlakte 255 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Reageer op een huis

Ben je nieuwsgierig geworden naar een huis? Laat het ons weten en wij vertellen je graag meer.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.