Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Burgemeester Vd Meulenln 2 in Gendt 6691 CB

Burgemeester vd Meulenln 2

6691 CB Gendt
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Wanneer je niet zonder meer een woning wilt met een grote tuin maar wel heerlijk in de zon wilt zitten en wanneer je op zoek bent naar een fijne plaats om te wonen, dan is dit keurig onderhouden vrijstaande woonhuis misschien wel de ideale locatie om je de komende jaren te settelen.
 
Ideaal zeker omdat het o.a. beschikt over een grote (circa 39 m²) aangebouwde stenen garage, een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Wanneer je niet zonder meer een woning wilt met een grote tuin maar wel heerlijk in de zon wilt zitten en wanneer je op zoek bent naar een fijne plaats om te wonen, dan is dit keurig onderhouden vrijstaande woonhuis misschien wel de ideale locatie om je de komende jaren te settelen.
 
Ideaal zeker omdat het o.a. beschikt over een grote (circa 39 m²) aangebouwde stenen garage, een dubbel zonneterras (op het zuidoosten en zuidwesten), een oprit geschikt voor 2 auto’s en een bijzonder gunstige ligging.
 
De garage is in 1990 in spouw aangebouwd, heeft een binnenwerkse afmeting van circa 5 x 7,8 meter en is voorzien van een plavuizen vloer, elektrische roldeur, vaste 4-deurs kast, keukenblok, elektra, verwarming en deur naar zij- en achtertuin. In de zijtuin bevindt zich nog een kleine vrijstaande houten berging.
 
Maar niet alleen dit bijgebouw is gemakkelijk en prettig. Dit geldt ook voor de ligging. Gesitueerd op een zichtlocatie met vrij uitzicht op gemeentelijk groen en het voormalige gemeentehuis. De dorpskern, de Waaldijk en het schitterende uiterwaarden gebied bevinden zich op loop- en fietsafstand. De perfecte plaats om heel lang te (blijven) wonen.
 
Buiten deze pluspunten tref je in ieder geval een woning aan die met aandacht en liefde is onderhouden. Veel klussen is niet noodzakelijk maar zoals bij ieder huis kun je ook hier jouw eigen ideeën en wensen kwijt. Nieuwsgierig geworden? We horen het graag.
 
*Indeling:
 
-Begane grond:
-ruime entree/hal met fraaie open trap naar eerste verdieping;
-toilet met fonteintje;
-meterkast: moderne uitgebreide groepenkast met aardlekbeveiliging. Glasvezelaansluiting;
-provisiekelder;
-sfeervolle L-vormige woonkamer met strak gestukadoord plafond, natuurstenen vensterbanken, openslaande tuindeuren naar zonneterras en vrij uitzicht op gemeentelijk groen en het voormalige gemeentehuis;
-dichte keuken met lichte tegelvloer, toegangsdeur naar garage en voorzien van een luxe kersenhouten hoekopstelling met stenen werkblad, inbouw keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasmachine en 10 liter close in boiler.
 
-Eerste verdieping:
-overloop met luik naar vliering;
-royale ouderslaapkamer met airconditioning en deur naar loggia/balkon;
-loggia/balkon met tegelvloer, opstelplaats airco unit en afsluitbaar d.m.v. een rolluik;
-twee overige slaapkamers waarvan een met vaste kastenwand en deur naar loggia en een met werkblad en bovenkastjes;
-nette badkamer met royale (‘nieuwe’) inloopdouche, badmeubel met wastafel, 2e toilet en aparte nis met wasmachine-aansluiting.
 
-Tweede verdieping:
-bevloerde (2-delige) vliering met opstelplaats cv-ketel en d.m.v. een vlizotrap te bereiken.
 
*Algemeen:
 
-bouwjaar: 1960;
-perceeloppervlakte: 341 m²;
-inhoud: circa 587 m³;
-woonoppervlakte: circa 107 m²;
-overige inpandige ruimte: circa 57 m².
 
*Bijzonderheden:
 
-dak- en muurisolatie (nageïsoleerd) en grotendeels dubbel glas;
-gedeeltelijk rolluiken (achterkant woonkamer, balkon ouderslaapkamer en zijgevel voorstaand links op eerste verdieping);
-twee elektrisch bedienbare zonneschermen (zij- en achterterras);
-glas-in-loodramen van overloop en badkamer in dubbel glas verwerkt;
-hardhouten kozijnen.
 
Aanvaarding: in overleg.
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 341 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Overige inpandige ruimte 57 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 587 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (4.0 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Langs de openbare weg Parkeeroppervlakte 39 m² (780 bij 500) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Verglaasde keramische dakpannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Keurig onderhouden Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Keurig onderhouden Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Gendt Sectie A Perceelnummer 2182 Oppervlakte 341 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Reageer op een huis

Ben je nieuwsgierig geworden naar een huis? Laat het ons weten en wij vertellen je graag meer.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring