Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Langakker 34 in Gendt 6691 DC

Langakker 34

6691 DC Gendt
Vraagprijs € 189.500,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Deze aantrekkelijke starterswoning is bijna uitzonderlijk. Het is het enige object in Gendt dat op dit moment te koop is onder € 200.000,- k.k. Om die reden eigenlijk al een bezichtiging waard.
 
Bij deze praktisch ingedeelde eengezins(tussen)woning is alles in verhouding. De gunstige ligging, de aantrekkelijke prijs, de aanwezigheid van - dan wel de mogelijkheid voor vier...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze aantrekkelijke starterswoning is bijna uitzonderlijk. Het is het enige object in Gendt dat op dit moment te koop is onder € 200.000,- k.k. Om die reden eigenlijk al een bezichtiging waard.
 
Bij deze praktisch ingedeelde eengezins(tussen)woning is alles in verhouding. De gunstige ligging, de aantrekkelijke prijs, de aanwezigheid van - dan wel de mogelijkheid voor vier (slaap)kamers en de garage (!) staan garant voor jarenlang woonplezier.
 
En verder een onderhoudsarme, volledig bestrate voor- en achtertuin en een (eenvoudig) houten tuinhuis. De dorpskern is te voet of met de fiets uitstekend bereikbaar. Kortom, een prima plaats om te wonen! Ook voor kinderen. Een speelplaatsje bevindt zich in de directe nabijheid.
 
Wacht daarom niet te lang. Vergelijkbare koophuizen in deze prijsklasse zijn thans in Gendt niet te vinden en met de huidige rentestanden is het kopen van een woning nog nooit zo aantrekkelijk geweest.
 
*Indeling:
 
-Begane grond:
-entree/hal met trapopgang naar eerste verdieping;
-meterkast (o.a. voorzien van een aparte fornuisgroep, aardlekbeveiliging en glasvezelaansluiting);
-toilet met fonteintje;
-knusse tuingerichte woonkamer met trap-/provisiekast, designradiator, deur naar achtertuin en doorloop naar:
-half open keuken met designradiator en voorzien van een eigentijdse hoekopstelling met inbouw keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasmachine.
 
-Eerste verdieping:
-overloop met vaste kast;
-nette badkamer met kunststof ligbad, wastafel en 2e toilet;
-drie slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer en waarvan een met wastafel (W+K-water);
-vaste trap naar:
 
-Tweede verdieping:
-voorzolder met laminaatvloer, wasmachine-aansluiting en opstelplaats cv-ketel;
-eenvoudige zolderkamer met laminaatvloer.
 
*Algemeen:
 
-bouwjaar: 1978;
-perceeloppervlakte: 138 m²;
-inhoud: circa 459 m³;
-woonoppervlakte: circa 106 m².
 
*Bijzonderheden:
 
-garage voorzien van elektra, vliering en een elektrisch bedienbare roldeur;
-onderhoudsarme (keralit) gevelbekledingen;
-dak-, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas;
-gedeeltelijk rolluiken (badkamer en twee slaapkamers eerste verdieping);
-zonnescherm (handmatig bedienbaar) en waterkraan aan achterzijde;
-cv-ketel, merk Intergas, eigendom en op 08 juni 2017 geplaatst;
-energielabel E. Einddatum: 09 februari 2026.
 
Aanvaarding: in overleg.
 
 
 
 
 
 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 189.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging Indeling Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 138 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 459 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 09-02-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (9.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, met vliering en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Langs de openbare weg Parkeeroppervlakte 16 m² (580 bij 290) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Gendt Sectie A Perceelnummer 3456 Oppervlakte 138 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Reageer op een huis

Ben je nieuwsgierig geworden naar een huis? Laat het ons weten en wij vertellen je graag meer.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring