Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
De Bonkelaar 82 in Gendt 6691 PB

De Bonkelaar 82

6691 PB Gendt
Vraagprijs € 549.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

“Een prachtig (t)huis”.
 
Wellicht de meest treffende omschrijving voor dit traditioneel gebouwde vrijstaande woonhuis. Ideaal om o.a. de inhoud, ruimte en ligging. Gunstig gesitueerd aan de rand van De Molenwijk in een aantrekkelijke, kindvriendelijke woonomgeving.
 
Ook uitnodigend door de grote (afmeting circa 7,80 x 3,50 meter) aangebouwde stenen garage met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 202 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

“Een prachtig (t)huis”.
 
Wellicht de meest treffende omschrijving voor dit traditioneel gebouwde vrijstaande woonhuis. Ideaal om o.a. de inhoud, ruimte en ligging. Gunstig gesitueerd aan de rand van De Molenwijk in een aantrekkelijke, kindvriendelijke woonomgeving.
 
Ook uitnodigend door de grote (afmeting circa 7,80 x 3,50 meter) aangebouwde stenen garage met carport, de royale perceeloppervlakte en de ruime (achter)tuin met voldoende privacy. De garage is in spouw gebouwd, geïsoleerd en voorzien van elektra, wateraansluiting, plavuizen vloer, uitstortgootsteen, openslaande toegangsdeuren, loopdeur naar achtertuin en grote schuifdeurkast met daarin de cv-ketel en het blok van de vloerverwarming. Met een hoogte van circa 2,45 – 2,50 meter is deze ruimte ook voor andere doeleinden dan het stallen van een auto te bestemmen.
 
In de woning zelf is tijdens de bouw op de begane grond een extra vertrek gerealiseerd die naast het huidige gebruik als speel-/werkkamer ook als slaapkamer geschikt is. Hierdoor is het mogelijk om tot in lengte van dagen te blijven wonen. Een fijn vooruitzicht.
 
Fijn is ook de heerlijke tuin. Rondom groen afgezet waarmee de privacy optimaal is gewaarborgd. Hier kun je genieten van de warme zomerdagen. En voor de dagelijkse boodschappen bevindt zich op loopafstand een grote supermarkt. Bijna net zo ver gelegen tref je de bushalte en de dorpskern aan.    
 
Nieuwsgierig geworden? We horen het graag.
 
*Indeling:
 
-Begane grond:
-ruime entree/hal met gemêleerde tegelvloer en hardhouten open trap naar eerste verdieping. Garderoberuimte onder trap;
-meterkast: uitgebreide moderne groepenkast met aardlekbeveiliging. Glasvezelaansluiting, alarminstallatie;
-modern (hangend) toilet met fonteintje;
-werkkamer met gemêleerde tegelvloer;
-royale (circa 51 m²) lichte woonkamer met gemêleerde tegelvloer (en vloerverwarming), natuurstenen schouw met gashaard, erker (aan achterzijde) en openslaande tuindeuren naar terras;
-dichte woon-/eetkeuken met (donker) grijze tegelvloer (en vloerverwarming), toegangsdeur naar bijkeuken, glad gestukadoorde wanden en plafond, designradiator en voorzien van een luxe (witte) hoogglans inrichting (Siematic) met composiet werkblad, inbouw 5-pits inductiekookplaat, (plafond)afzuigunit, combimagnetron, heteluchtoven, grote koelkast, koffiezetapparaat, vaatwasmachine en Quooker;
-betegelde bijkeuken met dito vloer als keuken, toegangsdeur naar achtertuin en garage en wasmachine-aansluiting.
 
-Eerste verdieping:
-ruime overloop met laminaatvloer en vaste hardhouten open trap naar tweede verdieping;
-nette badkamer met kunststof ligbad, aparte douche, badmeubel met dubbele wastafel en 2e wandcloset;
-vier slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer en waarvan een ingericht als kleedruimte met vaste schuifdeurkast.
 
-Tweede verdieping:
-overloop met diverse bergruimten (achter knieschotten);
-zolderkamer met dakraam, vaste schuifdeurkast en diverse bergruimten.
 
*Algemeen:
 
-bouwjaar: 1997;
-perceeloppervlakte: 600 m²;
-inhoud: circa 799 m³;
-woonoppervlakte: circa 202 m²;
-overige inpandige ruimte: circa 28 m².
 
*Bijzonderheden:
 
-binnenschilderwerk zeer recentelijk (december 2019) door erkend schildersbedrijf compleet uitgevoerd;
-januari 2020 vier rolluiken op ramen van een van de slaapkamers aangebracht;
-onderhoudsarme (rockpanel) betimmeringen aan buitenzijde;
-hardhouten binnendeurkozijnen. Paneel(binnen)deuren op de begane grond;
-cv-ketel (merk Nefit, eigendom) op 25 april 2014 geplaatst;
-gedeeltelijk vloerverwarming (woonkamer, keuken en badkamer);
-energielabel B. Einddatum: 22 oktober 2028;
-keuken circa 6 jaar (2013) geleden geïnstalleerd. Nieuwe vaatwasmachine (Bosch);
-degelijke, traditionele bouw;
-een woning om direct te betrekken.
 
Aanvaarding: in overleg.
 
 
 
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 549.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 202 m² Perceeloppervlakte 600 m² Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Overige inpandige ruimte 28 m² Inhoud 799 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-10-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 340 m² (17.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, carport en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Langs de openbare weg Parkeeroppervlakte 27 m² (780 bij 350) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Tentdak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud binnen Schilderwerk in december 2019 door erkend schildersbedrijf compleet uitgevoerd Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Gendt Sectie E Perceelnummer 791 Oppervlakte 600 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Reageer op een huis

Ben je nieuwsgierig geworden naar een huis? Laat het ons weten en wij vertellen je graag meer.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring