Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Sint Martinushof 2 in Gendt 6691 ZZ

Sint Martinushof 2

6691 ZZ Gendt
Koopsom € 469.000,- v.o.n.
Te koop

Omschrijving

Iedere plaats heeft zijn eigen markante punten, zo ook het stadje Gendt. Eén van de zeven woonkernen van de gemeente Lingewaard, gelegen onder de rook van de steden Arnhem en Nijmegen. Een heerlijke plek om te wonen. Dorpse gezelligheid maar met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik.

Hier treffen we de beeldbepalende voormalige Martinuskerk aan die herontwikkeld wordt. Nu...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2020 Woonoppervlakte 190 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Iedere plaats heeft zijn eigen markante punten, zo ook het stadje Gendt. Eén van de zeven woonkernen van de gemeente Lingewaard, gelegen onder de rook van de steden Arnhem en Nijmegen. Een heerlijke plek om te wonen. Dorpse gezelligheid maar met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik.

Hier treffen we de beeldbepalende voormalige Martinuskerk aan die herontwikkeld wordt. Nu een deel van dit gebouw gesloopt is, ontdek je pas de grandeur van één van de belangrijkste ruimtes van dit gebouw, namelijk “het priesterkoor”. In dit priesterkoor worden twee unieke stadswoningen gerealiseerd waarbij je gerust kunt stellen dat dit uitzonderlijk is.

Maar liefst vier verdiepingen hoog en daarnaast voorzien van een kelder, bergzolder, eigen parkeerplaats en vrijstaande berging. Geïsoleerd volgens de huidige, meest haalbare normen en naar eigen inzicht in te delen. In de huidige vorm is de keuken op de begane grond gesitueerd maar deze ruimte kan ook gewijzigd worden in een atelier, praktijk of kantoor aan huis.

Vier tot vijf slaapkamers is hier standaard, evenals twee badkamers. De perfecte gezinswoning maar ook bijzonder geschikt om er samen van te genieten. En genieten kun je ook van de centrale ligging. Winkels, openbaar vervoer, natuurgebieden en diverse openbare voorzieningen zijn te voet en per fiets bereikbaar. De steden Arnhem en Nijmegen bevinden zich op circa 20 autominuten afstand. Ideaal toch?

Wat vooral opvalt, zijn de enorme ruimte en de gunstige prijs voor deze toch wel zeer bijzondere woningen. Vergelijkbare objecten zijn eigenlijk niet te vinden, behalve in het sfeervolle Gendt.

De koopsommen bedragen € 469.000,- v.o.n. Hiervoor worden deze halfvrijstaande herenhuizen afgebouwd volgens een pakket wat door de ontwikkelaar is samengesteld. Inspraak is uiteraard mogelijk en aan de wensen van kopers wordt zoveel mogelijk meegedacht. Tegen een meerprijs behoort een lift o.a. tot de mogelijkheden.

Vrij op naam (v.o.n.) wil zeggen dat de hieronder genoemde kosten (exclusief meer- en minderwerk), die met het kopen van een eigen huis gemoeid zijn, in de koopsom zijn begrepen:
• grondkosten;
• bouwkosten;
• architectenhonorarium;
• constructeur-/adviseurshonorarium;
• notariskosten inzake eigendomsoverdracht;
• leges;
• kosten Woningborg. De woning worden met garantie gerealiseerd;
• B.T.W. (thans 21%, eventuele wijzigingen worden conform de wettelijke voorschriften
doorberekend);
• kadastrale inmeting;
• de eenmalige aansluitkosten voor gas, water, elektra, riolering en eventuele inritkosten
(echter niet voor de eventuele aansluit-/ entreekosten van t.v., radio, internet en telefoon).

Al en al een prachtige kans om jouw droom(t)huis te verwerven. Wacht daarom niet te lang en maak een afspraak met de verkopende makelaar voor nog meer informatie.
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 469.000,- vrij op naam Specificatie inclusief BTW Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2020 Bouwjaar toelichting Start bouw 2019 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en open ligging Indeling Woonoppervlakte 190 m² Perceeloppervlakte 200 m² Overige inpandige ruimte 52 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 1000 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 4 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2020, Eigendom Buitenruimte Tuin Zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Zijtuin Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Langs de openbare weg Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Priesterkoor/kerkgebouw Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Gendt Sectie A Perceelnummer 3981 Oppervlakte 200 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Reageer op een huis

Ben je nieuwsgierig geworden naar een huis? Laat het ons weten en wij vertellen je graag meer.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring