Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
De Bonkelaar 48 in Gendt 6691 PB

De Bonkelaar 48

6691 PB Gendt
Vraagprijs € 459.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Gendt, één van de grotere woonkernen van de gemeente Lingewaard. Een stadje met een eigen identiteit en alle voorzieningen die je zoal nodig hebt. Centraal gelegen in het knooppunt Arnhem – Nijmegen en opgesplitst in een diverse buurtschappen en woonwijken.

Eén van die woonwijken is “De Molenwijk”. Een nieuwbouwplan uit de jaren 90 van de vorige eeuw. Ruim opgezet, kindvriendelijk en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 171 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Gendt, één van de grotere woonkernen van de gemeente Lingewaard. Een stadje met een eigen identiteit en alle voorzieningen die je zoal nodig hebt. Centraal gelegen in het knooppunt Arnhem – Nijmegen en opgesplitst in een diverse buurtschappen en woonwijken.

Eén van die woonwijken is “De Molenwijk”. Een nieuwbouwplan uit de jaren 90 van de vorige eeuw. Ruim opgezet, kindvriendelijk en gesitueerd op korte afstand van het centrum. Een fijne omgeving om te wonen. Aan de rand hiervan bevindt zich dit degelijk gebouwde vrijstaande woonhuis met aangebouwde stenen garage, carport, vrijstaande houten tuinhuis, parkeergelegenheid op eigen terrein en vrije achtertuin met optimale privacy grenzend aan een groenstrook. Ooit gebouwd door de huidige eigenaren en goed onderhouden.
 
Bij de bouw is ervoor gekozen om de garage te verlengen. Met een binnenwerkse afmeting van circa 3,90 x 8,35 meter is deze zondermeer als ruim te bestempelen. Een gedeelte hiervan is d.m.v. schuifdeuren afgescheiden en wordt als berging gebruikt. Naast een elektra- en wateraansluiting is ook verwarming aanwezig en een loopdeur naar de oprit en achtertuin. Het dak, de muren en ramen zijn geïsoleerd. Ideaal wanneer de garage gebruikt wordt voor andere doeleinden (bijvoorbeeld werkruimte) dan alleen het stallen van een auto.
 
Al met al een mooi object om te bekijken. We horen graag of wij uw interesse hebben gewekt.
 
*Indeling:
 
-Begane grond:
-ruime entree/hal met plavuizen vloer, garderoberuimte en hardhouten open trap naar eerste verdieping;
-meterkast: uitgebreide, moderne groepenkast met aardlekbeveiliging. Glasvezelaansluiting;
-modern (hangend) toilet met fonteintje;
-royale (circa 47 m²) L-vormige woonkamer met dubbele aluminium schuifpui en convectorput, rustieke schouw met rookkanaal en houtkachel en openslaande deuren naar:
-grote woon-/eetkeuken (circa 23 m²) met gemêleerde plavuizen vloer, aluminium schuifpui naar achtertuin en voorzien van een eigentijdse U-vormige inrichting  met schierkookeiland, inbouw keramische kookplaat, rvs afzuigschouw, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasmachine;
-bijkeuken met plavuizen vloer, achteringang, uitstortgootsteen, wasmachine-aansluiting, nis met schappen en toegangsdeur naar garage;
-stookruimte met opstelplaats cv-ketel.
 
-Eerste verdieping:
-overloop met luik naar vliering;
-nette badkamer met dakkapel, kunststof ligbad, aparte douche, wandcloset, wastafel en designradiator;
-drie slaapkamers waarvan een met aluminium schuifpui naar balkon aan voorzijde en een met dakkapel;
-diverse bergruimtes.
 
-Tweede verdieping:
-bevloerde vliering d.m.v. een vlizotrap te bereiken.
 
*Algemeen:
 
-bouwjaar: omstreeks 1996;
-perceeloppervlakte: 730 m²;
-inhoud: circa 734 m³;
-woonoppervlakte: circa 171 m²;
-overige inpandige ruimte: circa 33 m².
 
*Bijzonderheden:
 
-energielabel A. Einddatum: 15 november 2027;
-dakgoten, windveren en dakkapellen afgewerkt met trespa panelen;
-cv-ketel (eigendom, merk Nefit) in 2014 vervangen;
-verglaasde keramische dakpannen;
-hardhouten kozijnen, aluminium schuifpuien in keuken, woonkamer en ouderslaapkamer;
-dak-, muur-, vloerisolatie. Volledig dubbel glas;
-vrijstaande houten tuinhuis (afmeting circa 4,50 x 3,00 meter) met elektra-aansluiting, puntstuk en pomp.
 
Aanvaarding: in overleg.
 
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 459.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging Indeling Woonoppervlakte 171 m² Perceeloppervlakte 730 m² Overige inpandige ruimte 33 m² Inhoud 734 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-11-2027 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Mogelijkheid voor open haard, Houtkachel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 306 m² (13.0 m bij 23.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Carport, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 32 m² (835 bij 390) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Toelichting Verglaasde keramische dakpannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Wonen Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Gendt Sectie E Perceelnummer 774 Oppervlakte 730 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Reageer op een huis

Ben je nieuwsgierig geworden naar een huis? Laat het ons weten en wij vertellen je graag meer.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.