Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
De Windroos 17 in Gendt 6691 PG

De Windroos 17

6691 PG Gendt
Vraagprijs € 189.500,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Niets is zeker in ons leven maar de verwachting is dat de belangstelling bij dit object groot zal zijn. Deze perfecte starterswoning heeft dat o.a. te danken aan de gunstige ligging, de diepe zonnige (ZW) achtertuin met vrijstaande houten tuinhuis en aangrenzende sfeervolle overkapping, de aanwezigheid van vier slaapkamers, de lichte kleurstellingen en last but no least de keurige...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 103 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Niets is zeker in ons leven maar de verwachting is dat de belangstelling bij dit object groot zal zijn. Deze perfecte starterswoning heeft dat o.a. te danken aan de gunstige ligging, de diepe zonnige (ZW) achtertuin met vrijstaande houten tuinhuis en aangrenzende sfeervolle overkapping, de aanwezigheid van vier slaapkamers, de lichte kleurstellingen en last but no least de keurige onderhoudsstaat. 
 
Gesitueerd in de ruim opgezette “Molenwijk” met uitzicht op een speelveldje en voorzien van een aangebouwde stenen berging. Een woning waar je zonder veel te klussen direct kunt wonen. Ideaal toch?
 
Dus, starters op de woningmarkt. Wacht niet te lang. Dit is een beslist een aanrader en een prima keuze om jouw wooncarrière mee te beginnen. We zien je snel.
 
*Indeling:
 
-Begane grond:
-entree/hal met marmeren vloer en trapopgang naar eerste verdieping. Trap fraai afgewerkt met kunststof/pvc panelen;
-modern hangend toilet met fonteintje;
-meterkast: moderne groepenkast voorzien van aardlekbeveiliging. Glasvezelaansluiting;
-open keuken met marmeren vloer en voorzien van een eigentijdse kunststof hoekopstelling met inbouw 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasmachine;
-trap-/provisiekast;
-tuingerichte woonkamer met marmeren vloer, spachtelputz wandafwerking en openslaande tuindeuren naar terras.
 
-Eerste verdieping:
-overloop met pvc vloer;
-nette badkamer met kunststof ligbad, wastafel en 2e toilet;
-drie slaapkamers, waarvan twee met pvc vloer en een met laminaatvloer;
-vaste open trap, eveneens fraai afgewerkt met kunststof/pvc panelen, naar:
 
-Tweede verdieping:
-voorzolder met laminaatvloer;
-zolderberging met plavuizen vloer, dakraam, wasmachine-aansluiting, opstelplaats cv-ketel en diverse bergruimten;
-lichte zolderkamer met laminaatvloer, dakraam en bergruimten.
 
*Algemeen:
 
-bouwjaar: omstreeks 1995;
-perceeloppervlakte: 155 m²;
-inhoud: circa 364 m³;
-woonoppervlakte: circa 103 m².
 
*Bijzonderheden:
 
-vloerverwarming in woonkamer en keuken;
-marmeren vloer op gehele begane grond;
-buitenschilderwerk in september 2017 door erkend schildersbedrijf uitgevoerd;
-trespa rabatdelen op buitengevels in 2017 gereinigd en gepolijst;
-dak-, muur-, vloerisolatie, volledig dubbel glas;
-in 2017 extra slaapkamer op tweede verdieping gerealiseerd. Velux dakramen op zolder circa 1½ jaar oud;
-rolluiken op eerste verdieping;
-doek zonnescherm achterzijde afgelopen jaar vervangen.
 
Aanvaarding: in overleg.
 
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 189.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging Indeling Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 155 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 364 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 31-12-2027 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 83 m² (16.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Toelichting in directe omgeving Dak Soort dak zadeldak Toelichting betonnen sneldekpannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Toelichting onderhoud buiten september 2017 buitenschilderwerk uitgevoerd Keurmerken Energie Prestatie Advies Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Gendt Sectie A Perceelnummer 4569 Oppervlakte 155 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Reageer op een huis

Ben je nieuwsgierig geworden naar een huis? Laat het ons weten en wij vertellen je graag meer.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.