Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Van Halstraat 14 in Gendt 6691 XN

van Halstraat 14

6691 XN Gendt
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Voor degenen die handig zijn, is deze uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis de mogelijkheid deze opknapper in een eigen droomhuis om te toveren.
 
Traditioneel gebouwd, degelijke casco, sfeervolle uitstraling maar renovatie noodzakelijk. Verder aantrekkelijk geprijsd en bijzonder gunstig gelegen. Winkels en diverse openbare voorzieningen binnen handbereik. Eenmaal opgeknapt,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 84 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Kaart

Route van naar van Halstraat 14, 6691 XN Gendt

Omschrijving

Voor degenen die handig zijn, is deze uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis de mogelijkheid deze opknapper in een eigen droomhuis om te toveren.
 
Traditioneel gebouwd, degelijke casco, sfeervolle uitstraling maar renovatie noodzakelijk. Verder aantrekkelijk geprijsd en bijzonder gunstig gelegen. Winkels en diverse openbare voorzieningen binnen handbereik. Eenmaal opgeknapt, heb je iets moois.
 
Door vorige gebruikers is deze halfvrijstaande woning circa 2 - 2,25 meter aan de achterzijde uitgebouwd.  Ook de aangebouwde stenen garage is verlengd en uitgebreid met een berging. In de aan te leggen royale achtertuin is van alles mogelijk. Van het creëren van een gezellige overkapping tot het realiseren van een extra opslagruimte of een heerlijk terras. Privacy is er in ieder geval voldoende.
 
En ben je ’s avonds bij het koken iets vergeten? Geen probleem hoor. De supermarkt bevindt zich praktisch om de hoek. Gemakkelijker kan bijna niet.
 
Daarom wacht niet te lang met het maken van een afspraak. We verwachten namelijk veel belangstelling. En zoals de uitdrukking luidt “wie het eerst komt, die het eerst maalt”.
 
*Indeling:
 
-Begane grond:
-entree/hal met trapopgang naar eerste verdieping;
-meterkast: moderne groepenkast met aardlekbeveiliging. Glasvezelaansluiting;
-toilet met fonteintje;
-nette standaard badkamer met douche en wastafel;
-uitgebouwde L-vormige woonkamer met gedeeltelijk (wit geverfd) balken plafond en doorloop naar:
-open keuken zonder inrichting en naar eigen wensen in te richten;
-kelderkast;
-aangebouwde berging met eenvoudig keukenblokje, elektra en wateraansluiting, verwarming, deur naar achtertuin en doorloop naar:
-aangebouwde stenen garage met elektra- en wateraansluiting, kleine vliering en twee openslaande deuren naar achtertuin.
 
-Eerste verdieping:
-overloop met deur naar plat dak van aanbouw;
-drie slaapkamers waarvan een met open inbouwkast(je) en een met deur naar stookruimte;
-stookruimte met opstelplaats cv-ketel en luik naar:
 
-Tweede verdieping:
-gedeeltelijk bevloerde vliering (d.m.v. losse trap te bereiken).
 
*Algemeen:
 
-bouwjaar: omstreeks 1962;
-perceeloppervlakte: 315 m²;
-inhoud (totaal): circa 438 m³;
-woonoppervlakte: circa 84 m²;
-overige inpandige ruimte: circa 28 m².
 
*Bijzonderheden:
 
-nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen;
-gevels nageïsoleerd, gedeeltelijk dubbel glas;
-cv-ketel, merk Vaillant, type hr PRO CW4 VHR NL CW 4/3, bouwjaar 2011, eigendom;
-dakpannen en mastgoten in het verleden vervangen;
-energielabel E. Einddatum: 29 augustus 2022;
-voorgevel opnieuw gevoegd;
-zonnescherm aan achterzijde;
-twee slaapkamers met ‘nieuw’ gipsplaat plafond.
 
Aanvaarding: in overleg. Spoedige oplevering mogelijk.
 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en open ligging Indeling Woonoppervlakte 84 m² Perceeloppervlakte 315 m² Overige inpandige ruimte 28 m² Inhoud 438 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 29-08-2022 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 161 m² (14.0 m bij 11.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Langs de openbare weg Parkeeroppervlakte 17 m² (695 bij 245) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Toelichting onderhoud binnen Renovatie vereist Onderhoud buiten Redelijk Toelichting onderhoud buiten Degelijke casco, geen grootschalig onderhoud noodzakelijk Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Wonen Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: A 5243 Gendt Oppervlakte 315 m²
Route van naar van Halstraat 14, 6691 XN Gendt

Doorsturen naar bekende


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Reageer op een huis

Ben je nieuwsgierig geworden naar een huis? Laat het ons weten en wij vertellen je graag meer.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.