Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Europalaan 2 in Gendt 6691 CG

Europalaan 2

6691 CG Gendt
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Dat het hier fijn wonen is, bewijzen de huidige eigenaren. Zij zijn tot nu toe de enige bewoners geweest en hebben al die tijd met liefde en aandacht hun vrijstaande woonhuis onderhouden. Maar niet alleen onderhouden. Het is ook uitgebouwd, veranderd, verbeterd en waar nodig zijn ook zaken vervangen.
 
Een van de verbeteringen is de realisatie van een aanbouw op de begane grond...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Europalaan 2 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Een echt familiehuis met een familietuin, ideaal voor een heerlijke bbq!

- Anoniem

Profielplaatje van Anoniem

Veel privacy door naastliggende groenstrook

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Gemeenschappelijk beheer bongerd met oude appelrassen

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Prachtige uiterwaarden

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Omschrijving

Dat het hier fijn wonen is, bewijzen de huidige eigenaren. Zij zijn tot nu toe de enige bewoners geweest en hebben al die tijd met liefde en aandacht hun vrijstaande woonhuis onderhouden. Maar niet alleen onderhouden. Het is ook uitgebouwd, veranderd, verbeterd en waar nodig zijn ook zaken vervangen.
 
Een van de verbeteringen is de realisatie van een aanbouw op de begane grond waar zich thans een slaapkamer bevindt. Een andere verbetering is de aanleg van een tweede badkamer op deze woonlaag. Tevens is hierdoor de oorspronkelijke garage verbouwd tot berging. Deze verbouwing heeft circa 5 jaar geleden plaatsgevonden en is door een erkend aannemersbedrijf uitgevoerd.
 
Nog een verandering is de erker aan de voorzijde van de woonkamer. Deze is omstreeks 2003 gerealiseerd en van hier uit heb je een schitterend vrij uitzicht op de Waaldijk. Elke dag weer genieten. Dit kun je ook van de rondom verzorgd aangelegde tuin. Achter in deze tuin zijn een broeikas en een vrijstaande tuinhuis met dubbele vaste kast gesitueerd. Een heerlijke ruimte om te gebruiken als atelier of werkplaats.
 
En verder een royale perceeloppervlakte, een grote oprit, voldoende ruim voor het parkeren van een auto en als laatste een fraaie rustige ligging terwijl de dorpskern met alle voorzieningen op slechts enkele loopminuten afstand is gelegen. Een perfecte plaats.
 
Nieuwsgierig geworden? Meld je nu aan voor een bezichtiging zodat je binnenkort alles in het echt kunt bekijken.
 
*Indeling:
 
-Begane grond:
-entree/hal met natuurstenen vloer en bordestrap naar eerste verdieping;
-meterkast: moderne groepenkast voorzien van krachtstroom en aardlekbeveiliging. Glasvezelaansluiting;
-provisiekelder(tje);
-dichte woon-/eetkeuken met lichte gemêleerde plavuizen vloer, schuurwerk plafond met inbouwspots en voorzien van een nette doch gedateerde hoekopstelling met inbouw keramische kookplaat, oven, onderbouw afzuigkap, koelkast en ‘vrijstaande’ rvs vaatwasmachine (ter overname);
-knusse woonkamer met veel lichtinval, erker en vrij uitzicht op de Waaldijk;
-berging (voorheen garage) met plavuizen vloer, vaste bergkast en luik met vlizotrap naar bevloerde vliering;
-doorloop/gang/halletje naar:
-moderne badkamer met douche, wastafel en wasmachine-aansluiting. Circa 5 jaar geleden aangelegd;
-toilet met fonteintje;
-slaapkamer met gemêleerde plavuizen vloer en aparte buitendeur (in zijgevel).
 
-Eerste verdieping:
-overloop met vaste kast en luik met vlizotrap naar bevloerde vliering;
-nette badkamer met zitbad en wastafel;
-drie slaapkamers, alle voorzien van een vaste kast en waarvan twee met een nieuw Agnesplaten plafond.
 
-Tweede verdieping:
-bevloerde (tweedelige) vliering met opstelplaats cv-ketel en d.m.v. een vlizotrap te bereiken.
 
*Algemeen:
 
-bouwjaar: 1960;
-perceeloppervlakte: 558 m²;
-inhoud: circa 504 m³;
-woonoppervlakte: circa 126 m².
 
*Bijzonderheden:
 
-circa vijf jaar geleden buitenriolering tot aan aansluiting gemeentelijk riool geheel vervangen;
-dak-, muur-, (gedeeltelijk) vloerisolatie. Nagenoeg geheel dubbel glas;
-erker voorzien van kunststof kozijnen en natuurstenen vensterbank(en);
-energielabel C. Einddatum 26 september 2028.
 
Aanvaarding: in overleg.
 
VOOR EEN BIJZONDERE PRESENTATIE VAN DIT OBJECT, GA DAN NAAR DE WEBSITE VAN DE MAKELAAR EN KIES VOOR HET ONDERDEEL “MEDIA - VIRTUELE TOUR / MATTERPORT”. NAVIGEER JEZELF DOOR ALLE RUIMTES EN ONTDEK HIER ALLE BIJZONDERE DETAILS.
 
 

Huidige eigenaar aan het woord

Een heerlijk vrijstaand huis met vrij uitzicht op dijk en achterliggende uiterwaarden, met wandel, fiets en struinroutes. Een ruime kavel met veel mogelijkheden voor vernieuwing en verandering, zowel in als buitenshuis, omgeven door een sociale buurt met gezamenlijk gebruik en beheer van de naastliggende bongerd met oude appelrassen. Zeer rustig gelegen, kindvriendelijk en op loop- en fietsafstansd van een gezellig dorpscentrum met tal van (winkel)voorzieningen.

- Nienhaus

Profielplaatje van Nienhaus

Vrienden en familie aan het woord

Wat maakt Europalaan 2 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun ervaringen, zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Een echt familiehuis met een familietuin, ideaal voor een heerlijke bbq!

- Anoniem

Profielplaatje van Anoniem
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 558 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 504 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-09-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 1999 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 306 m² (17.5 m bij 17.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Langs de openbare weg Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Gendt Sectie A Perceelnummer 2208 Oppervlakte 468 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Gendt Sectie A Perceelnummer 5236 Oppervlakte 90 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Europalaan 2 het beste omschrijven.

Veel privacy door naastliggende groenstrook

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Gemeenschappelijk beheer bongerd met oude appelrassen

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Prachtige uiterwaarden

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Veel opbergruimte

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Fijne lichtinval

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Vrij uitzicht

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Dichtbij OV

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Energiezuinig

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Groene omgeving

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Gezellige buren

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Zonnige tuin

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Europalaan 2 in Gendt 6691 CG Europalaan 2 in Gendt 6691 CG Europalaan 2 in Gendt 6691 CG Europalaan 2 in Gendt 6691 CG Europalaan 2 in Gendt 6691 CG

360° Foto's

Reageer op een huis

Ben je nieuwsgierig geworden naar een huis? Laat het ons weten en wij vertellen je graag meer.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.