Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Hofsteestraat 13 in Haalderen 6685 AW

Hofsteestraat 13

6685 AW Haalderen
Vraagprijs € 289.500,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Het fijne van deze woning is dat de huidige eigenaren nagenoeg al het werk al gedaan hebben. O.a. uitgebouwd, gerenoveerd, modern ingericht en aangekleed; eigenlijk zoals we het graag wensen.
 
Wat let u om een afspraak te maken en dit uitgebouwde vrijstaande woonhuis met vrijstaande stenen berging, twee parkeerplaatsen op eigen terrein en kindvriendelijke onderhoudsarme tuin te...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Het fijne van deze woning is dat de huidige eigenaren nagenoeg al het werk al gedaan hebben. O.a. uitgebouwd, gerenoveerd, modern ingericht en aangekleed; eigenlijk zoals we het graag wensen.
 
Wat let u om een afspraak te maken en dit uitgebouwde vrijstaande woonhuis met vrijstaande stenen berging, twee parkeerplaatsen op eigen terrein en kindvriendelijke onderhoudsarme tuin te bekijken. We nodigen u graag uit.
 
In de periode van 2008 tot en met 2011 heeft dit aantrekkelijke object een behoorlijke metamorfose ondergaan. Nagenoeg alle onderdelen zijn wel aangepakt. Ook de ligging is gunstig, gesitueerd aan een dorpsplein met vrij uitzicht en op korte afstand van uitvalswegen en diverse openbare voorzieningen.
 
Voorzien van cv-gas, gedeeltelijk vloerverwarming, dak-, muur- en vloerisolatie (aanbouw), volledig dubbel glas en gedeeltelijk rolluiken (handmatig en elektrisch bedienbaar).
 
*Indeling:
 
-Begane grond: entree/hal met plavuizenvloer, meterkast, kelderkast met opstelplaats cv-ketel, modern toilet, lichte woonkamer met plavuizenvloer (en vloerverwarming) en bestaande uit een zit- en eetgedeelte, open keuken met dito vloer als woonkamer en voorzien van een eigentijdse hoekopstelling met inbouw keramische kookplaat, r.v.s. afzuigschouw, oven, vaatwasmachine en koel-/vrieskast, achteringang/tochtportaal met afgescheiden wasmachineruimte, luxe badkamer met (2-persoons) whirlpool, badmeubel met wastafel, 2e toilet en designradiator.
 
-Eerste verdieping: overloop, tweede (gerenoveerde) badkamer met douche, wastafelmeubel en designradiator, vier (!) slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer en waarvan een met inbouwkast en ouderslaapkamer met zeer royale dakkapel en vaste kastenwand.
 
-Tweede verdieping: bevloerde vliering d.m.v. een vlizotrap te bereiken.
 
*Algemeen:
 
-Bouwjaar: omstreeks 1960;
-Perceeloppervlakte: 295 m²;
-Inhoud: circa 405 m³;
-Woonoppervlakte: circa 120 m².
 
*Bijzonderheden:
 
-Nieuwe uitgebreide elektrische installatie;
-Energielabel C, einddatum 03 maart 2028;
-In 2011 eerste verdieping aan achterzijde uitgebouwd en 4e slaapkamer gerealiseerd. Dakkapel afgewerkt met Rockpanel rabatdelen. Verglaasde keramische dakpannen;
-Diverse binnenmuren afgewerkt met spack spuitwerk;
-Nieuwe plafonds op eerste verdieping;
-In spouw gebouwde vrijstaande stenen berging (afmeting buitenwerks circa 4 x 4 mtr.) voorzien van plavuizenvloer, elektra-aansluiting en dubbel glas;
-Tuin grotendeels afgezet met Arfman hekwerk;
-Gedeeltelijk nieuwe (hard)houten kozijnen met draai-/kiepramen en HR++ glas;
-Nieuwe (circa een jaar oud) voordeur;
-Buitenschilderwerk in 2014 uitgevoerd;
-Moderne lichte kleurstellingen en inrichtingen;
-Aanvaarding: in overleg.
 
 
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 289.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 295 m² Inhoud 405 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-03-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 135 m² (9.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Bemmel Sectie G Perceelnummer 187 Oppervlakte 295 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Reageer op een huis

Ben je nieuwsgierig geworden naar een huis? Laat het ons weten en wij vertellen je graag meer.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.