Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Noordeinde 9 in Huissen 6852 JB

Noordeinde 9

6852 JB Huissen
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Wanneer je van Huissen naar Arnhem rijdt, kom je halverwege een aantal opvallende ‘dijk’woningen tegen die verdeeld over het Noord- en Zuideinde enigszins verscholen liggen in het groen. Uniek gesitueerd, met name de woningen die in het noordelijke deel zijn gelegen. Op loopafstand van park Holthuizen en met een directe (filevrije) aansluiting op de Nielant en Arnhem-Zuid. Uniek ook door de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 167 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Noordeinde 9 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wij hebben 15 jaar lang met veel plezier gewoond aan Noordeinde 9. Onze kinderen zijn hier opgegroeid en voor ons is het nu tijd om een nieuwe droom te gaan verwezenlijken, namelijk zelf een huis bouwen. We hebben altijd genoten van de rustige, groene omgeving, het wandelen door het aangrenzende park, het fijne contact met onze buren en de grote mate van privacy die Noordeinde 9 biedt door het wonen op de bovenste etage. We hebben van Noordeinde 9 een licht en sfeervol huis weten te creëren en naast de bijzondere indeling maakt dit alles Noordeinde 9 absoluut uniek!

- Fred de Bruijn

Profielplaatje van Fred de Bruijn

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Veel parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Hele fijne buren

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Wanneer je van Huissen naar Arnhem rijdt, kom je halverwege een aantal opvallende ‘dijk’woningen tegen die verdeeld over het Noord- en Zuideinde enigszins verscholen liggen in het groen. Uniek gesitueerd, met name de woningen die in het noordelijke deel zijn gelegen. Op loopafstand van park Holthuizen en met een directe (filevrije) aansluiting op de Nielant en Arnhem-Zuid. Uniek ook door de ligging nabij wijkwinkelcentrum De Brink, het stadshart van Huissen en diverse uitvalwegen.
 
Dit goed onderhouden vrijstaande woonhuis bevindt zich aan de rand van het Noordeinde en hoewel deze naam het niet doet vermoeden, is situering van de (achter)tuin op de zon bijzonder gunstig (ZW). Een heerlijke plek; rustig en kindvriendelijk door de ligging aan een verkeersluw hofje.
 
Oorspronkelijk gebouwd met een inpandige garage, is deze ruimte nadien veranderd in een fijne werkkamer en praktische berging. Voor de auto is een parkeerplaats op eigen terrein aanwezig. En voor fietsen, tuinspullen en overige zaken is de in 2016 gebouwde tuinberging erg handig. Vanaf 2013 zijn diverse verbeteringen aan de woning aangebracht. Een van deze verbeteringen is een balkon aan de achterzijde. Dit balkon fungeert tevens als overkapping. Ideaal als beschutting tegen de zon in warme zomerdagen.
In het afgelopen jaar zijn daarnaast diverse wanden opnieuw (glad) gestukadoord, zijn gedeeltelijk nieuwe plafonds aangebracht en is het schilderwerk in diverse ruimtes onlangs nog uitgevoerd.
 
Dit speels ingedeelde object verdient absoluut een bezichtiging. Want alleen door te kijken, kun je het beter beoordelen. Dus wat let je? Tot snel.

Verkopers aan het woord:

“Wij hebben 15 jaar lang met veel plezier gewoond aan Noordeinde 9. Onze kinderen zijn hier opgegroeid en voor ons is het nu tijd om een nieuwe droom te gaan verwezenlijken, namelijk zelf een huis bouwen. We hebben altijd genoten van de rustige, groene omgeving, het wandelen door het aangrenzende park, het fijne contact met onze buren en de grote mate van privacy die Noordeinde 9 biedt door het wonen op de bovenste etage. We hebben van Noordeinde 9 een licht en sfeervol huis weten te creëren en naast de bijzondere indeling maakt dit alles Noordeinde 9 absoluut uniek!”
 
*Indeling:
 
-Begane grond:
-hal met laminaatvloer en trapopgang naar begane grond;
-trap-/bergkast;
-provisie-/wasruimte met tegelvloer, wasmachine-aansluiting en opstelplaats cv-ketel;
-royale werkkamer (voormalige garage, eventueel te herstellen) met laminaatvloer, nieuw plafond, glad gestukadoorde wanden, nieuw keukenblok en deur naar inpandige berging;
-inpandige berging.
 
-Eerste verdieping:
-entree/hal met plavuizen vloer en trapopgang naar eerste verdieping. Trap (geschilderd) met loper (nieuw), wanden opnieuw (glad) gestukadoord;
-meterkast: uitgebreide groepenkast met aardlekbeveiliging. Glasvezelaansluiting;
-werkkamer met laminaatvloer en vaste (hoek)schuifdeurkast;
-overloop/voorportaal met laminaatvloer;
-ouderslaapkamer met laminaatvloer, vaste kastenwand en deur naar balkon;
-moderne badkamer met (hoek)whirlpool, wandcloset, wastafel, designradiator en (elektrische) vloerverwarming;
-twee kinder(slaap)kamers, beide voorzien van een laminaatvloer.
 
-Tweede verdieping:
-ruime U-vormige woonkamer met nieuw (strak) plafond met inbouw spots en indirecte verlichting, dubbel dakraam, massief eiken vloer, glad gestukadoorde wanden, rookkanaal met open haard, airconditioning en bestaande uit een zit- en eetgedeelte. Het eetgedeelte is een voormalig dakterras. Dit dakterras is in 2013 d.m.v. geïsoleerde aluminium puien met schuiframen afgesloten en bij de woonkamer gevoegd;
-open keuken met eiken vloer en voorzien van een lichte eigentijdse hoekopstelling met inbouw keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasmachine;
-voorportaal;
-toilet met fonteintje.
 
*Algemeen:
 
-bouwjaar: 1978;
-perceeloppervlakte: 260 m²;
-inhoud: circa 565 m³;
-woonoppervlakte: circa 167 m².
 
*Bijzonderheden:
 
-dak-, muurisolatie, volledig (m.u.v. badkamer) dubbel glas. Dak is in 2017 aan binnenzijde geïsoleerd met 8 cm PIR platen;
-gedeeltelijk voorzien van rolluiken (drie slaapkamers en deur balkon (elektrisch bedienbaar));
-energielabel C. Einddatum: 15 april 2028;
-cv-ketel, merk Remeha, type Calenta 40C, eigendom, in 2015 geïnstalleerd;
-vloerverwarming op de eerste verdieping;
-airconditioning in woonkamer.
 
Aanvaarding: in overleg.
 
 
 
 
 
 
 
 

Huidige eigenaar aan het woord

Wij hebben 15 jaar lang met veel plezier gewoond aan Noordeinde 9. Onze kinderen zijn hier opgegroeid en voor ons is het nu tijd om een nieuwe droom te gaan verwezenlijken, namelijk zelf een huis bouwen. We hebben altijd genoten van de rustige, groene omgeving, het wandelen door het aangrenzende park, het fijne contact met onze buren en de grote mate van privacy die Noordeinde 9 biedt door het wonen op de bovenste etage. We hebben van Noordeinde 9 een licht en sfeervol huis weten te creëren en naast de bijzondere indeling maakt dit alles Noordeinde 9 absoluut uniek!

- Fred de Bruijn

Profielplaatje van Fred de Bruijn
Wij hebben 15 jaar lang met veel plezier gewoond aan Noordeinde 9. Onze kinderen zijn hier opgegroeid en voor ons is het nu tijd om een nieuwe droom te gaan verwezenlijken, namelijk zelf een huis bouwen. We hebben altijd genoten van de rustige, groene omgeving, het wandelen door het aangrenzende park, het fijne contact met onze buren en de grote mate van privacy die Noordeinde 9 biedt door het wonen op de bovenste etage. We hebben van Noordeinde 9 een licht en sfeervol huis weten te creëren en naast de bijzondere indeling maakt dit alles Noordeinde 9 absoluut uniek!

- Ellen Huisman

Profielplaatje van Ellen Huisman
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 167 m² Perceeloppervlakte 260 m² Inhoud 565 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-04-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 114 m² (9.5 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Isolatie Dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Garage mogelijk, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten 1000 Toelichting Langs de openbare weg en in de directe omgeving Totaal aantal 1 Dak Soort dak tentdak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Binnenschilderwerk recentelijk op diverse plaatsen uitgevoerd Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Verzorgde onderhoudsstaat Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Airconditioning Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Huissen Sectie H Perceelnummer 883 Oppervlakte 260 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Noordeinde 9 het beste omschrijven.

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Veel parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Hele fijne buren

1
Profiel plaatje

Fijn huis met veel daglicht

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Rustige, autoluwe omgeving

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Geweldige locatie

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Makkelijk bereikbaar

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Grenst aan park

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Veel privacy

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Plattegronden

Noordeinde 9 in Huissen 6852 JB Noordeinde 9 in Huissen 6852 JB Noordeinde 9 in Huissen 6852 JB Noordeinde 9 in Huissen 6852 JB

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen naar bekende


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Reageer op een huis

Ben je nieuwsgierig geworden naar een huis? Laat het ons weten en wij vertellen je graag meer.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.