Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Endepoel 32 in Huissen 6852 LG

Endepoel 32

6852 LG Huissen
Vraagprijs € 229.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Wanneer je goed kijkt, zie je meteen dat dit niet zo maar een standaard tussenwoning is. In tegendeel, het lijkt meer op een geschakelde twee onder een kapwoning. Dat het bijzonder is, valt zonder meer af te leiden uit de ruimte en de ligging.
 
Circa 3,50 meter uitgebouwd aan de achterzijde en een royale dakkapel op de tweede verdieping. Een uitstekende gezinswoning en gelegen in...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1982 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wanneer je goed kijkt, zie je meteen dat dit niet zo maar een standaard tussenwoning is. In tegendeel, het lijkt meer op een geschakelde twee onder een kapwoning. Dat het bijzonder is, valt zonder meer af te leiden uit de ruimte en de ligging.
 
Circa 3,50 meter uitgebouwd aan de achterzijde en een royale dakkapel op de tweede verdieping. Een uitstekende gezinswoning en gelegen in een rustige straat nabij buurtwinkelcentrum De Brink, wandelparken Holthuizen en Immerloo, diverse openbare voorzieningen en uitvalswegen en met uitzicht op een waterpartij.
 
De perfecte locatie om lang te (blijven) wonen. Wat ook heerlijk is, is de diepe verzorgde achtertuin. In deze achtertuin is een extra (stenen) schuur gerealiseerd met aangrenzende sfeervolle overkapping. Een heerlijke ruimte om in de warme zomerdagen van het buitenleven te genieten. Maar naast de extra schuur is er ook nog een tweede (aangebouwde stenen) berging aan de voorzijde aanwezig. Ideaal voor het stallen van o.a. fietsen.
 
De woning zelf is keurig onderhouden en kan eigenlijk zonder veel te klussen meteen betrokken worden. Om het te kunnen beoordelen, moet je echt komen kijken. Maar wees er op bedacht dat dit misschien wel jouw toekomstige thuis wordt.
 
*Indeling:
 
-Begane grond:
-entree/hal met plavuizen vloer, vaste 3-deurs bergkast en trapopgang naar eerste verdieping;
-meterkast: moderne groepenkast met aardlekbeveiliging. Glasvezelaansluiting, alarminstallatie;
-modern (hangend) toilet;
-uitgebouwde tuingerichte woonkamer met plavuizen vloer (en gedeeltelijk vloerverwarming), glad gestukadoord plafond met platte randlijst, natuurstenen schouw met gashaard, trap-/provisiekast, deur naar achtertuin en doorloop naar:
-open keuken met plavuizen vloer (idem als woonkamer en hal) en voorzien van een eigentijdse kunststof hoekopstelling met inbouw gaskookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasmachine (vaatwasmachine is circa 3 maanden oud).
 
-Eerste verdieping:
-overloop;
-nette badkamer met douche, badmeubel met dubbele wastafel, 2e wandcloset, designradiator en schuurwerk plafond;
-ruime ouderslaapkamer (voorheen twee vertrekken, eenvoudig te herstellen) met aparte kleedruimte met vaste kastenwand en deur naar dakterras (aan achterzijde);
-tweede slaapkamer met dakraam;
-vaste trap naar:
 
-Tweede verdieping:
-voorzolder/zolderkamer met royale dakkapel, wasmachine-aansluiting, opstelplaats cv-ketel en diverse bergruimten;
-tweedelige zolderkamer bestaande uit een slaap- en studeer-/werkgedeelte.
 
-Derde verdieping:
-bevloerde vliering.
 
*Algemeen:
 
-bouwjaar: omstreeks 1982;
-perceeloppervlakte: 175 m²;
-inhoud: circa 460 m³;
-woonoppervlakte: circa 131 m².
 
*Bijzonderheden:
 
-vloerverwarming in aanbouw;
-cv-ketel, merk Vaillant, in voorjaar 2018 geplaatst. Eigendom;
-dak-, muur-, vloerisolatie. Volledig dubbel glas;
-energielabel C. Einddatum: 14 maart 2029;
-groepenkast omstreeks 2003 vervangen;
-buitenschilderwerk in 2017 door erkend schildersbedrijf uitgevoerd;
-in 2006 in achtertuin een extra schuur met aangrenzende overkapping gerealiseerd.
 
Aanvaarding: in overleg.
 
VOOR EEN BIJZONDERE PRESENTATIE VAN DIT OBJECT, GA DAN NAAR DE WEBSITE VAN DE MAKELAAR EN KIES VOOR HET ONDERDEEL “MEDIA - VIRTUELE TOUR / MATTERPORT”. NAVIGEER JEZELF DOOR ALLE RUIMTES EN ONTDEK HIER ALLE BIJZONDERE DETAILS.
 

 
 
 
 
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 229.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en open ligging Indeling Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 175 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 460 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-03-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 93 m² (18.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Langs de openbare weg Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Buitenschilderwerk in 2017 door erkend schildersbedrijf uitgevoerd Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Huissen Sectie H Perceelnummer 2897 Oppervlakte 175 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Endepoel 32 het beste omschrijven.

Rustige buurt

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Zonnige tuin

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Groene omgeving

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Plattegronden

Endepoel 32 in Huissen 6852 LG Endepoel 32 in Huissen 6852 LG Endepoel 32 in Huissen 6852 LG Endepoel 32 in Huissen 6852 LG Endepoel 32 in Huissen 6852 LG Endepoel 32 in Huissen 6852 LG Endepoel 32 in Huissen 6852 LG

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Reageer op een huis

Ben je nieuwsgierig geworden naar een huis? Laat het ons weten en wij vertellen je graag meer.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.