Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Bessenmaat 22 in Huissen 6852 LJ

Bessenmaat 22

6852 LJ Huissen
Vraagprijs € 192.500,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Een eigen zwembad en wonen aan het water. Het klinkt heel aantrekkelijk en je verwacht een hoge prijs. Aantrekkelijk is het zeer zeker, maar duur hoeft het absoluut niet te zijn.
 
Deze goed onderhouden tussenwoning is namelijk heel betaalbaar, heeft een zwembad en is gesitueerd aan een waterplas. Vanuit het vlonderterras met (kleine) overkapping kijk je fraai hier op uit. En voor...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 86 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Kaart

Route van naar Bessenmaat 22, 6852 LJ Huissen

Omschrijving

Een eigen zwembad en wonen aan het water. Het klinkt heel aantrekkelijk en je verwacht een hoge prijs. Aantrekkelijk is het zeer zeker, maar duur hoeft het absoluut niet te zijn.
 
Deze goed onderhouden tussenwoning is namelijk heel betaalbaar, heeft een zwembad en is gesitueerd aan een waterplas. Vanuit het vlonderterras met (kleine) overkapping kijk je fraai hier op uit. En voor verkoeling tijdens de warme zomerdagen hoef je niet ver weg. In de verzorgde zonnige achtertuin is het echt genieten. Verder ligt dit aantrekkelijke object heel centraal, bevinden winkels en openbaar vervoer zich op loop- en fietsafstand en sta je binnen enkele autominuten op de Pleyroute naar diverse uitvalswegen.
 
Aan de voorzijde is ook nog een stenen berging aangebouwd. In deze berging is elektriciteit en water aangelegd. Voor de auto is voldoende ruimte in de straat. Voor deze woning bevinden zich verschillende parkeerplaatsen.
 
Kortom, een unieke kans om jouw droomhuis te kopen. Wacht daarom niet te lang, want voor je het weet is een ander jou voor.
 
*Indeling:
 
-Begane grond:
-entree/hal met gemêleerde plavuizen vloer en trapopgang naar eerste verdieping;
-meterkast: moderne uitgebreide groepenkast met aardlekbeveiliging. Glasvezelaansluiting;
-royale badkamer met (2-persoons) hoekwhirlpool, ruime inloopdouche, badmeubel met dubbele wastafel en wandcloset;
-ruime tuingerichte woonkamer met lichte gemêleerde plavuizen vloer (en vloerverwarming), glad gestukadoorde wanden en hoog plafond en aluminium schuifpui naar achtertuin/terras;
-half open keuken met eveneens plavuizen vloer (en vloerverwarming) en voorzien van een U-vormige witte hoogglans opstelling met inbouw 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, heteluchtoven, magnetron, koel-/vrieskast en vaatwasmachine;
-trap-/provisiekast.
 
-Eerste verdieping:
-trapportaal met laminaatvloer;
-overloop met laminaatvloer en luik naar bevloerde vliering;
-(ouder)slaapkamer met laminaatvloer, (‘nieuw’) dakraam en aparte kleedruimte met laminaatvloer. Kleedruimte met vaste kastenwand (met Louvre deuren);
-tweede (kinder)slaapkamer met laminaatvloer, (Velux) dakraam en diverse bergruimten;
-was-/stookruimte met laminaatvloer, wasmachine-aansluiting en opstelplaats cv-ketel.
 
-Tweede verdieping:
-kleine bevloerde vliering.
 
*Algemeen:
 
-bouwjaar: omstreeks 1981;
-perceeloppervlakte: 153 m²;
-inhoud: circa 330 m³;
-woonoppervlakte: circa 86 m².
 
*Bijzonderheden:
 
-energielabel C. Einddatum: 26 januari 2028;
-nagenoeg volledig (m.u.v. berging) aluminium kozijnen met dubbel glas;
-voordeur en badkamer voorzien van rolluiken. Voordeur elektrisch bedienbaar;
-dak-, muurisolatie, volledig dubbel glas;
-vloerverwarming op de begane grond;
-wanden en plafond woonkamer in 2017 glad gestukadoord;
-dakraam ouderslaapkamer circa 1 - 1½ jaar geleden vervangen;
-zwembad voorzien van filterinstallatie en verwarming (op achterkant dak woonhuis);
-meterkast omstreeks 2005-2007 vervangen.
 
Aanvaarding: in overleg (spoedige oplevering is bespreekbaar).
 
 
 
 
 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 192.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 86 m² Perceeloppervlakte 153 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 330 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-01-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Daalderop Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (12.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Langs de openbare weg Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Betonnen sneldekpannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Geen verdere toelichting Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Geen verdere toelichting Keurmerken Energie Prestatie Advies Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Zwembad Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: H 2211 Huissen Oppervlakte 153 m²

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Bessenmaat 22 het beste omschrijven.

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje
Route van naar Bessenmaat 22, 6852 LJ Huissen

Doorsturen naar bekende


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Reageer op een huis

Ben je nieuwsgierig geworden naar een huis? Laat het ons weten en wij vertellen je graag meer.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.