Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Bekkersland 3 in Lent 6663 KJ

Bekkersland 3

6663 KJ Lent
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Wanneer je gelijkvloers wilt wonen maar een appartement vind je (nog) niet geschikt, dan is deze vrijstaande bungalow misschien wel de oplossing. Gunstig gesitueerd aan de rand van het Waalspronggebied op korte afstand van o.a. Landgoed Doornik, natuurgebieden, het centrum van Nijmegen, diverse openbare voorzieningen en uitvalswegen.
 
Voorzien van een inpandige berging en met de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1946 Woonoppervlakte 99 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Wanneer je gelijkvloers wilt wonen maar een appartement vind je (nog) niet geschikt, dan is deze vrijstaande bungalow misschien wel de oplossing. Gunstig gesitueerd aan de rand van het Waalspronggebied op korte afstand van o.a. Landgoed Doornik, natuurgebieden, het centrum van Nijmegen, diverse openbare voorzieningen en uitvalswegen.
 
Voorzien van een inpandige berging en met de mogelijkheid om eventueel een extra bijgebouw te realiseren. Het oorspronkelijke bouwjaar dateert van 1946 maar omstreeks 1962 en 1973 hebben twee uitbreidingen plaatsgevonden met als resultaat de huidige woning.
 
Deze levensloopbestendige woning grenst aan de voorzijde aan een doodlopende weg. Een rustige ligging is hierdoor gewaarborgd. Maar rustig betekent in dit geval niet afgelegen. Alle noodzakelijke voorzieningen zijn per fiets prima te bereiken.
 
Kortom, een object om in de gaten te houden. Vergelijkbare panden zijn schaars en amper te koop. Wacht daarom niet te lang met het aanvragen van een bezichtiging. Want voor je het weet, is het niet meer beschikbaar.
 
*Indeling:
 
-Begane grond:
-entree/hal met gemêleerde plavuizen vloer en vaste bergkast;
-knusse L-vormige woonkamer met schuifpui naar achtertuin, balken plafond en schouw met rookkanaal;
-ruime (aangebouwde) slaapkamer;
-gang met plavuizen vloer;
-twee overige slaapkamers;
-nette volledige betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel;
-dichte woon-/eetkeuken met gemêleerde plavuizen vloer en voorzien van een eigentijdse hoekopstelling met ocriet werkblad, inbouw keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasmachine;
-berging met dito vloer als keuken en achteringang;
-modern (hangend) toilet met fonteintje;
-provisie-/stook-/wasmachineruimte met plavuizen vloer, meterkast, wasmachine-aansluiting, opstelplaats cv-ketel en luik naar kleine bevloerde vliering.
 
-Eerste verdieping:
-kleine bevloerde vliering.
 
*Algemeen:
 
-bouwjaar: 1946-1962-1973;
-perceeloppervlakte: 479 m²;
-inhoud: circa 407 m³;
-woonoppervlakte: circa 99 m².
 
*Bijzonderheden:
 
-m.u.v. voor- en achterdeur (hout) volledig kunststof (WERU) kozijnen met draai-/kiepramen en dubbel glas;
-volledig dubbel glas m.u.v. voor- en achterdeur;
-gedeeltelijk vloerisolatie (niet in slaapkamers en woonkamer, mantelbuizen wel aanwezig);
-vloerverwarming in berging, toilet, cv-ruimte, keuken, gang en douche (mantelbuizen aanwezig om vloerverwarming in slaapkamers en woonkamer te realiseren);
-uitgebreide groepenkast met 2 x 3 fasen aansluiting en aardlekbeveiliging;
-gedeeltelijk rolluiken (zuid-/achterzijde);
-screen op keukenraam bij entree;
-enige modernisering noodzakelijk.
 
Aanvaarding: in overleg. Spoedige oplevering is mogelijk.
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1946 Bouwjaar toelichting uitgebouwd in 1962 en 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 99 m² Perceeloppervlakte 479 m² Inhoud 407 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse F Energie einddatum 13-01-2030 Isolatie Vloerisolatie, dubbel glas en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Daalderop (Gas Combiketel uit 1999, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 137 m² (6.5 m bij 21.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Vloerisolatie Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Langs de openbare weg Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Toelichting onderhoud buiten Nagenoeg volledig kunststof kozijnen Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Satellietschotel, Rookkanaal, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Nijmegen Sectie H Perceelnummer 1545 Oppervlakte 479 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Reageer op een huis

Ben je nieuwsgierig geworden naar een huis? Laat het ons weten en wij vertellen je graag meer.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring