Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Rolling Stonesstraat 3 in Lent 6663 HP

Rolling Stonesstraat 3

6663 HP Lent
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

In deze straat is eigenlijk iedere woning uniek. Uniek met name door de aparte voorgevel. De voorgevel is namelijk voorzien van een kunstwerk. Op “onze” voorzijde is de Waalbrug afgebeeld. 74 Woonhuizen in de wijk hebben allemaal een verschillend uiterlijk. De straat wordt hierdoor levendig en kleurrijk. Zeker voor starters en gezinnen met kinderen een heerlijke woonomgeving.
 
De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In deze straat is eigenlijk iedere woning uniek. Uniek met name door de aparte voorgevel. De voorgevel is namelijk voorzien van een kunstwerk. Op “onze” voorzijde is de Waalbrug afgebeeld. 74 Woonhuizen in de wijk hebben allemaal een verschillend uiterlijk. De straat wordt hierdoor levendig en kleurrijk. Zeker voor starters en gezinnen met kinderen een heerlijke woonomgeving.
 
De straat zelf maakt deel uit van de populaire woonwijk “Visveld”. Populair door o.a. de gunstige ligging. Scholen, sportcomplex, bibliotheek, winkels, bioscoop/theater bevinden zich in de nabije omgeving. Maar ook een recreatie- en natuurgebied met o.a. waterplassen, speelweiden, wandelparken en fietspaden (RijnWaalpad) en niet te vergeten openbaar vervoer (Waalsprinter en NS treinstation Lent) en diverse uitvalswegen (A325, A15, A73 en A50).
 
Centraal in de wijk tref je deze keurig onderhouden eengezinswoning aan met zonnige (ZW) achtertuin met achterom, een vrijstaande houten berging en een houten frame waartussen een zonnedoek ter beschutting kan worden gespannen. Dit zonnedoek is onderdeel van de koop.
 
De eigenaar van deze woning wordt automatisch lid van de Vereniging “Kunstveld” te Nijmegen. Deze vereniging behartigt de belangen van de eigenaren van de 74 woningen waar aan de voorgevel een kunstwerk is bevestigd. De servicekosten bedragen € 12,30 per maand. De vereniging is actief, onderhoudt en vervangt waar nodig het kunstwerk.
 
Interesse gewekt en wil je “ons” kunstwerk eens komen bekijken? Laat het dan even weten. We willen je graag alles laten zien.
 
*Indeling:
 
-Begane grond:
-entree/hal met eiken vloer en trapopgang naar eerste verdieping;
-vaste bergkast;
-meterkast voorzien van aardlekbeveiliging. Glasvezelaansluiting;
-toilet met fonteintje;
-woonkamer, type doorzon, met eiken vloer, glad gestukadoord plafond, openslaande tuindeuren naar terras(met overkapping), trap-/provisiekast en doorloop naar:
-open keuken met eiken vloer en voorzien van een lichte eigentijdse hoekopstelling met inbouw keramische kookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasmachine.
 
Eerste verdieping:
-overloop met laminaatvloer;
-vaste kast met wasmachine-aansluiting;
-nette badkamer met kunststof hoekligbad, aparte douche(cabine), badmeubel met wastafel, wandcloset en handdoekradiator;
-drie slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer.
 
*Algemeen:
 
-bouwjaar: omstreeks 2005;
-perceeloppervlakte: 140 m²;
-inhoud: circa 330 m³;
-woonoppervlakte: circa 95 m².
 
*Bijzonderheden:
 
-buitenschilderwerk in 2015 uitgevoerd;
-stadsverwarming;
-vrijstaande houten berging met elektra aansluiting en betonvloer;
-dak-, muur-, vloerisolatie, volledig dubbel glas (HR++);
-energielabel A. Einddatum: 07 april 2026;
 
Aanvaarding: in overleg. Oplevering binnen 3 maanden bespreekbaar.
 
 
 
 
 
 
 
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging Indeling Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 140 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 330 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-04-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Langs de openbare weg Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Buitenschilderwerk in 2015 uitgevoerd Keurmerken Energie prestatie advies en GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Lent Sectie A Perceelnummer 2756 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Reageer op een huis

Ben je nieuwsgierig geworden naar een huis? Laat het ons weten en wij vertellen je graag meer.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.