Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Lentse Tuinstraat 3 in Lent 6663 BG

Lentse Tuinstraat 3

6663 BG Lent
Vraagprijs € 545.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Op-en-top degelijkheid. Een korte en misschien wel de beste typering voor dit traditioneel gebouwde vrijstaande woonhuis met rondom aangelegde tuin met sierbestrating, vrijstaande houten tuinhuis, ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en gelegen in een rustige straat nabij winkels, diverse openbare voorzieningen, natuur en de binnenstad van Nijmegen.
 
Circa 30 jaar geleden...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op-en-top degelijkheid. Een korte en misschien wel de beste typering voor dit traditioneel gebouwde vrijstaande woonhuis met rondom aangelegde tuin met sierbestrating, vrijstaande houten tuinhuis, ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en gelegen in een rustige straat nabij winkels, diverse openbare voorzieningen, natuur en de binnenstad van Nijmegen.
 
Circa 30 jaar geleden onder architectuur op een prachtige perceel gerealiseerd en tot op heden keurig onderhouden. Weliswaar (nog) niet uitgerust met moderne inrichtingen maar gelet op de kwaliteit van deze woning is hierin investeren zonder meer de moeite waard.
 
En dat geldt niet alleen voor de kwaliteit. Ook de grote tuin leent zich uitstekend voor het bouwen van een garage of een fijne loungeruimte. In ieder geval is er voldoende ruimte op de oprit voor het parkeren van diverse auto’s. Er is zelfs een eigen parkeerterrein(tje).
 
De woning zelf heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Hierdoor is het mogelijk om tot in lengte van dagen te blijven wonen. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig waarbij door splitsing de mogelijkheid bestaat om, indien gewenst, er meer te creëren. Verder is er bergruimte te over. Diverse vaste kasten zijn aangebracht tijdens de bouw.
 
Dus wanneer dit hetgeen is wat je misschien zoekt, is een bezichtiging de meest logische vervolgstap. Schroom daarom niet om te bellen. We laten je graag alles zien.
 
*Indeling:
 
-Begane grond:
-royale entree/hal met gemêleerde plavuizen vloer en fraaie hardhouten open trap naar eerste verdieping;
-meterkast: moderne uitgebreide groepenkast voorzien van aardlekbeveiliging;
-tussenportaal (met plavuizen vloer) naar:
-toilet met fonteintje;
-nette badkamer met kunststof ligbad en badmeubel met wastafel;
-ruime slaapkamer, afmeting circa 3,0 x 4,2 meter;
-lichte woonkamer, type doorzon, met sierschouw met elektrisch sfeerkacheltje (geen open haard) en schuifpui naar achtertuin;
-dichte woon-/eetkeuken met plavuizen vloer, vaste berg-/provisiekast en voorzien van een eigentijdse kunststof hoekopstelling met apart blok met eettafel(tje), inbouw gaskookplaat, oven, integrale afzuigkap, koelkast met vriesvak en 10 liter close in boiler;
-bijkeuken met plavuizen vloer, achteringang, wasmachine-aansluiting en opstelplaats cv-ketel.
 
-Eerste verdieping:
-ruime overloop met vide en bergruimte(n);
-twee grote slaapkamers, beide voorzien van een wastafel en bergruimten aan weerszijden van de vertrekken. Meer slaapkamers mogelijk.
 
*Algemeen:
 
-bouwjaar: 1988;
-perceeloppervlakte: 837 m²;
-inhoud: circa 506 m³;
-woonoppervlakte: 134 m².
 
*Bijzonderheden:
 
-volledig kunststof kozijnen met dubbel glas;
-dak-, muur-, vloerisolatie, geheel dubbel glas;
-rockpanel windveren en betimmeringen dakgoten;
-vloerverwarming op de gehele begane grond;
-o.a. voorzien van keramische (VH) dakpannen en natuurstenen vensterbanken.
 
Aanvaarding: in overleg.
 
 
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 545.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging Indeling Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 837 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 506 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha (Gasketel uit 1998, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 232 m² (8.0 m bij 29.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Langs de openbare weg Dak Soort dak zadeldak Toelichting Keramische dakpannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Onderhoudsarme afwerkingen Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Lent Sectie B Perceelnummer 1345 Oppervlakte 710 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Lent Sectie B Perceelnummer 1573 Oppervlakte 127 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Lentse Tuinstraat 3 het beste omschrijven.

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Lentse Tuinstraat 3 in Lent 6663 BG Lentse Tuinstraat 3 in Lent 6663 BG Lentse Tuinstraat 3 in Lent 6663 BG

360° Foto's

Reageer op een huis

Ben je nieuwsgierig geworden naar een huis? Laat het ons weten en wij vertellen je graag meer.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.