Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Wilgenstraat 70 in Lobith 6915 BB

Wilgenstraat 70

6915 BB Lobith
Vraagprijs € 217.500,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

OPEN HUIS - OPEN HUIS - OPEN HUIS.  AANSTAANDE VRIJDAG 06 JULI VAN 17.00 - 19.00 UUR. ZONDER AFSPRAAK GEHEEL VRIJBLIJVEND TE BEZICHTIGEN.

Deze in het oog springende hoekwoning wijkt met name in de vormgeving en ruimte af van de overige hoekwoningen in de omgeving. Het valt op. Verder beschikt het over drie bruikbare woonlagen, een vrijstaande stenen (voormalige)...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

OPEN HUIS - OPEN HUIS - OPEN HUIS.  AANSTAANDE VRIJDAG 06 JULI VAN 17.00 - 19.00 UUR. ZONDER AFSPRAAK GEHEEL VRIJBLIJVEND TE BEZICHTIGEN.

Deze in het oog springende hoekwoning wijkt met name in de vormgeving en ruimte af van de overige hoekwoningen in de omgeving. Het valt op. Verder beschikt het over drie bruikbare woonlagen, een vrijstaande stenen (voormalige) garage, ruime parkeergelegenheid op eigen terrein (circa 3 auto’s) en verzorgd aangelegde voor- en achtertuin.
 
De garage is door de huidige eigenaren omgebouwd tot berging en loungeruimte. Indien je liever de auto binnen wilt stallen, is herstel naar de originele staat eenvoudig te realiseren. Dit aantrekkelijke object is onderdeel van het bouwplan Onland, gerealiseerd door Veluwezoom Verkerk Bouw B.V. Het is gunstig gesitueerd aan de rand van de bebouwde kom op korte afstand van de dorpskern, winkels en diverse openbare voorzieningen.
 
De afwerkingen zijn licht en eigentijds. Veel klussen of renoveren is zeker niet aan de orde. Dit huis sluit aan op de wensen van velen en is mede hierdoor geschikt voor een brede doelgroep.
 
De foto’s laten zien wat je kunt verwachten. Maar om het goed te kunnen beoordelen, is een bezichtiging beslist aan te raden. Schroom daarom niet en bel ons voor een afspraak. We leiden je graag rond.
                                
*Indeling:
 
-Begane grond:
-entree/hal met pvc vloer;
-meterkast: uitgebreide groepenkast met aardlekbeveiliging;
-modern, compleet gerenoveerd (hangend) toilet met fonteintje;
-ruime trap-/provisiekast met pvc vloer;
-Z-vormige woonkamer, bestaande uit een zit- en eetgedeelte, met fraaie pvc vloer en spachtelputz wandafwerking;
-open keuken met pvc vloer en voorzien van een eigentijdse zwarte hoogglans hoekopstelling met granieten werkblad, glazen achterwand, inbouw extra brede inductiekookplaat (Siemens), rvs afzuigkap (Siemens), stoom-/bakoven (Bosch), koelkast (Siemens) en vaatwasmachine (Miele).
 
-Eerste verdieping:
-overloop;
-vrij recentelijk grotendeels gemoderniseerde badkamer met kunststof ligbad, wastafel, 2e wandcloset en designradiator.
-drie mooie slaapkamers, alle voorzien van rolluiken;
-vaste trap naar:
 
-Tweede verdieping:
-ruime L-vormige zolder(kamer) met keukenblad met spoelbak en warm en koud waterkraan, wasmachine-aansluiting, opstelplaats cv-ketel, deur naar loggia en mogelijkheid voor extra (slaap)kamer;
-loggia.
 
*Algemeen:
 
-bouwjaar: 2001;
-perceeloppervlakte: 185 m²;
-inhoud: circa 414 m³;
-woonoppervlakte: circa 119 m².
 
*Bijzonderheden:
 
-energielabel A. Einddatum: 06 september 2027;
-nagenoeg geheel (m.u.v. voordeur, badkamer en zolder/tweede verdieping) voorzien van rolluiken. Begane grond elektrisch bedienbaar;
-dak-, muur-, vloerisolatie en volledig dubbel glas (HR++);
-hardhouten kozijnen, trespa aftimmeringen o.a. dakgoten;          
-op gehele begane grond (zware kwaliteit) pvc vloer gelegd met nog 14 jaar garantie;
-Bosch/Siemens/Miele inbouwapparatuur (keuken);
-badkamer in 2014 grotendeels gerenoveerd/gemoderniseerd;
-tuin in 2015 aangelegd. O.a. ingericht met sierbestrating en kunstgras.

Aanvaarding: in overleg.
 
 
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 217.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging Indeling Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 185 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 414 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-09-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (9.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, garage mogelijk en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Langs de openbare weg Parkeeroppervlakte 18 m² (620 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Buitenschilderwerk in augustus 2014 door erkend schildersbedrijf uitgevoerd Keurmerken GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Lobith en Spijk Sectie C Perceelnummer 2013 Oppervlakte 185 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Reageer op een huis

Ben je nieuwsgierig geworden naar een huis? Laat het ons weten en wij vertellen je graag meer.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.