Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Ringoven 70 in Tolkamer 6916 LB

Ringoven 70

6916 LB Tolkamer
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Als we een opsomming zouden moeten geven van de belangrijkste pluspunten van dit onder architectuur gebouwde vrijstaande woonhuis, dan ontbreken zeker niet:
 
-de aantrekkelijke ligging in een ruim opgezette woonwijk;
-de royale perceeloppervlakte;
-de vrije achtertuin met een schitterend uitzicht op een waterpartij en gemeentelijk groen;
-de ruime (circa 29 m²)...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 147 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Als we een opsomming zouden moeten geven van de belangrijkste pluspunten van dit onder architectuur gebouwde vrijstaande woonhuis, dan ontbreken zeker niet:
 
-de aantrekkelijke ligging in een ruim opgezette woonwijk;
-de royale perceeloppervlakte;
-de vrije achtertuin met een schitterend uitzicht op een waterpartij en gemeentelijk groen;
-de ruime (circa 29 m²) garage met o.a. krachtstroom;
-de extra onderhoudsarme buitenberging, circa 4 jaar geleden gebouwd;
-de aanwezigheid van vier slaapkamers en de mogelijkheid om eenvoudig een vijfde te realiseren;
-de ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving;
-de degelijke traditionele bouw en de zeer goede onderhoudsstaat. Deze woning kan eigenlijk zo betrokken worden;
-de gunstige situering t.o.v. de gezellige dorpskern met wandelpromenade en terrasjes aan de Europakade, natuur- en recreatiegebieden (o.a. De Bijland) en uitvalswegen (Duitse grens op circa 5 autominuten afstand, A-12 op circa 10 minuten autominuten afstand);
-de lichte kleurstellingen en eigentijdse inrichtingen;
-en als laatste de diverse extra’s, te lezen onder “Bijzonderheden”.
 
Kortom, een heerlijk huis om samen of met een gezin jarenlang van te genieten. Interesse gewekt? Met slechts een telefoontje kan jouw droom werkelijkheid worden. Tot binnenkort.
 
*Indeling:
 
-Begane grond:
-ruime entree/hal met antraciet tegelvloer en blank houten open trap naar eerste verdieping;
-tussenportaal met meterkast;
-meterkast: uitgebreide elektrische installatie voorzien van krachtstroom en aardlekbeveiliging;
-modern (hangend) toilet met fonteintje;
-half open keuken met eveneens antraciet tegelvloer en voorzien van een luxe Siematic hoekopstelling met corian werkblad en achterwand, inbouw inductiekookplaat, oven, magnetron, vlakscherm afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en 10 liter close in boiler;
-royale woonkamer bestaande uit een zit- en eetgedeelte en voorzien van een (lichte) parketvloer, erker, rookkanaal met open haard (voorzien van een glazen schuifdeur), schuifpui naar achtertuin en 3 convectorputten;
-betegelde bijkeuken met plavuizen vloer, vaste schuifdeurkast, wasmachine-aansluiting, deur naar achtertuin en garage;
-garage in spouw gebouwd. Volledig geïsoleerd m.u.v. vloer. Verwarming, elektra- en wateraansluiting, uitstortgootsteen, krachtstroom en roldeur.
 
-Eerste verdieping:
-overloop met (lichte) laminaatvloer en luik naar vliering;
-compleet gerenoveerde luxe badkamer met hoek whirlpool, inloopdouche, badmeubel met wastafel, 2e wandcloset, designradiator en vloerverwarming;
-ouderslaapkamer met laminaatvloer, dakkapel en doorloop naar royale walk-in closet met laminaatvloer (deze ruimte was een voormalige slaapkamer, eenvoudig weer te herstellen);
-drie (overige) slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer en waarvan de tussenkamer met dakraam en een slaapkamer met dakkapel;
-diverse bergruimten, afsluitbaar d.m.v. schuifdeurtjes.
 
-Tweede verdieping:
-bevloerde vliering met opstelplaats cv-ketel en d.m.v. een vlizotrap te bereiken.
 
*Algemeen:
 
-bouwjaar: 1994;
-perceeloppervlakte: 662 m²;
-inhoud: circa 610 m³;
-woonoppervlakte: circa 147 m²;
-overige inpandige ruimte: circa 34 m².
 
*Bijzonderheden:
 
-18 maart 2019 nieuwe cv-ketel geplaatst. Merk Intergas, type HRC CW 5, eigendom;
-dak-, muur-, vloerisolatie, volledig dubbel glas;
-bitumineuze dakbedekking van erker en dakkapel circa 2 jaar geleden vervangen;
-buitenschilderwerk begane grond in 2018 door erkend schildersbedrijf uitgevoerd;
-elektrisch zonnescherm aan achterzijde;
-badkamer voorzien van vloerverwarming en circa 3 jaar geleden compleet gerenoveerd;
-volledig ingebouwde rolluiken m.u.v. voor- en achterdeur (geen rolluiken). Begane grond en een slaapkamer elektrisch bedienbaar;
-puntstuk voor oppompen grondwater aanwezig;
-energielabel B. Einddatum: 18 maart 2029.
 
Aanvaarding: in overleg.
 
 
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 449.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 662 m² Overige inpandige ruimte 34 m² Inhoud 610 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-03-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 180 m² (15.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Toelichting Langs de openbare weg Parkeeroppervlakte 29 m² (770 bij 380) Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Buitenschilderwerk op de begane grond in 2018 door schildersbedrijf uitgevoerd Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Lobith en Spijk Sectie B Perceelnummer 4018 Oppervlakte 662 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Reageer op een huis

Ben je nieuwsgierig geworden naar een huis? Laat het ons weten en wij vertellen je graag meer.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.