Oosterhofstraat 14

Omschrijving

Praktisch niets is onmogelijk. Ook het vinden van een leuk betaalbaar huis voor starters is zeker niet kansloos. Te meer omdat we nu deze aantrekkelijke eengezinswoning te koop kunnen aanbieden.
 
Gunstig gesitueerd in de wijk ‘Over ’t Lange Water’ nabij winkelcentrum Presikhaaf, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Aan de achterzijde uitgebouwd met een multifunctionele ruimte en voorzien van een aangebouwde stenen berging, vrijstaande houten tuinhuis en een onderhoudsarme en met gebakken klinkers ingerichte voor- en achtertuin.
 
Door de ligging aan een verkeersluw hofje is het hier rustig en kindvriendelijk wonen. Een fijne plaats om samen of met een gezin te vertoeven. De wijk zelf is ruim opgezet en grenst praktisch aan de groene woonkern Velp met bossen en veel natuur.
 
De inrichtingen en afwerkingen zijn weliswaar niet modern maar daarentegen is deze woning goed onderhouden en biedt de gunstige vraagprijs mogelijk voldoende ruimte om het geheel naar eigen inzicht en wensen aan te passen.
 
Kortom, een prima starterswoning. Dus ben je op zoek naar een eigen stek en lijkt jou dit het perfecte huis om mee te beginnen? Laat het ons dan weten.
 
*Indeling:
 
-Begane grond:
-Entree/hal met laminaatvloer en trapopgang naar eerste verdieping;
-Meterkast;
-Toilet met te openen raampje;
-Woonkamer, type doorzon, met laminaatvloer, gestukadoord plafond, deur naar achtertuin en doorloop naar:
-Half open keuken met eveneens laminaatvloer, kelderkast en voorzien van een nette doelmatig ingedeelde inrichting met inbouw 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, magnetron en vaatwasmachine;
-Aangebouwde hobby-/werkkamer met laminaatvloer, wastafeltje en deur naar achtertuin;
-Aangebouwde stenen berging met opstelplaats cv-ketel.
 
-Eerste verdieping:
-Overloop met vaste kast en luik naar vliering;
-Volledig betegelde badkamer met terrazzovloer, douche, badmeubel met wastafel en handdoekradiator;
-Drie slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer en waarvan twee met vaste kast(en) en een met wastafel.
 
-Tweede verdieping:
-Bevloerde vliering d.m.v. een vlizotrap te bereiken.
 
*Algemeen:

-Bouwjaar: omstreeks 1965;
-Perceeloppervlakte: 165 m²;
-Inhoud: circa 335 m³;
-Woonoppervlakte: circa 83 m²;
-Overig inpandige ruimte: circa 12 m².
 
*Bijzonderheden:

-Alle oorspronkelijke (vurenhouten) kozijnen vervangen door kunststof exemplaren met draai-/kiepramen en dubbel glas (HR++);
-Moderne groepenkast met aardlekbeveiliging. Ziggo en glasvezelaansluiting aanwezig;
-Praktisch nieuwe vlizotrap naar vliering;
-Energielabel D. Einddatum: 14 november 2033;
-Buitenzijde onderhoudsarm. Trespa boeiboorden;
-Handmatig bedienbaar zonnescherm aan achterzijde.
 
Aanvaarding: in overleg.


 


 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.000,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 83 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Perceeloppervlakte 165 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 335 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 14-11-2033 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (13.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Langs de openbare weg Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Toelichting onderhoud buiten Volledig voorzien van kunststof kozijnen Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Wonen Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie T Perceelnummer 770 Oppervlakte 165 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties