Oostervelden 73

Omschrijving

Je kent ongetwijfeld het “yes gevoel” wanneer iets lukt of wanneer je toevallig iets vindt of krijgt wat je heel graag wilt hebben. Het geeft dan meestal heel veel plezier en brengt vooral ook veel geluk.
 
Deze tweekapper zou je mogelijk dit gevoel kunnen geven. Het is ruim, goed onderhouden, gunstig gelegen en aantrekkelijk geprijsd. Maar niet alleen dat. Het is ook uitgebreid met een serre, heeft een carport, een gemakkelijk te onderhouden achtertuin met (aangebouwde) houten berging en tien zonnepanelen. In tijden van energiebesparing een welkome aanvulling.
 
Oorspronkelijk gerealiseerd met een garage maar deze garage is omgebouwd tot een bijkeuken die van binnenuit bereikbaar is. In deze bijkeuken is een afgescheiden wasmachineruimte aanwezig. En mocht je toch een garage willen hebben, herstel is zonder meer mogelijk en eenvoudig. De oprit en carport bieden sowieso voldoende ruimte voor twee auto’s.
 
Dit is een woning waar je met een gezin tot in lengte van dagen kunt wonen. Met vier slaapkamers is het groot genoeg. En in de woonkamer tref je ook een extra ruimte aan die gebruikt kan worden om thuis te werken. Kortom, een fijn huis.
 
Bij het “yes gevoel” hoort ook, zoals al eerder genoemd, de gunstig ligging. Centraal, rustig en met veel groen in de wijk. Het centrum van Bemmel, diverse openbare voorzieningen en uitvalswegen, de Waaldijk en het schitterende uiterwaardengebied bevinden zich op korte afstand. Heerlijk toch?
 
Wil je dit gevoel ook ervaren? Bel ons dan voor een bezichtigingsafspraak.
 
*Indeling:
 
-Begane grond:
-Entree/hal met leisteen vloer, aparte garderoberuimte en hardhouten open trap naar eerste verdieping;
-Meterkast: moderne uitgebreide groepenkast met aardlekbeveiliging; Glasvezelaansluiting aanwezig;
-Modern (hangend) toilet met fonteintje;
-Royale (circa 42 m²) L-vormige woonkamer, bestaande uit een zit-, eet- en werkgedeelte, met laminaatvloer, rookkanaal met gas open haard en doorloop naar:
-Aangebouwde serre met laminaatvloer en aluminium schuifpui naar achtertuin;
-Half open keuken met eveneens laminaatvloer, deur naar bijkeuken en voorzien van een landelijke witte hoogglans hoekopstelling met inbouw inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasmachine;
-Bijkeuken met vinyl vloer, dubbele deur aan voorzijde, loopdeur aan achterzijde, verwarming, keukenblad met dubbele wasbak en afgescheiden wasmachineruimte.
 
-Eerste verdieping:
-Overloop met vaste open trap naar tweede verdieping;
-Nette, volledig betegelde badkamer met inloopdouche, badmeubel met wastafel, 2^e wandcloset, handdoekradiator en (elektrische) vloerverwarming;
-Drie ruime slaapkamers waarvan een met laminaatvloer en een met vaste schuifdeurkast.
 
-Tweede verdieping:
-Voorzolder met vinyl vloer, badmeubel met wastafel en afgescheiden stookruimte met opstelplaats cv-ketel;
-Grote zolderkamer met vinyl vloer, verwarming en (‘nieuw’) dakraam.
 
*Algemeen:
 
-Bouwjaar: 1974;
-Perceeloppervlakte: 301 m²;
-Inhoud: circa 642 m³;
-Woonoppervlakte: circa 179 m²;
-Gebouw gebonden buitenruimte: circa 15 m².
 
*Bijzonderheden:
 
-Omstreeks september/oktober 1998 serre aangebouwd;
-Buitenschilderwerk vrij recentelijk compleet uitgevoerd;
-Energielabel C. Einddatum: 27 oktober 2033;
-(Oorspronkelijke) dakisolatie, volledig dubbel glas;
-Elektrisch bedienbare zonneschermen aan voorzijde;
-Elektrische vloerverwarming in badkamer;
-Infrarood paneel in serre;
-Grohe kokend waterkraan in keuken;
-Gestukadoorde plafonds op de begane grond en eerste verdieping.
 
Aanvaarding: in overleg.
 
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.452,51 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 179 m² Woonkameroppervlakte 42 m² Perceeloppervlakte 301 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 642 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Douche, Vloerverwarming, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-10-2033 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (9.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, carport en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Langs de openbare weg en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Buitenschilderwerk vrij recentelijk uitgevoerd Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Wonen Kadastrale gegevens Gemeente Bemmel Sectie H Perceelnummer 1714 Oppervlakte 301 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties